Grundstücks-, Wohnungs- und Immobiliengeschäft

Genosse Le Thanh Do, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, nahm an der Konferenz an der Brücke der Provinz Dien Bien teil.

Laut dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ist das Bodengesetz zwei Monate nach seiner Umsetzung in Kraft getreten und trägt zur kontinuierlichen Innovation, Verbesserung von Institutionen und Richtlinien sowie zur Steigerung der Effektivität und Effizienz von Landverwaltung und -nutzung bei. Regierung, Ministerien und Zweigstellen haben alle Ressourcen darauf verwendet, umgehend detaillierte Vorschriften und Umsetzungsanweisungen zu entwickeln: 10 Regierungserlasse, 1 Beschluss des Premierministers, 6 Rundschreiben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie des Finanzministeriums wurden umgehend verkündet. Bislang haben 47/63 Provinzen und Städte zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die Umsetzung des Bodengesetzes detailliert beschrieben wird.

In Bezug auf die Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes 2023 und des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 hat der Premierminister fünf Dekrete und eine Entscheidung erlassen, in denen die Umsetzung detailliert beschrieben und angeleitet wird. Das Bauministerium hat außerdem zwei Rundschreiben und zwei Entscheidungen erlassen, in denen die Umsetzung dieser beiden Gesetze detailliert beschrieben und angeleitet wird. 12 Kommunen haben Dokumente herausgegeben, in denen die Umsetzung detailliert beschrieben wird.

In der Provinz Dien Bien müssen insgesamt 36 Dokumente mit detaillierten Vorschriften zur Umsetzung des Bodengesetzes herausgegeben werden (davon unterliegen 2 Dokumente der Zuständigkeit des Provinzvolksrats und 34 Dokumente dem Provinzvolkskomitee). Das Provinzvolkskomitee hat die Herausgabe von 3 Dokumenten genehmigt, hat Entwürfe erstellt und dem Provinzvolkskomitee zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt und wartet auf die Genehmigung von 15 Dokumenten; und zu 18 Dokumenten werden derzeit Gutachten erstellt und eingeholt.

In Bezug auf das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz hat das Bauministerium sechs Entscheidungsinhalte ausgearbeitet und Stellungnahmen von Einheiten eingeholt. Diese werden voraussichtlich im Oktober 2024 dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt; fünf Inhalte werden derzeit umgesetzt und voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.

Vizepremierminister Tran Hong Ha forderte die Kommunen auf, die Ursachen und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich zu klären. Das Ausmaß der Auswirkungen der Gesetze auf die sozioökonomische Entwicklung in der Region, die Mobilisierung von Landressourcen, das Funktionieren des Immobilienmarktes, die Umsetzung von Wohnungsbaumechanismen und -politiken … die Kommunen müssen die Schwierigkeiten und Hindernisse, die vom Premierminister und den Ministern beseitigt und gelöst werden müssen, klar darlegen. Ministerien und Zweigstellen müssen die Verantwortung übernehmen, gemeinsam die Kommunen bei der Beseitigung und Lösung der Probleme zu unterstützen. Die Kommunen müssen die Veröffentlichung von Umsetzungsdokumenten zum Bodengesetz, zum Wohnungsgesetz und zum Immobilienwirtschaftsgesetz weiter beschleunigen, um den dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens gerecht zu werden.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san