Ein Projekt im Wert von über 25.000 Milliarden VND in Lam Dong bringt viele Beamte in Konflikt mit dem Gesetz

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Für das Projekt „Dai Ninh Commercial, Tourism and Ecological Resort Urban Area“ (Nam Da Lat Urban Area) wurde der Saigon Dai Ninh Tourism Investment Joint Stock Company (Saigon Dai Ninh Company) im Jahr 2010 vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong ein Investitionszertifikat erteilt.

Das Projekt umfasst das zentrale Stadtgebiet (Davoser Villa), das Mehrzweckvillengebiet, die grüne Insel und das Seeufergebiet. Das öffentliche Bauland umfasst zentrale Arbeiten, öffentliche Dienstleistungen, Kultur und Bildung , Handel - Dienstleistungen - Finanzen, Hotelresorts...

Darüber hinaus umfasst dieses Projekt auch einen Park mit einem Urwald, einem Weltblumengarten , einem Naturschutzgebiet … auf einer Fläche von bis zu 3.595 Hektar, die durch die Gemeinden Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine und Ninh Loan im Bezirk Duc Trong verläuft. Der nächstgelegene Standort des Projekts liegt etwa 50 km südlich der Stadt Da Lat.

Eine Ecke des städtischen Gewerbe-, Tourismus- und Öko-Resortprojekts Dai Ninh in der Provinz Lam Dong. (Foto: Truong Nguyen)

Ursprünglich war der Investor dieses Projekts die Saigon – Dai Ninh Company mit Frau Phan Thi Hoa als Vorstandsvorsitzende, Direktorin und gesetzliche Vertreterin. Das Stammkapital dieses Unternehmens betrug 2010 300 Milliarden VND, bis 2017 erhöhte das Unternehmen sein Stammkapital auf 2.000 Milliarden VND.

Später nutzte der Tycoon Nguyen Cao Tri (53 Jahre alt, wohnhaft in Ho-Chi-Minh-Stadt) jedoch die Capella Hospitality Company Limited (eine Tochtergesellschaft der Capella Company) anstelle der Ben Thanh Company, um 51 % des Stammkapitals der Saigon-Dai Ninh Company für 1.530 Milliarden VND zurückzukaufen. Ab Januar 2021 wurde Herr Nguyen Cao Tri der gesetzliche Vertreter dieses Unternehmens.

Dem Investitionsfortschritt zufolge wird das Stadtgebiet Nam Da Lat seit 2010 umgesetzt und soll 2018 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. Bislang, nach 13 Jahren Umsetzung, wurden im Rahmen des Projekts jedoch nur einige wenige Punkte fertiggestellt, darunter 15 Arbeits- und Rasthäuser für Fachkräfte, 1 Halle, 6 Rastplätze, etwa 20 km interne Straßen und die Anpflanzung von mehr als 10 Hektar Wald auf dem gerodeten Überbauungsgebiet.

Bemerkenswerterweise wurden im Rahmen dieses Projekts mehr als 257 Hektar Wald zerstört und über 111 Hektar Waldfläche in Mitleidenschaft gezogen. Im Jahr 2017 beschloss das Finanzministerium von Lam Dong, von dem Unternehmen eine Entschädigung für den Gesamtwert der Waldschäden in Höhe von 6,66 Milliarden VND zu verlangen. Bis Mitte 2020 hatte das Unternehmen jedoch nur 1,67 Milliarden VND bezahlt.

Im Inspektionsbeschluss 929/KL/TTCP vom 12. Juni 2020 forderte die Regierungsinspektion das Volkskomitee der Provinz Lam Dong auf, den Betrieb einzustellen und das Nam Da Lat Urban Area-Projekt der Saigon Dai Ninh Company aufzuheben.

Das Ministerium für Planung und Investitionen der Provinz Lam Dong kam der Aufforderung der Regierungsinspektion nach und empfahl dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong, Verfahren zur Rücknahme dieses Projekts einzuleiten. Im Oktober 2020 reichte die Saigon Dai Ninh Company jedoch zahlreiche Anträge zur Prüfung bei den zuständigen Behörden ein, darunter der Regierungsinspektion und dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong.

In der Petition erklärte das Unternehmen, dass die Arbeitsgruppe der staatlichen Aufsichtsbehörde bei der Inspektion des Nam Da Lat Urban Area-Projekts „zu prinzipientreu“ vorgegangen sei. Sie habe sich lediglich auf Berichte von Fachbehörden verlassen, ohne Kontakt oder Dialog mit den Unternehmen aufzunehmen und ohne Bedingungen für Erklärungen der Unternehmen zu schaffen.

Dies führte dazu, dass die Inspektionsergebnisse zum Projekt „Nam Da Lat Urban Area“ nicht objektiv genug waren, was das Unternehmen in die Gefahr einer Insolvenz brachte.

Städtisches Gewerbe-, Tourismus- und Öko-Resortprojekt Dai Ninh, Provinz Lam Dong. (Foto: Truong Nguyen)

Am 1. März 2021 beschloss die Regierungsinspektion, eine Arbeitsgruppe einzurichten, um den Inhalt der Petition der Saigon Dai Ninh Company zu überprüfen.

Am 8. Juli 2021 unterzeichnete der stellvertretende Generalinspekteur der Regierung, Tran Van Minh, ein Dokument, in dem er die Änderung einer Reihe von Inhalten des Inspektionsbeschlusses Nr. 929/KL-TTCP vom 12. Juni 2020 der Regierungsinspektion ankündigte. Dementsprechend wurde der Antrag auf Einstellung des Betriebs und Rückgewinnung von Land für das Projekt der Saigon - Dai Ninh Company zurückgezogen.

Die Regierungsinspektion forderte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong auf, sich auf seine Befugnisse zu stützen und das Unternehmen bei der Durchführung von Verfahren zur Beschleunigung des Projektfortschritts anzuleiten, das Projekt gemäß dem Investitionsgesetz von 2014 anzupassen, die Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013 auszuweiten, das Projekt wie vereinbart abzuschließen und gemäß dem genehmigten Umfang zu investieren.

Anfang 2022 verlängerte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Projektlaufzeit um 24 Monate und forderte den Investor auf, seine Ressourcen auf die Fertigstellung zu konzentrieren. Bislang hat dieses Superprojekt jedoch kaum Fortschritte gemacht.

In einem am 11. November 2022 an die Behörden der Provinz Lam Dong gesandten Dokument gab die Saigon-Dai Ninh Company bekannt, dass das Unternehmen insgesamt 2.000 Milliarden VND in das Projekt investiert habe. Gleichzeitig schlug sie vor, die bereinigte Gesamtinvestition des Projekts auf über 30.200 Milliarden VND zu erhöhen.

Seit der Genehmigung zur weiteren Umsetzung des Projekts gemäß Schlussfolgerung 1033/KL-TTCP der Regierungsinspektion haben das Volkskomitee der Provinz Lam Dong und die entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen den Investor regelmäßig aufgefordert, die Umsetzung der von den zuständigen Behörden genehmigten Punkte zu beschleunigen.

Tatsächlich hat die Saigon Dai Ninh Company von 2018 bis heute jedoch keine weiteren Baumaßnahmen umgesetzt. Das Superprojekt des Stadtgebiets Nam Da Lat mit einem Gesamtkapital von mehr als 25.000 Milliarden VND ist immer noch „inaktiv“.

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