Reis und Fischsauce

Vor Beginn des neuen Schuljahres strömten viele Familien mit Kindern aus den Provinzen in die Städte, um ein Haus zu suchen. Obwohl sie Milliarden Dong in der Hand hatten, waren sie überrascht, weil die Immobilienpreise zu hoch waren. Noch beunruhigter wurden sie, als sie erfuhren, dass die Preise in Zukunft steigen würden.

- Warum sind die Immobilienpreise in allen Ortschaften unseres Landes auf einem „Tankwagen“?

- Seit Jahrzehnten steigen die Immobilienpreise deutlich über die Einkommensgrenzen der Bevölkerung. Jedes Jahr steigen sie unweigerlich wieder. Immobilien weisen die größte Preislücke zu den Einkommen auf. In letzter Zeit sind die Preise aufgrund der stark gestiegenen Investitionskosten für Investoren noch weiter gestiegen. Bauland ist knapp, Baumaterialien werden teurer und strenge Auflagen für Brandschutz, Umwelt und Infrastruktur verhindern, dass die Immobilienpreise stagnieren. Gleichzeitig steigen mit dem Inkrafttreten des geänderten Grundstücksgesetzes auch die Rechtskosten.

- Stimmt es also, dass die Immobilienpreise sinken werden?

- Die Realität ist immer ein verlässlicher Maßstab. Auf sinkende Immobilienpreise zu hoffen, ist unwahrscheinlich. Die Aufnahme großer, langfristiger Kredite für den Hauskauf birgt für die meisten Bedürftigen hohe Risiken. Investoren konzentrieren sich meist auf Projekte mit hohen Verkaufspreisen. Wohnungssuchende müssen ein Mietshaus zu einem moderaten Preis finden und dabei bereit sein, sich nach ihren Wünschen zu richten.

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Quelle: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html