Grundstücksauktion im Distrikt Thanh Oai: Kunden geben vollständig auf

(Dan Tri) – Für keines der 22 Grundstücke in der Gemeinde Do Dong im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) der heutigen Auktion konnten Käufer gefunden werden. Der Grund dafür war, dass alle Käufer aufgegeben hatten.

Am Morgen des 30. November veranstaltete der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Auktion von 22 Grundstücken in der Gemeinde Do Dong. Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von über 85 m2 und eine von über 135 m2. Der Startpreis für diese Grundstücke liegt bei 5,3 Millionen VND/m2, was einer Anzahlung von 90,89–143,84 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Die Auktion erfolgt in einer direkten, geheimen Abstimmung in mehreren Runden; mindestens sechs Runden sind erforderlich; das Mindestgebot beträgt 5 Millionen VND/m². Die Teilnehmer müssen also mindestens 35,3 Millionen VND/m² zahlen, um das Land besitzen zu können.

22 Grundstücke im Bezirk Thanh Oai, die heute versteigert wurden, sind eigentümerlos (Foto: Duong Tam).

Im Gespräch mit dem Reporter von Dan Tri sagte Herr Nguyen Trong Khien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai, dass in der 8. Runde der Höchstpreis bei etwa 70 Millionen VND/m2 gelegen habe, die versteigerten Grundstücke jedoch alle erfolglos geblieben seien, weil alle Kunden aufgegeben hätten.

„Der Bezirk Thanh Oai hat unter der Leitung des Volkskomitees von Hanoi in drei Sitzungen mehrere Auktionsrunden organisiert, aber die Leute sind mit der neuen Methode noch nicht vertraut und nehmen deshalb nicht teil. Die meisten Leute, die an mehreren Auktionsrunden teilnehmen, kommen aus Immobilienbüros. Erst nach der Organisation einiger Auktionen lernen sich diese Leute kennen und vernetzen sich. Die Organisation mehrerer Auktionsrunden eignet sich nur für Unternehmen, die Projekte durchführen“, fügte Herr Khien hinzu.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai wird die diesmal erfolglose Versteigerung von 22 Grundstücken die Haushaltseinnahmen des Distrikts beeinträchtigen.

Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) am 23. November eine Versteigerung von 23 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong organisiert.

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Größe von 93,31 m² bis 171,09 m². Der Startpreis für diese Grundstücke beträgt 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 98-181 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Ein Vertreter des Thanh Oai District Land Fund Development Center bestätigte, dass die Auktion 97 Kunden mit 413 Bewerbungen anzog. Die Auktion endete nach elf Runden um 17 Uhr. Von 23 Losen wurden jedoch nur 10 erfolgreich versteigert, die restlichen 13 wurden aufgrund von Verstößen gegen die Auktionsvorschriften disqualifiziert.

Das Grundstück mit dem höchsten Auktionspreis lag bei 75,3 Millionen VND/m², mehr als das 14-fache des Startpreises. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 114,7 m², was einem Gesamtwert von mehr als 8,6 Milliarden VND entspricht. Das Grundstück mit dem niedrigsten Auktionspreis liegt bei 55,3 Millionen VND/m², also dem 10-fachen des Startpreises.

Am 16. November organisierte der Bezirk Thanh Oai außerdem eine Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong (Phase 1).

Diese Grundstücke haben eine Fläche von 83–157 m², der Startpreis beträgt 5,3 Millionen VND/m². Der höchste Zuschlagspreis liegt somit bei 90,3 Millionen VND/m² und betrifft zwei Eckgrundstücke. Diese Grundstücke sind etwa 114 m² und 129 m² breit, was bedeutet, dass die Grundstückspreise bei fast 10,3 Milliarden bzw. 11,7 Milliarden liegen, also mehr als das 17-Fache des Startpreises. Der niedrigste Zuschlagspreis liegt bei 45,3 Millionen VND/m² und betrifft ein ebenfalls 157 m² breites Eckgrundstück, also mehr als 7,1 Milliarden, also das 8,5-Fache des Startpreises.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm