Landzuteilung an den Bezirk Thuong Tin zum Bau der Infrastruktur für das Auktionsgebiet der Gemeinde Van Diem

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Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Nguyen Trong Dong, unterzeichnete und erließ die Entscheidung Nr. 4731/QD-UBND zur Übergabe von 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, an das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin, um das Projekt zum Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, umzusetzen.

Dementsprechend werden 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin ( landwirtschaftliche Flächen von Haushalten, Einzelpersonen und Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Van Diem verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin wurde in Dokument Nr. 238/TTr UBND vom 8. August 2024 bestätigt, dass die Räumungsarbeiten abgeschlossen sind) dem Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin zugewiesen, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur des Auktionsgebiets der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, Hanoi gemäß Entscheidung Nr. 1620/QD-UBND vom 13. Mai 2019 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin, Resolution Nr. 01/NQ-HDND vom 18. Mai 2020 und Nr. 01/NQ-HDND vom 12. April 2023 des Volksrats des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Billigung der Anpassung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Entscheidungen: Nr. 5372/QD-UBND vom 23. Dezember 2019, Nr. 4646/QD-UBND vom 2. Dezember 2021, Nr. 2906/QD-UBND vom 8. Juni 2022 und Nr. 9326/QD-UBND vom 29. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Zulassung von Anpassungen des Investitionsprojekts.

Lage und Grenzen des Grundstücks werden durch die folgenden Markierungen begrenzt: 1 bis 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 bis 17, 1. Masterplanzeichnung der Landnutzung QH04B (Blätter 1 und 2), Maßstab 1/500, erstellt vom Hanoi Institute of Construction Planning im Jahr 2018, bestätigt vom Department of Planning and Architecture gemäß Entscheidung Nr. 3674/QD-UBND vom 19. Juli 2018 des Volkskomitees von Hanoi (das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin hat lokale Anpassungen in Entscheidung Nr. 3350/QD-UBND vom 19. August 2024 genehmigt).

Von der Gesamtfläche von 65.795 m2 Land werden 19.177 m2 Land für die Entwicklung eines Plans zur Versteigerung von Wohnbaulandnutzungsrechten verwendet; Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin: Land wird ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren zugeteilt. Haushalten und Einzelpersonen, die die Versteigerung von Wohnbaulandnutzungsrechten gewinnen, wird der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuteilen. Die Landnutzungsdauer ist langfristig; 5.232 m2 Land werden für den Bau von Sozialwohnungen verwendet (Umsetzung gemäß einem separaten Projekt); 41.386 m2 Land für Bäume, Parkplätze, öffentliche Bereiche und regionalen Verkehr ... werden Land in Form von staatlicher Landzuteilung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren zugeteilt; Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Thuong Tin District Land Fund Development Center) investiert gemäß der genehmigten Planung in den Aufbau technischer Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen Infrastruktur des Gebiets. Methode der Landzuteilung basierend auf Ergebnissen: Land wird ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten zugeteilt, ohne Ausschreibung, um Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Verwendung des Landes auszuwählen.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Land Fund Development Center des Bezirks Thuong Tin) mit der Verantwortung für die Herkunft der Landnutzung. Es ist für die Daten über die im Rahmen des Projekts für andere Zwecke umgewidmeten Reisfelder verantwortlich. Es ist für den Prozess der Standorträumung, das Landnutzungsmanagement und die Investition in den Bau technischer Infrastruktur verantwortlich, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen. Außerdem ist es für die vorgeschlagene Projektgrenze verantwortlich, um sicherzustellen, dass keine eingestreuten landwirtschaftlichen Flächen entstehen.

Nehmen Sie gleichzeitig Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, um die Verfahren zur Grenzbestimmung und Landübergabe im Feld durchzuführen.

Organisieren Sie die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt, um die Gesamtplanung und die synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur mit der regionalen Infrastruktur sicherzustellen. Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin ist für die Vorbereitung und Genehmigung der Masterplanzeichnung verantwortlich, um sicherzustellen, dass keine überlappenden Landflächen entstehen und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird.

Erstellen Sie einen Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn den zuständigen Behörden zur Genehmigung vor. Organisieren Sie Versteigerungen von Landnutzungsrechten gemäß den im Bodengesetz von 2024, im Immobilienversteigerungsgesetz von 2016, in Verordnungen, Rundschreiben zur Umsetzung und den aktuellen Vorschriften der Stadt zur Versteigerung von Landnutzungsrechten vorgeschriebenen Verfahren, um Land mit Landnutzungsgebühren zuzuteilen oder Land in der Stadt zu pachten. Stellen Sie dabei die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Publizität, Transparenz und Effizienz sicher. Leiten Sie Auktionsgewinner an, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Landnutzungsrechte zu registrieren, Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften auszustellen.

Darüber hinaus müssen Sie das Land innerhalb der oben genannten Grenzen und Flächen bestimmungsgemäß nutzen und Investitionsprojekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umsetzen.

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