Lam Dong behebt illegale Immobilienvermittlung, die zu Marktstörungen führt

Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong hat ein Dokument herausgegeben, in dem es die Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees auf Gemeindeebene und verwandte Einheiten anweist, die Kontrolle und Bekämpfung illegaler Immobilienvermittlung sowie die Handhabung grundstücksbezogener Verwaltungsverfahren in der Provinz zu verstärken. Insbesondere wurde die Provinzpolizei angewiesen, gegen illegale Immobilienvermittlungsgeschäfte, insbesondere in sozialen Netzwerken, gründlich vorzugehen.

Die Situation der illegalen Immobilienvermittlung in der Provinz Lam Dong wird immer komplizierter, insbesondere im Cyberspace.

In dem Dokument des Volkskomitees der Provinz Lam Dong heißt es eindeutig, dass sich die Situation im Zusammenhang mit illegalen Immobilienmaklertätigkeiten (Grundstücksmaklertätigkeiten) in letzter Zeit verkompliziert hat, insbesondere in Gebieten mit Planungsinformationen, der Umsetzung von Infrastrukturinvestitionsprojekten, im Tourismus und in städtischen Gebieten …

Dies führt zu zahlreichen negativen Folgen, wie etwa der Störung von Informationen auf dem Immobilienmarkt, der Entstehung eines „virtuellen Fiebers“ bei den Grundstückspreisen, der Verursachung von Streitigkeiten, Bauverstößen, der Beeinträchtigung des Investitionsumfelds sowie der lokalen Sicherheit und Ordnung.

Insbesondere nach der Einführung der zweistufigen lokalen Regierung hatten Gemeinden, Bezirke und Sonderwirtschaftszonen noch immer mit einigen Schwierigkeiten und Problemen bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken zu kämpfen.

Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong wies die Volkskomitees der Gemeinden, Bezirke und der Sonderzone Phu Quy an, die Inspektionen und Aufsichten zu verstärken und Fälle von Immobilienmaklern ohne Berufszulassung und Verstößen gegen Vorschriften strenger zu behandeln. Außerdem sollten Informationen zu Planungen, Flächennutzungsplänen und lizenzierten Projekten überprüft und öffentlich zugänglich gemacht werden, um die Situation der „Spekulation und Preisinflation“ bei Grundstücken einzuschränken.

Die Volkskomitees der Gemeinden, Bezirke und Sonderzonen von Phu Quy müssen die Bodengesetze bekannt machen und vor betrügerischen Machenschaften durch „Bodenmakler“ warnen. Gleichzeitig müssen sie die Fachabteilungen anweisen, die Bodenverfahren gemäß den Vorschriften abzuwickeln und im Falle von Schwierigkeiten oder Problemen diese dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong zur Prüfung und Bearbeitung zu melden.

Illegale Grundstücksmakler gehen mit vielen Tricks vor, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben und so den Immobilienmarkt in der Provinz Lam Dong zu beeinträchtigen.

Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong forderte die Provinzpolizei außerdem auf, Makler, die Betrug begehen oder Menschenmengen versammeln, die in der Umgebung Unruhe stiften, zu überprüfen, zu untersuchen und strenger gegen sie vorzugehen. Außerdem soll gegen illegale Immobilienmakler, insbesondere in sozialen Netzwerken, vorgegangen werden.

Das Bauamt ist damit beauftragt, Immobilienmaklerbetriebe regelmäßig zu inspizieren und zu prüfen und Verstöße gemäß den Vorschriften streng zu ahnden.

Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong beauftragte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt mit der Überwachung und Verhinderung von Akten der willkürlichen Einebnung und Unterteilung von Grundstücken ... zur Förderung des illegalen Landhandels; es wies das Grundbuchamt an, sich mit den Behörden auf Gemeindeebene abzustimmen, um Verwaltungsverfahren in Bezug auf Grundstücke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu regeln; und es verstärkte die Verwaltung des aktuellen Status der landwirtschaftlichen Landnutzung und der Produktionswälder in Gebieten, in denen die Gefahr von Landbebauung, Besetzung und illegaler Unterteilung und Verkauf besteht.

Weisen Sie das Grundbuchamt der Provinz an, sich mit dem Servicezentrum für öffentliche Verwaltung der Provinz abzustimmen, um die Verwendung einer zentralen elektronischen Software zu vereinheitlichen und zu steuern und so die Verwaltungsverfahren für Privatpersonen und Unternehmen zu erleichtern.

Gleichzeitig müssen die Kontrollen und die Überwachung der Entgegennahme und Abwicklung von Dossiers zur Registrierung und Übertragung von Landnutzungsrechten verstärkt werden, um Fälle, in denen die Aufteilung und Trennung von Land zu Spekulationszwecken und für illegalen Handel ausgenutzt wird, frühzeitig zu erkennen. Von dort aus muss eine enge Abstimmung mit den Volkskomitees der Gemeinden, Bezirke, der Sonderzone Phu Quy und den zuständigen Behörden erfolgen, um Informationen bereitzustellen, zu bearbeiten oder Meldungen zu erstatten und die zuständigen Behörden zur Bearbeitung mutmaßlicher Fälle illegalen Landhandels vorzuschlagen.

Quelle: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html