Straßenausbau nach 9 Jahren wegen Entschädigungsproblemen nicht abgeschlossen

Ho-Chi-Minh-Stadt: Nach neunjähriger Umsetzung ist der Fertigstellungstermin des Projekts zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Street in Thu Duc City mit einem Gesamtkapital von 826 Milliarden VND unklar, da 2,2 Hektar Land die Stadtgebietsgrenze überlappen.

Dies ist die östliche Hauptverkehrsstraße, in deren Modernisierung Ho-Chi-Minh-Stadt seit 2015 investiert hat. Der 2,5 km lange Abschnitt von der Tran Nao Straße bis zur An Phu Kreuzung wurde um 30 m erweitert. Nach fast einem Jahrzehnt der Umsetzung und zahlreichen Verzögerungen ist das Projekt noch immer nicht abgeschlossen. Derzeit herrscht auf der Baustelle Chaos und es kommt häufig zu Staus, da diese Route wichtige Kreuzungen wie Mai Chi Tho, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay und die Nguyen Thi Dinh Straße verbindet.

Der über 500 m lange und etwa 2,2 Hektar große Abschnitt der Luong Dinh Cua Straße (rechte Seite der Strecke) ist noch nicht geräumt. Foto: Quynh Tran

Das größte Hindernis, das das Projekt verzögert, ist die Rodung des Grundstücks, insbesondere des über 500 Meter langen Abschnitts von der Nguyen Hoang Straße bis zur An Phu-Kreuzung. Dieser Abschnitt umfasst etwa 2,2 Hektar Land und überschneidet sich mit dem von der Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company finanzierten Projekt „An Phu Development Urban Area“. In diesem Gebiet sind 64 Haushalte betroffen, die eine Entschädigung benötigen. Es gibt jedoch keine Einigung darüber, welche Einheit dafür zuständig sein soll, was zu jahrelangen Bauverzögerungen führt.

Nach den Ergebnissen einer Inspektion des städtischen Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt erließ der Premierminister im Jahr 2001 einen Beschluss zur Rückgewinnung von über 87 Hektar Land im Bezirk An Phu (Bezirk 2, heute Thu Duc City). Davon wurden über 85 Hektar der Ho Chi Minh City Urban Development and Services Company (heute Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company) für Investitionen in die wichtigste technische Infrastruktur des Stadtgebiets zugewiesen. Die restlichen 2,2 Hektar wurden von Ho Chi Minh City verwaltet, um die Luong Dinh Cua Straße planmäßig zu erweitern.

Aufgrund von Problemen bei der Landrodung konnte die Straße nicht gebaut werden. Foto: Gia Minh

Während des Straßenausbaus entschieden die städtischen Abteilungen und Behörden, dass die Verantwortung für die Entschädigung des oben genannten Gebiets beim Investor des Stadtgebietsprojekts liege. Da der Premierminister zum Zeitpunkt der Entscheidung zur Landrückgewinnung den Umfang der Schadensersatzzahlung „für das gesamte Gebiet“ festgelegt hatte, das mehr als 87 Hektar umfasst, nicht separat für die 2,2 Hektar, die Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung zugewiesen wurden. Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company erklärte jedoch, dass der Einheit nur mehr als 85 Hektar zugewiesen wurden. Bei der restlichen Fläche handele es sich um die Trasse der Luong Dinh Cua Straße, die nicht Teil des wichtigsten technischen Infrastrukturprojekts im Stadtgebiet An Phu sei und daher nicht in den Entschädigungsumfang des Unternehmens falle.

Angesichts der dringenden Notwendigkeit, das Straßenerweiterungsprojekt so schnell wie möglich abzuschließen, schlugen die Behörden des zweiten Bezirks (heute Thu Duc City) 2018 vor, dass die Stadt einer Anpassung der Planung des 2,2 Hektar großen Gebiets zustimmt und gleichzeitig 191 Milliarden VND als Entschädigung für die Haushalte bereitstellt. Nach der Ermittlung der für die Entschädigung zuständigen Stelle wird dieser Betrag zurückerstattet. Aufgrund von Problemen mit den entsprechenden Verfahren wurde dieser Plan jedoch nicht umgesetzt.

Um die Schwierigkeiten schnell zu lösen, beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im vergangenen Oktober die Stadt Thu Duc damit, die für die Entschädigung des oben genannten 2,2 Hektar großen Gebiets zuständige Einheit weiterhin eindeutig zu bestimmen. Gleichzeitig forderte die Stadt die Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company auf, einen Finanzplan zu entwickeln, der die Ergänzung und Aktualisierung der Kosten und Kapitalquellen für die Entschädigung im Rahmen des Projekts „An Phu Development Urban Area“ einschließlich der erwarteten Entschädigungskosten für das 2,2 Hektar große Gebiet umfasst.

Die Luong-Dinh-Cua-Straße wird erweitert. Grafik: Thanh Nhan

Ein Vertreter des Ho-Chi-Minh-Stadt-Projektmanagementausschusses für Verkehrsbauinvestitionen (TCIP – Investor des Luong-Dinh-Cua-Straßenerweiterungsprojekts) erklärte, dass sich innerhalb des 2,2 Hektar großen Gebiets auch ein Teil mit dem Bauprojekt der An-Phu-Kreuzung überschneidet. Auch dieses Projekt ist ein Schlüsselprojekt der Stadt und soll bis 2025 abgeschlossen sein, um die Verkehrsstaus im Osten zu reduzieren. Daher besteht die Gefahr, dass das Problem der Entschädigung den Fortschritt des gesamten Projekts beeinträchtigt.

TCIP gab außerdem bekannt, dass der verbleibende Teil des Projekts zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Straße von Tran Nao nach Nguyen Hoang insgesamt zu etwa 85 % fortgeschritten ist. Der Umsetzungsprozess stieß in der Vergangenheit jedoch aufgrund von Grundstücksmangel auf zahlreiche Schwierigkeiten. Derzeit sind einige Standorte im oben genannten Abschnitt aufgrund der Anwesenheit von vier Haushalten, von denen drei zu angrenzenden Stadtgebietsprojekten gehören, nicht bebaut. Was die verbleibenden Haushalte betrifft, wird erwartet, dass die Stadt Thu Duc das Land im März an den Bauunternehmer übergibt.

Gia Minh

Quellenlink: https://vnexpress.net/mo-rong-duong-9-nam-chua-xong-do-vuong-phuong-an-den-bu-4724182.html