Welche Vorteile hat Long An durch die Teilnahme am „Rennen“ um Industrieimmobilien?

Förderung der Industrieparkentwicklung

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Long An soll es in dieser Provinz bis 2030 17 neu errichtete Industrieparks mit einer zusätzlichen Fläche von fast 3.200 Hektar geben, wodurch sich die Gesamtzahl der Industrieparks in der gesamten Provinz auf 51 mit einer Fläche von fast 12.500 Hektar erhöht.

Durch eine derart starke Zunahme der Industrieimmobilienfläche wird Long An zum Ort mit dem zweitgrößten Industriepark des Landes (nach Binh Duong ) und damit zu einem starken Standort für künftige Investitionen.

Darüber hinaus kündigte das Volkskomitee der Provinz Long An die Planung von 28 neuen Industrieclustern mit einer Gesamtfläche von über 1.800 Hektar an. Damit steigt die Gesamtzahl der Industriecluster in der Provinz auf 72 Cluster mit einer Gesamtfläche von fast 4.000 Hektar. Gleichzeitig wird der Schwerpunkt auf die Entwicklung der Industrie in Richtung technologischer Innovation, Verbesserung der Produktivität, Wettbewerbsfähigkeit, effizienter Nutzung und Ressourcenschonung gelegt. Ziel ist eine durchschnittliche Steigerung des Industrieproduktionsindex um etwa 13 % pro Jahr im Zeitraum 2021 bis 2030.

Long An entwickelt seine Stärke im Bereich Gewerbeparkimmobilien mit vielfältigen Produkten.

Die Provinz legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung der verarbeitenden Industrie, der Fertigungsindustrie und der Industrie für erneuerbare Energien. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Entwicklung einer Reihe von Schlüsselindustrien wie der Produktion von Metallen und vorgefertigten Metallprodukten, dem Maschinenbau, der Lebensmittelverarbeitung, elektronischen Produkten, Chemikalien und chemischen Produkten, Energie usw.

Laut dem Bericht des Volkskomitees der Provinz Long An gibt es in der gesamten Provinz derzeit 24 Industrieparks mit einer Industriefläche von fast 4.300 Hektar, die für Investitionen geeignet sind. Die Auslastung liegt bei 65,2 %. Darunter befinden sich 878 ausländische Investitionsprojekte mit einem Gesamtinvestitionskapital von fast 6,2 Milliarden USD und 930 inländische Investitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von mehr als 133.000 Milliarden VND.

Was die Industriecluster betrifft, so sind in der Provinz derzeit 23 Industriecluster in Betrieb, die 688 Projekte mit einer gepachteten Gesamtfläche von mehr als 800 Hektar anziehen; die Auslastung der in Betrieb befindlichen Industriecluster liegt bei 87,5 %.

Inhärente Vorteile

Laut Daten des General Statistics Office aus dem Jahr 2022 gehörte die Provinz Long An hinsichtlich ihrer FDI-Attraktivität zu den zehn Provinzen und Städten mit der höchsten Attraktivität und war die führende Region im Mekong-Delta (MD). In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 stieg die FDI-Attraktivität von Long An landesweit auf Platz 5 von 63 Provinzen und Städten und blieb im MD weiterhin auf Platz 1. Derzeit gibt es fast 40 Länder und Gebiete mit Investitionsprojekten in der Provinz.

Long An liegt derzeit in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone , dem Tor zwischen den Mekong-Delta-Provinzen, Ho-Chi-Minh-Stadt und den südöstlichen Provinzen. Die Provinz verfügt zudem über reichlich öffentliches Land und ein System verfügbarer Fabriken in Industrieparks, um Investoren anzuziehen. Dies gilt insbesondere angesichts der derzeit steigenden Nachfrage nach Industrieimmobilien.

Was die Verbindungsinfrastruktur betrifft, profitiert Long An derzeit von zahlreichen Vorteilen hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der synchronen Entwicklung, um Industrieparks mit dem Hafen von Long An zu verbinden und so Verbindungen innerhalb der Provinz sowie Vorteile bei der Verkehrsinfrastruktur zu schaffen.

Der Hafen von Long An bietet Vorteile hinsichtlich der Verkehrsanbindung und der Logistikentwicklung.

Gemäß der Planung der Provinz Long An wird sich die räumliche Organisation nach dem Modell „Ein Zentrum – zwei Korridore – drei sozioökonomische Regionen (SEZ) – sechs dynamische Achsen“ entwickeln. Ein Zentrum ist dabei die Stadt Tan An. Zwei Korridore sind: die Gürtelstraßen 3 und 4 sowie der südliche Entwicklungskorridor. Drei sozioökonomische Regionen sind: Stadt- und Industriezonen, Hightech-Agrarzonen, Tourismus- und Grenzwirtschaft sowie eine ökologische Pufferzone. Sechs dynamische Achsen sind: die Gürtelstraßen 3 und 4, die Nationalstraße 50B, die Parallelstraße zur Nationalstraße 61B, die Achse My Quy Tay – Luong Hoa – Binh Chanh, die Nationalstraße N1 und die dynamische Achse Duc Hoa.

All diese Vorbereitungen zielen darauf ab, gemäß dem Zielplan der Provinz bis 2030 ein wirtschaftliches Entwicklungszentrum und ein Industriezentrum im Süden zu werden. Mit dieser Ausrichtung wird Long An zu einem Tor zum urban-industriellen Wirtschaftskorridor des Mekong-Deltas und eng mit Ho-Chi-Minh-Stadt und dem Südosten verbunden. Long An ist zudem ein wichtiger Kooperations- und Handelsknotenpunkt mit Kambodscha.

Quelle: https://www.congluan.vn/long-an-tham-gia-cuoc-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-nho-nhung-loi-the-nao-post257858.html