Hanoi äußert sich zu Tausenden von HH Linh Dam-Wohnungen, die seit fast 10 Jahren nicht mehr in den roten Büchern stehen

(Dan Tri) – Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade auf die Petitionen der Wähler reagiert, in denen es darum ging, dass den Wohnungen im Apartmentkomplex HH Linh Dam (Bezirk Hoang Mai) und im Apartmentkomplex 16 Nguyen Thai Hoc (Bezirk Ha Dong) noch keine roten Bücher zugeteilt wurden.

Die Wähler in Hanoi haben das Volkskomitee von Hanoi weiterhin aufgefordert, sich um die Lösung der Schwierigkeiten und Probleme zu kümmern und diese zu leiten, um den Haushalten im Apartmentkomplex HH Linh Dam, Bezirk Hoang Liet, Distrikt Hoang Mai, bald Eigentums- und Landnutzungszertifikate (rosa Bücher) auszustellen.

Das Volkskomitee von Hanoi teilte mit, dass das Projekt zum Bau eines gemischt genutzten Gewerbegebäudes, eines Büros zur Miete und eines Wohnhochhauses HH1, HH2, HH3, HH4 auf dem Grundstück CC6 Linh Dam von dem privaten Bauunternehmen Nr. 1 der Provinz Dien Bien und der Bemes Production, Import-Export Joint Stock Company finanziert oder gemeinsam finanziert wird.

Die Frage der Zertifikatsvergabe an Haushalte im Gebiet Linh Dam HH konnte nicht geklärt werden, da der Investor die rechtlichen Unterlagen für das Projekt nicht vollständig ausgefüllt und an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt geschickt hat. Das städtische Volkskomitee hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die Leitung zu übernehmen und die Lösung dieses Problems mit dem Bauministerium und dem Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai abzustimmen.

Laut dem Inspektionsergebnis der Stadtinspektion Hanoi durfte für das Projekt des Wohnkomplexes HH Linh Dam nur 27 Stockwerke gebaut werden. Der Investor errichtete jedoch 36 Stockwerke für die Gebäude HH4 und 41 Stockwerke für die Gebäude HH1, HH2 und HH3 und übertraf damit die genehmigte Planung um 9 bis 14 Stockwerke. Der Wohnkomplex HH Linh Dam verfügt über rund 10.000 Wohnungen und mehr als 40.000 Bewohner.

Für eine Reihe von Wohnungen im Wohngebäude HH Linh Dam wurde kein rotes Mietbuch ausgestellt (Foto: Tran Khang).

Das Projekt ist seit 2015 in Betrieb. Allerdings sind inzwischen fast zehn Jahre vergangen, und aufgrund von Verstößen wurde dem Projekt noch immer kein Pink Book zuerkannt, was zu öffentlicher Empörung führte.

Was die Frage der Ausstellung von roten Eigentumsnachweisen betrifft, reagierte das Volkskomitee von Hanoi auch auf die Petitionen der Wähler und forderte die Abteilungen und Zweigstellen auf, den Investor des Wohngebäudes in der Nguyen Thai Hoc 16 im Bezirk Ha Dong dazu zu drängen, seinen finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung von Eigentumsnachweisen an die Bewohner vollständig nachzukommen und strenge Sanktionen gegen Investoren zu verhängen, die dies verspätet tun.

Das Volkskomitee von Hanoi teilte mit, dass die Duyen Hai Corporation laut der offiziellen Mitteilung Nr. 4320 des Finanzministeriums des Verteidigungsministeriums vom August 2022 die Landnutzungsgebühr in Höhe von über 36,6 Milliarden VND gemäß der offiziellen Mitteilung Nr. 5437 des Volkskomitees der Stadt vom 6. August 2015 vollständig auf das temporäre Konto des Verteidigungsministeriums überwiesen habe.

Aus der Überwachungsdatenbank der Steuerbehörde geht hervor, dass die Steuerbehörde von Hanoi vom Finanzministerium des Verteidigungsministeriums keine Aufzeichnungen oder Dokumente zur Identifizierung von Einheiten erhalten hat, die die Landnutzungsgebühren verspätet bezahlt haben und die Steuerbehörde um die Ausstellung einer Zahlungsverzugsmitteilung gebeten haben.

Daher empfiehlt das Volkskomitee von Hanoi, dass sich Hauskäufer, nachdem der Investor seinen gesetzlich vorgeschriebenen finanziellen Verpflichtungen nachgekommen ist, mit dem Investor abstimmen müssen, um Dokumente für die Ausstellung von Zertifikaten gemäß Dekret 101/2024 der Regierung über die grundlegende Landvermessung, Landregistrierung, Registrierung, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten und Landinformationssystem vorzubereiten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm