Long An sucht Investoren für Wohngebiet für mehr als 30.000 Menschen in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt

Ein fertiggestelltes Wohnprojekt in Duc Hoa, nahe der Grenze zu Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: SON LAM

Am 5. August teilte das Ministerium für Planung und Investitionen der Provinz Long An mit, dass es eine Mitteilung mit der Einladung an Investoren verschickt habe, die an dem Wohngebietsprojekt in der Gemeinde My Hanh Bac im Bezirk Duc Hoa in Long An interessiert seien.

Dieses Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz grundsätzlich genehmigt und es wurden vorläufige Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung der Investoren genehmigt, die sich zur Umsetzung des Projekts registrieren.

Die für das Projekt genutzte Landfläche beträgt etwa 214 Hektar. Einschließlich der vom Investor bebauten Fläche von mehr als 33 Hektar beträgt die vom Investor der Bevölkerung zur Bebauung überlassene Fläche mehr als 46,5 Hektar.

Das Projekt umfasst sowohl gewerblichen Wohnungsbau (Stadthäuser, Villen) als auch Sozialwohnungen (Apartments). Der Investor wird 2.875 Einheiten bauen und Landnutzungsrechte an die Bevölkerung übertragen, um 5.482 Einheiten zu bauen.

Die Bevölkerungsgröße beträgt nach Abschluss des Projekts etwa 30.681 Menschen.

Die vorläufigen Gesamtkosten für die Umsetzung des Projekts belaufen sich auf rund 7.029 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung belaufen sich auf über 4.192 Milliarden VND.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre. Die Projektumsetzung wird voraussichtlich 6 Jahre dauern.

Das Projekt wird Produktlinien wie Immobilienübertragung und -verkauf von Häusern, Verkauf und Vermietung von Sozialwohnungen sowie Verkauf und Vermietung von Serviceetagen innerhalb des Projektgeländes anbieten.

Gemäß dem Strukturplan werden die angrenzenden Häuser vom Investor im Rohbau errichtet und mit einer Höhe von 4 Stockwerken für 1.485 Häuser an den Straßen N22, N27, N30, D6, D7 und der Provinzstraße 823B fertiggestellt.

Die restlichen 5.230 angrenzenden Grundstücke werden vom Investor an Privatpersonen zur Bebauung übertragen, wobei die Genehmigung der Planungsdetails sichergestellt wird.

Der Investor wird außerdem 46 Villen mit einer Bauhöhe von vier Stockwerken an der D7-Straße bauen. Die restlichen 252 Villengrundstücke werden übertragen.

Von Investoren werden Sozialwohnungen mit einer Größe von 9 Stockwerken, einer Gesamtgrundstücksfläche von mehr als 164.000 m² und einer Gesamtgrundfläche von mehr als 201.000 m² errichtet.

Das Projekt gewährleistet Verkehrsarbeiten, Wasserversorgung und -entwässerung, Beleuchtung, Bäume, Wasserflächen usw. sowie kommerzielle, Dienstleistungs-, Kultur-, Medizin- und Bildungsarbeiten gemäß der genehmigten 1/2.000-Planung.

Quelle: https://tuoitre.vn/long-an-tim-nha-dau-tu-khu-dan-cu-cho-hon-30-000-nguoi-o-gan-tp-hcm-20240805193721848.htm