Gezeitenschutzprojekt im Bezirk Phu Dinh, Ho-Chi-Minh -Stadt. Foto: Trungnam Group.
Am 16. Oktober schickte die Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (Investor des Projekts zur Lösung der durch Gezeiten verursachten Überschwemmungen im Raum Ho-Chi-Minh-Stadt unter Berücksichtigung von Faktoren des Klimawandels, Phase 1) ein Dokument mit dem Vorschlag, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die im BT-Vertrag unterzeichneten Grundstücke bezahlen solle, damit dieses Projekt fortgesetzt werden könne.
Dementsprechend schlug die Einheit vor, weiterhin 5 Grundstücke zu behalten, und zwar: Gebiet C8A, Gebiet A, Stadtgebiet South City, Bezirk Tan My; Grundstück Nr. 232 Do Xuan Hop, Bezirk Phuoc Long; Grundstück Nr. 762 Binh Quoi, Bezirk Binh Quoi; Grundstück des Bezirks Phuoc Long (Atomzentrum); Grundstück Nr. 290 Dao Tri, Bezirk Phu Thuan.
Gleichzeitig schlug der Investor vor, dem Zahlungslandfonds 4 Grundstücke hinzuzufügen, darunter: Wohn- und Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Nha Be (20,2 ha); Stadtgebiet Nhon Duc – Phuoc Loc, Gemeinde Hiep Phuoc und Gemeinde Nha Be (89,6 ha); Grundstück Nr. 420 No Trang Long (jetzt Vu Ngoc Phan), Bezirk Binh Loi Trung (14,8 ha); Grundstück Nr. 257 Tran Hung Dao, Bezirk Cau Ong Lanh (2.374 m2)
Nach Angaben des Investors wurden zwei Grundstücke, darunter: Wohn- und Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Nha Be, Stadtgebiet Nhon Duc – Phuoc Loc, Gemeinde Hiep Phuoc und Gemeinde Nha Be, vom Volkskomitee der Stadt genehmigt und dem Grundstücksfonds zur Zahlung des BT-Vertrags des Projekts im Dokument Nr. 2626/UBND-DA vom 6. August 2021 hinzugefügt.
Bezüglich der verbleibenden zwei Grundstücke gab es bereits im Dokument Nr. 5671 vom 16. September 2025 des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, das an das Finanzministerium zwecks Koordinierung der Überprüfung der Rechtmäßigkeit und des aktuellen Nutzungsstatus geschickt wurde, konkrete Stellungnahmen zum Landfonds, aus dem der BT-Vertrag des Projekts zur Lösung gezeitenbedingter Überschwemmungen im Raum Ho-Chi-Minh-Stadt unter Berücksichtigung von Klimawandelfaktoren finanziert werden soll (Phase 1). Der Vorschlag basiert auf der Resolution 212/NQ-CP der Regierung vom 21. Juli 2025 zur Beseitigung von Schwierigkeiten für das Projekt und weist Ho-Chi-Minh-Stadt an, den Landfonds zur Zahlung zu verwenden, wenn dies den Vorschriften entspricht. Reicht der Landfonds nicht aus, wird der verbleibende Teil mit öffentlichem Investitionskapital bezahlt.
Das 10.000 Milliarden VND teure Gezeitenschutzprojekt wurde 2016 gestartet und soll vor 2018 abgeschlossen sein. Es soll durch Fluten verursachte Überschwemmungen auf einer Fläche von mehr als 570 km² kontrollieren und etwa 6,5 Millionen Menschen am rechten Ufer des Saigon-Flusses und im Stadtzentrum zugutekommen. Der Baufortschritt ist jedoch seit 2020 aufgrund von Problemen mit Kapital und Zahlungsmechanismen „eingefroren“, sodass das Projekt nicht weitergeführt werden kann, obwohl etwa 94 % des Volumens bereits abgeschlossen sind.
Nach Angaben des Investors besteht der Engpass des Projekts darin, dass der BT-Vertrag zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und Trung Nam nur die Zahlung per Landfonds (und Kapital aus dem Haushalt für die Differenz) vorsieht. Bei der Festlegung, der Landzuteilung, der Unterzeichnung des BT-Anhangs und der Durchführung der Landübertragungsverfahren für Investoren stießen jedoch viele Probleme, sodass die Zahlung „langsam“ ablief.
Nach Angaben der Einheit könnte das Hinzufügen von vier Grundstücken, sofern es genehmigt wird, dazu beitragen, den fehlenden Wert im BT-Vertrag „auszugleichen“ und so die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass die Stadt Trung Nam und dem Investor die Fortsetzung des Baus bezahlen kann.
In Wirklichkeit befinden sich die zusätzlichen Grundstücke jedoch in einem sehr unterschiedlichen Zustand: Einige Grundstücke wurden nicht geräumt, einige Grundstücke sind von Haushalten bewohnt und auf einigen Grundstücken wird gewirtschaftet, und es müssen gleichzeitig Umsiedlungen, Entschädigungen, die Festlegung von Landnutzungsrechten und die Anpassung der Landnutzungszwecke bearbeitet werden.
Wenn Verfahren wie Preisschätzung, Landzuteilung und Unterzeichnung des BT-Anhangs zügig abgewickelt werden, kann das Hochwasserschutzprojekt in naher Zukunft schneller vorankommen.
Quelle: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
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