Höchstpreis bei der Grundstücksauktion in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m2, fast 15-mal höher als der Startpreis

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Gegen 17:40 Uhr heute Nachmittag endete die Versteigerung von 32 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc.

Infolgedessen erzielte das Grundstück LK06-09 mit einer Fläche von 148 m² den höchsten Zuschlagspreis von 109,3 Millionen VND/m², was mehr als 16,1 Milliarden VND/Grundstück entspricht. Dieser Preis ist fast 15-mal höher als der Startpreis.

Das günstigste Grundstück kostet 79,3 Millionen VND/m2, also das 10,8-fache des Startpreises.

Bemerkenswert ist, dass bei der heutigen Auktion viele Lose Zuschlagspreise von über 100 Millionen VND erzielten, wie etwa Los LK06-08 mit einer Fläche von 98,23 Quadratmetern, das einen Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/Quadratmeter erzielte, was mehr als 10,1 Milliarden VND/Los entspricht.

Höchster Preis für Grundstücksauktion in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m2. (Foto: Minh Duc).

Der Startpreis der heutigen Auktionsgrundstücke beträgt 7,3 Millionen VND/m² und entspricht damit dem Niveau früherer Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kautionen für die Grundstücke liegen zwischen 141 und 251 Millionen VND/Grundstück.

Die meisten Grundstücke sind etwa 97 m² groß, einige Grundstücke sind sogar 144 – 172 m² groß.

Die versteigerten Grundstücke befinden sich in relativ guten Lagen. Beide Flächen verfügen über einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See.

Laut Angaben von Investoren nahmen an der heutigen Auktion rund 120 Teilnehmer teil. Obwohl die Teilnehmerzahl geringer war als in den vorherigen Sitzungen, stieg der Preis dennoch auf über 100 Millionen VND/m2.

Es ist bekannt, dass viele Anleger direkt nach Abschluss der 7. Runde ausgestiegen sind, weil sie dachten, der Preis habe ihre Erwartungen übertroffen.

Herr Tran Minh Tien (28 Jahre, Hanoi ) war einer derjenigen, die vorzeitig gingen. Er erzählte, dass er heute aus geschäftlichen Gründen auf ein Los geboten hatte, aber in der siebten Runde sah, dass der Preis seine finanziellen Möglichkeiten überstieg, sodass er bedauerlicherweise aufgeben musste.

Kürzlich, am 4. November, endete auch die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc nach 12 Runden. Demnach erzielten die beiden Eckgrundstücke den höchsten Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m2, was 15 Milliarden VND/Grundstück entspricht und damit mehr als 14 Mal höher ist als der Startpreis.

Laut Lac Viet Joint Stock Auction Company lag der niedrigste Zuschlagspreis dieser Auktion bei über 85,3 Millionen VND/m2 und damit 11,6-mal über dem Startpreis. Investoren gaben an, dass die Ergebnisse dieser Auktion zwar meist niedriger ausfielen als die vom 19. August, im Vergleich zum Gesamtniveau aber immer noch deutlich höher lagen.

Unmittelbar nach Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

An der Auktion nahmen etwa 150 Personen teil, deutlich weniger als an der vorherigen Auktion (an der Sitzung vom 19. August nahmen etwa 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen teil).

Zuvor hatte am 19. August im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Wohngrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen stattgefunden. Die Auktion dauerte von 8:00 Uhr morgens bis 4:30 Uhr morgens am 20. August. Nach 18 Stunden wurde das endgültige Ergebnis bekannt gegeben, da alle Grundstücke erfolgreich versteigert worden waren.

Infolgedessen erhielt das teuerste Grundstück den Zuschlag für einen Preis von 133,3 Millionen VND/m2, also mehr als das 18-fache des Startpreises. Dieses Grundstück hat das Symbol LK03-12, liegt an einer Ecke mit 2 offenen Seiten und hat eine Fläche von über 113 m2.

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