Das „Überlebens“-Projekt von Novaland hat seine rechtlichen Verwicklungen vollständig bereinigt.

Am 18. Juni gab die No Va Real Estate Group Investment Joint Stock Company ( Novaland ) bekannt, dass die rechtlichen Probleme des städtischen Superprojekts Aqua City in Bien Hoa City, Dong Nai, nach mehr als drei Jahren Bemühungen vollständig gelöst seien.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa ( Dong Nai ) hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt die Entscheidungen Nr. 3782/QD-UBND und 3786/QD-UBND unterzeichnet und erlassen, mit denen er die lokale Anpassung der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für Gebiete genehmigt, die zu den Projekten Aqua City und Aqua Waterfront City gehören.

Diese Anpassungen erfolgen gemäß Beschluss Nr. 1746/QD-UBND vom 29. Mai 2025 des Volkskomitees der Provinz Dong Nai zur Genehmigung der lokalen Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1/5.000 für Untergebiet C4 im Rahmen der Generalplanung der Stadt Bien Hoa. Der Anpassungsumfang umfasst die Gemeinde Long Hung und einen Teil des Bezirks Tam Phuoc.

Dieser Schritt schafft nicht nur die Voraussetzungen dafür, dass Aqua City weiterhin planmäßig Projekte umsetzen kann, sondern trägt auch zur psychologischen Entspannung auf dem Immobilienmarkt bei, der nach einer langen Phase der Stagnation auf Anzeichen einer Erholung wartet.

Dies gilt als wichtiger Schritt nach vorn, der nicht nur die Beharrlichkeit der Unternehmen unter Beweis stellt, sondern auch die aktive Rolle der Regierungsarbeitsgruppe und der lokalen Behörden bei der Unterstützung und Beseitigung von Hindernissen für die Geschäftswelt anerkennt.

Novalands „Überlebens“-Projekt ist gescheitert – Foto 1.

Eine Ecke des Aqua City-Projekts in der Stadt Bien Hoa, Dong Nai.

Zusammen mit den Entscheidungen zur Anpassung der 1/500-Detailplanung für die Projekte Aqua City und Aqua Waterfront City wurde am 16. Juni mit der Entscheidung Nr. 3781/QD-UBND auch die Aufgabendatei zur Anpassung der Detailplanung für das gehobene kommerzielle Dienstleistungsgebiet Cu Lao Phuoc Hung (Unterteilung Phoenix) genehmigt. Es wird erwartet, dass das Projekt zur Anpassung der 1/500-Detailplanung dieser Unterteilung Ende Juni 2025 weiterhin genehmigt wird.

Somit wurden mit einer Reihe neu erlassener Entscheidungen alle Rechtsverfahren für das Aqua City-Projekt offiziell abgeschlossen und die Konsistenz zwischen den Planungsebenen von der Unterteilung C4 im Maßstab 1/5.000 bis zum Bien Hoa City Masterplan im Maßstab 1/10.000 (genehmigt im November 2024) sichergestellt.

Laut Novaland ist dies die Grundlage für Finanzinstitute, um die Auszahlung zu beschleunigen und Bautätigkeiten, den Ausbau der Infrastruktur und die Hausübergabe bei Projekten im Zeitraum 2025–2026 zu unterstützen.

Derzeit beläuft sich das von den Banken für Aqua City ausgezahlte Gesamtkapital auf rund 3.250 Milliarden VND. Darüber hinaus haben sich mehrere Finanzinstitute verpflichtet, zusätzliche Kreditpakete im Wert von über 10.000 Milliarden VND bereitzustellen, um Novaland weiterhin bei der Projektentwicklung zu begleiten.

An der Börse verzeichnete Novalands NVL-Aktie eine positive Entwicklung. In den letzten Sitzungen stieg der NVL-Kurs innerhalb eines Monats um rund 30 % auf über 15.550 VND pro Aktie. Einige Wertpapierfirmen gaben sogar eine Kaufempfehlung mit einem Kursziel von über 19.000 VND pro Aktie ab. Dies spiegelt die positiven Erwartungen des Marktes hinsichtlich der Erholungsaussichten von Novaland dank der rechtlichen und finanziellen Entwicklungen wider.

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