Grundstücks-, Wohnungs- und Immobiliengeschäft

Genosse Le Thanh Do, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, nahm an der Konferenz an der Brücke der Provinz Dien Bien teil.

Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ist das Bodengesetz zwei Monate nach seiner Umsetzung in Kraft getreten und trägt zur kontinuierlichen Innovation und Verbesserung von Institutionen und Richtlinien bei sowie zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung. Regierung, Ministerien und Zweigstellen haben alle Ressourcen darauf konzentriert, umgehend detaillierte Vorschriften und Umsetzungsanweisungen zu entwickeln: 10 Regierungserlasse, 1 Beschluss des Premierministers, 6 Rundschreiben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie des Finanzministeriums wurden rechtzeitig verkündet. Bislang haben 47/63 Provinzen und Städte zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die Umsetzung des Bodengesetzes detailliert beschrieben wird.

In Bezug auf die Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes 2023 und des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 hat der Premierminister fünf Dekrete und eine Entscheidung erlassen, in denen die Umsetzung detailliert beschrieben und angeleitet wird. Das Bauministerium hat außerdem zwei Rundschreiben und zwei Entscheidungen erlassen, in denen die Umsetzung dieser beiden Gesetze detailliert beschrieben und angeleitet wird. 12 Kommunen haben Dokumente herausgegeben, in denen die Umsetzung detailliert beschrieben wird.

In der Provinz Dien Bien gibt es insgesamt 36 Regelungen, für die detaillierte Vorschriften zur Umsetzung des Bodengesetzes erlassen werden müssen (davon unterliegen zwei Regelungen dem Volksrat der Provinz und 34 Regelungen dem Volkskomitee der Provinz). Das Volkskomitee der Provinz hat die Veröffentlichung von drei Regelungen genehmigt; 15 Regelungen wurden ausgearbeitet und dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt, und 18 Regelungen werden derzeit ausgearbeitet und bewertet.

In Bezug auf das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz hat das Bauministerium sechs Entscheidungsinhalte ausgearbeitet und Stellungnahmen von Einheiten eingeholt. Diese werden voraussichtlich im Oktober 2024 dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt; fünf Inhalte werden derzeit umgesetzt und voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.

Vizepremierminister Tran Hong Ha forderte die Kommunen auf, die Gründe und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Bekanntgabe von Entscheidungen in ihrem Zuständigkeitsbereich zu klären. Das Ausmaß der Auswirkungen der Gesetze auf die sozioökonomische Entwicklung in der Kommune, die Mobilisierung von Landressourcen, das Funktionieren des Immobilienmarktes, die Umsetzung von Wohnungsbaumechanismen und -richtlinien … Die Kommunen müssen Schwierigkeiten und Probleme, die vom Premierminister und den Ministern gelöst werden müssen, klar benennen. Ministerien und Zweigstellen müssen die Verantwortung übernehmen, die Kommunen gemeinsam bei der Lösung und Beseitigung dieser Probleme anzuleiten. Die Kommunen müssen die Veröffentlichung von Dokumenten zur Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes weiter beschleunigen, um den dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens gerecht zu werden.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san