Die Grundstückspreise könnten im Jahr 2026 im Vergleich zu heute um das Neunfache steigen

(DN) – Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt arbeitet die Behörde derzeit am Entwurf der Grundstückspreisliste für 2026 in der Provinz Dong Nai, die dem Volksrat der Provinz auf seiner Sitzung Ende dieses Jahres zur Genehmigung vorgelegt werden soll. Dem Entwurf zufolge werden die Grundstückspreise im Jahr 2026 im Vergleich zur aktuellen Grundstückspreisliste stark schwanken.

Im Bezirk Bao Vinh ist in der Grundstückspreisliste 2026 die höchste Grundstückspreiserhöhung geplant. Foto: Hoang Loc

Dementsprechend stiegen in der alten Provinz Binh Phuoc die Preise für landwirtschaftliche Grundstücke leicht an und lagen auf Provinzstraßen, in dicht besiedelten Gebieten und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten um das 1- bis 1,2-fache des aktuellen Listenpreises. Auf Landstraßen, Gemeindestraßen und anderen Straßen blieben die Grundstückspreise im Wesentlichen stabil.

Was Wohngrundstücke betrifft, sind die Grundstückspreise an einigen Hauptstraßen in der Provinz Binh Phuoc (alt) um 10-20 % gesunken, da sich der tatsächliche Transaktionspreis im Vergleich zur vorherigen „Landfieber“-Phase „abgekühlt“ hat und die Verlegung des Verwaltungszentrums die kommerziellen Aktivitäten beeinträchtigt. Gleichzeitig wird für Grundstücke in Gebieten in der Nähe von neu angelegten Straßen und Stadtsanierungen eine 1,2- bis 1,4-fache Steigerung erwartet.

In der alten Provinz Dong Nai stieg der Durchschnittspreis für landwirtschaftliche Flächen um das 1,1- bis 2,2-fache. Für Provinzstraßen, Stadtgebiete und wichtige Verkehrsknotenpunkte wird ein noch höherer Preisanstieg um das 1,8- bis 2,2-fache erwartet.

Die Grundstückspreise werden im Jahr 2026 im Vergleich zur aktuellen Grundstückspreisliste stark schwanken. Abbildung: Wohngebietsprojekt in der Gemeinde Phuoc An

Die Grundstückspreise werden im Jahr 2026 im Vergleich zur aktuellen Grundstückspreisliste stark schwanken. Abbildung: Wohngebietsprojekt in der Gemeinde Phuoc An

Insbesondere wird für die städtischen Grundstückspreise in der Provinz Dong Nai (alt) eine Erhöhung um das 1,6- bis 9-fache erwartet, wobei der Anstieg im Bezirk Bao Vinh am stärksten und im Bezirk Bien Hoa am geringsten ausfällt. Die Preise für ländliche Grundstücke sind um das 2,3- bis 6,8-fache gestiegen, wobei die Gemeinde Tan Phu den höchsten und die Gemeinde Trang Bom den niedrigsten Preis verzeichnet.

Es wird erwartet, dass das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt bis zum 27. Oktober die Sammlung von Kommentaren zum Entwurf der Grundstückspreisliste abgeschlossen hat, das soziale Feedback des Provinzkomitees der Vietnamesischen Vaterländischen Front einholt und den Entwurf zur Vorlage beim Bewertungsausschuss bearbeitet und fertiggestellt hat. Bis zum 15. November wird es die ergänzenden und erläuternden Kommentare zum Entwurf abgeschlossen haben und die Grundstückspreisliste für das Provinzvolkskomitee fertigstellen, das sie dem Provinzvolksrat zur Prüfung und Genehmigung vorlegt.

Um die oben genannten Fristen und Verfahren einzuhalten, empfiehlt das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dass das Volkskomitee der Provinz die Gemeinden und Bezirke anweist, den von der Beratungseinheit übermittelten Entwurf der Grundstückspreisliste zu prüfen und der Beratungseinheit umgehend zu antworten, um rechtzeitig Korrekturen vorzunehmen. Die Provinz weist das Ministerium für Industrie und Handel an, der Beratungseinheit eine Liste der Industriecluster in der Provinz zur Verfügung zu stellen, die sie der Grundstückspreisliste hinzufügen kann.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/