BIDV und MSB verkaufen beide Schulden der Tai Nguyen Company, wobei als Sicherheiten das Kenton Node-Projekt in Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt, dienen.
Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development (BIDV) versteigert weiterhin die Schulden der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Die gesamten ausstehenden Schulden belaufen sich zum Zeitpunkt des Schuldenkaufs (26. Juli) auf knapp 5.721 Milliarden VND, einschließlich des Kapitalsaldos von 2.506 Milliarden VND und des Zins- und Gebührensaldos von 3.215 Milliarden VND.
Der Startpreis für die Auktion beträgt 4.419 Milliarden VND, also etwa 1.300 Milliarden VND weniger als bei der ersten Auktion vor über drei Monaten.
Zu den Vermögenswerten, die die Schulden absichern, gehören Landnutzungsrechte und zukünftige Vermögenswerte beim Kenton Node-Projekt (in der Gemeinde Phuoc Kien, Bezirk Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt) und das Recht zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man, Bezirk Quoc Oai, Hanoi .
Das Kenton Node-Projekt, das als Sicherheit für die Schulden der Resources Company dient, ist nach vielen Jahren immer noch inaktiv (Foto: Trinh Nguyen).
Neben BIDV gab auch die Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) den Verkauf von Schulden aus Kreditgeschäften im Rahmen des zwischen der MSB und der Resources Company unterzeichneten Kreditvertrags und Anleihekaufvertrags bekannt. Die vorläufigen Gesamtschulden beliefen sich am 6. November auf über 1.141 Milliarden VND, davon über 296 Milliarden VND auf die Hauptschuld und über 845 Milliarden VND auf die verbleibenden Zinsen und Strafzinsen.
Zu den Sicherheiten zählen Landnutzungsrechte und künftige grundstücksgebundene Vermögenswerte des Kenton Node-Projekts. Der Hypothekenvertrag wurde zwischen der Tai Nguyen Company und MSB, BIDV und PVCombank unterzeichnet, wobei BIDV die zentrale Stelle für die Vermögensverwaltung darstellt.
Darüber hinaus umfassen die Sicherheiten auch 11,3 Millionen Aktien der Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company und 5 Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und Vermögenswerte, die mit dem Land des Kenton Node-Projekts verbunden sind, die alle separat an MSB verpfändet sind.
Der Preis, zu dem MSB Schulden verkauft, entspricht dem Wert der Schulden (einschließlich des gesamten ausstehenden Kapitals, der Zinsen und der Strafzinsen), der zum Zeitpunkt der Kauf- und Verkaufstransaktion der Schulden berechnet wurde.
Das Kenton Node-Projekt befindet sich in der Gemeinde Phuoc Kien im Bezirk Nha Be und wurde 2009 begonnen. Der Immobilienmarkt geriet jedoch in eine Flaute und der Investor hatte Schwierigkeiten, Kapital zu beschaffen, sodass das Projekt lange Zeit auf Eis lag und neu gestartet wurde, aber noch nicht abgeschlossen ist.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm
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