Die Umsätze des Immobilienriesen Country Garden brachen im November ein

Die Umsätze der chinesischen Immobiliengruppe Country Garden gingen im November stark zurück, was Bedenken hinsichtlich der Liquiditätsprobleme des Unternehmens aufkommen ließ.

Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei Chinas 100 größten Immobilienentwicklern bei weitem – Foto: BLOOMBERG

Die vertraglich vereinbarten Umsätze von Country Garden sanken im Jahresvergleich um 52,3 Prozent auf 3,01 Milliarden Yuan, verglichen mit 6,11 Milliarden Yuan im November. Dies sei ein stärkerer Rückgang als der Rückgang von 31 Prozent im Oktober, berichtete Bloomberg News.

In den vergangenen zwei Monaten hat China sein aggressivstes Maßnahmenpaket zur Stabilisierung des Immobilienmarktes auf den Weg gebracht. Dazu gehören die Senkung der Zinssätze für ausstehende Hypotheken, die Lockerung der Beschränkungen für den Hauskauf in Großstädten, die Abschaffung der Klassifizierung von Wohnstandards und die Senkung der Steuern auf den Hauskauf.

Da der Deflationsdruck die wirtschaftlichen Herausforderungen jedoch verschärft, gingen die Umsätze auf dem chinesischen Immobilienmarkt nach einer kurzen Erholung erneut zurück.

Die in Foshan ansässige Immobiliengruppe Country Garden verfolgte in den letzten Jahren eine Marktstrategie im unteren Preissegment und konzentrierte sich dabei vor allem auf Wanderarbeiter sowie Städte der zweiten und dritten Kategorie.

Allerdings ist der Umsatzrückgang bei Country Garden mittlerweile stärker als bei vergleichbaren Unternehmen in der Branche.

Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei den 100 größten Immobilienentwicklern Chinas, die vom CRIC Real Estate Research Institute beobachtet werden, bei weitem.

Laut Daten des China Index Research Institute (CIA) beliefen sich die Gesamteinnahmen der 100 größten Immobilienentwickler Chinas von Januar bis November 2024 auf über 3.000 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 32,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Im Vergleich zum Oktober verringerte sich die Rückgangsrate jedoch um mehr als 1,8 Prozentpunkte.

Insgesamt neun Immobilienentwickler in China erzielten zwischen Januar und November 2024 einen Umsatz von über 100 Milliarden Yuan, verglichen mit sieben im gleichen Zeitraum des Jahres 2023. Dies spiegelt einen deutlichen Rückgang bei den größten Akteuren der Branche wider.

Darüber hinaus beträgt die Zahl der Unternehmen in China mit einem Umsatz von über 10 Milliarden Yuan 76, 32 Unternehmen weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Dies zeigt, dass nicht nur Großkonzerne, sondern auch mittelständische Unternehmen vor dem Hintergrund des weiterhin mit zahlreichen Herausforderungen konfrontierten chinesischen Immobilienmarktes mit großen Schwierigkeiten zu kämpfen haben.

Quelle: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm