Die Bewohner der Sun Avenue erhalten nach vielen Jahren des Wartens rosa Bücher

(NLDO) – Die Bewohner der Sun Avenue kaufen und erhalten seit vielen Jahren Häuser, aber der Investor hat sie gerade erst aufgefordert, die Formalitäten für den Erhalt des Pink Book zu erledigen.

Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu) – Investor des Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplexprojekts The Sun Avenue in 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt (Projekt The Sun Avenue) – hat Kunden über die Ausgabe von Pink Books 7 Jahre nach der Übergabe informiert.

Dementsprechend erklärte das Unternehmen, dass es Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten (Pink Books) an Kunden durchführt, die Wohnungen im Projekt The Sun Avenue gekauft haben.

Der Investor fordert die Bewohner und Kunden auf, alle Informationen auszufüllen. Das Unternehmen wird den Kunden einen Brief schicken, in dem sie aufgefordert werden, Dokumente zur Registrierung für das rosa Buch vorzulegen.

Victoria Village-Projekt (Thu Duc City)

Das Sun Avenue-Projekt wird von der Gia Phu Real Estate Company Limited finanziert und von der No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) entwickelt. Das Projekt wurde 2015/16 mit einem Startpreis von nur 26–28 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten. Aktuell liegt der Wohnungspreis bei 65–68 Millionen VND/m².

Das Projekt besteht aus acht Türmen mit 26 bis 30 Stockwerken, in denen Wohnungen, Büros und Geschäftshäuser untergebracht sind. Die Übergabe erfolgte zwischen 2018 und 2019 mit einem Umfang von mehr als 2.800 Wohnungen. Allerdings wurden den Bewohnern seit vielen Jahren keine rosa Bücher ausgehändigt, da das Projekt in rechtliche Schwierigkeiten verstrickt ist und finanzielle Verpflichtungen nicht erfüllt wurden.

Erst im Jahr 2024 tauchten einige Informationen auf, wonach die Verfahren und Dokumente im Zusammenhang mit der Gewährung von Pink Books an Einwohner vom Investor bei den Behörden eingereicht und die Steuerpflichten erfüllt worden seien.

Herr Nguyen Nguyen, ein Bewohner der Sun Avenue, sagte, er und viele andere Bewohner hätten sich sehr gefreut, als der Investor die Registrierung der Pink Books ankündigte. In den letzten Monaten, seit der Bekanntgabe der Pink Books, sind die Transaktionspreise für Wohnungen hier um 10 bis 15 Prozent gestiegen. Auch die Mietpreise für Geschäftshäuser, Serviced Apartments und Wohnapartments steigen tendenziell.

Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong sagte eine Quelle von Novaland, dass in der vergangenen Woche auch in den niedrigen Häusern von Novalands Victoria Village-Projekt in Thu Duc City rosa Bücher an die Bewohner übergeben worden seien. Gleichzeitig setzte der Investor den Bau des Apartmentkomplexes im Victoria Village-Projekt nach einer vorübergehenden Unterbrechung aufgrund finanzieller Probleme fort. Das Projekt soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.

Victoria Village ist über 4,2 Hektar groß und liegt direkt im Verwaltungszentrum von Thu Duc City (alter Bezirk 2). Es umfasst eine Reihe von niedrigen Villen, Geschäftshäusern und einem Apartmentkomplex mit mehr als 1.000 Wohneinheiten, dessen Bau im Juli 2020 begann.

Quelle: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm