Welche Bank bietet im November 2024 die besten Eigenheimkredite an?

[Anzeige_1]

Laut einer Umfrage bei Geschäftsbanken von Anfang November 2024 schwankt der aktuelle Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen zwischen 4,6 und 9,5 Prozent pro Jahr. Nach der Vorzugsphase liegt der variable Zinssatz für die alte Kreditnehmergruppe der meisten Banken bei bis zu über 11,7 Prozent pro Jahr.

Unter den Geschäftsbanken bietet die Eximbank die günstigsten Hypothekenzinsen mit einem festen Zinssatz von 3,5 %/Jahr für die ersten zwei Monate und 7,5 %/Jahr für die nächsten 22 Monate. Der variable Zinssatz der Eximbank liegt derzeit bei etwa 10–11 %/Jahr.

Als nächstes folgt die HDBank mit einem festen Zinssatz von 3,5 %/Jahr für die ersten drei Monate, 5 %/Jahr für die ersten sechs Monate, 6,5 %/Jahr für die ersten zwölf Monate oder 8 %/Jahr für zwei Jahre. Nach der Vorzugsperiode ist der Zinssatz mit einer Marge von 4 % variabel, also etwa 11 %/Jahr.

Die Hypothekenzinsen schwankten im November im Vergleich zum Vormonat kaum. (Bildfoto).

Bei der PVComBank beträgt der Zinssatz für Immobiliendarlehen in den ersten drei Monaten 3,99 %, in den ersten sechs Monaten 5,99 %, in den ersten zwölf Monaten 6,2 % und in den ersten 18 Monaten 6,99 %. Nach Ablauf der Vorzugsfrist wird der variable Zinssatz nach der Formel (Basiszinssatz + Marge von 3,3 %) berechnet und beträgt etwa 10–11 % pro Jahr.

Die VPBank bietet außerdem Vorzugszinsen von 4,6 %/Jahr mit einer Laufzeit von drei Monaten bzw. 5,9 %/Jahr mit einer Laufzeit von sechs Monaten an. Die Zinsspanne nach Abzug des Vorzugszinssatzes beträgt 3,5 %. Der variable Zinssatz der VPBank liegt derzeit bei etwa 11 %/Jahr.

TPBank wendet außerdem einen festen Zinssatz von 6,6 %/Jahr für die ersten 12 Monate an; 7,1 %/Jahr für die ersten 24 Monate und 7,6 %/Jahr für die ersten 36 Monate. Der aktuelle variable Zinssatz liegt bei etwa 11,4 %/Jahr.

Darüber hinaus wendet die BVBank Hypothekenzinsen von 6,99 % (erste 6 Monate), 7,49 % (erste 9 Monate), 7,99 % (erste 12 Monate), 8,49 % (erste 18 Monate) und 8,99 % (erste 24 Monate) an. Der variable Zinssatz der BVBank schwankt derzeit zwischen 10 und 11 % pro Jahr.

In diesem Monat wendet die Techcombank einen festen Zinssatz von 5 %/Jahr für 3 Monate, 6,3 %/Jahr für 6 Monate, 6,7 %/Jahr für 12 Monate, 7 %/Jahr für 18 Monate und 7,5 %/Jahr für 24 Monate an. Nach der Vorzugsperiode wird der variable Zinssatz mit einer Marge von 3,5 % berechnet. Zu diesem Zeitpunkt sinkt der variable Zinssatz der Techcombank auf etwa 10–11 %/Jahr.

Bei SHB beträgt der Festzinssatz 6,2 % für 6 Monate, 7,6 % für 12 Monate, 8,6 % für 18 Monate und 9,2 % für 24 Monate. Die Zinsspanne nach der Aktion beträgt 3 %. Der variable Zinssatz von SHB liegt derzeit bei rund 10 % pro Jahr.

Für die staatliche Bankengruppe beträgt der Vorzugszinssatz für Wohnungsbaudarlehen bei BIDV derzeit 5,2 %/Jahr für die ersten sechs Monate bzw. einen festen Zinssatz von 6 %/Jahr für die ersten 24 Monate. Nach dem Vorzugszinssatz ist der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen variabel und wird als 12-Monats-Mobilisierungszinssatz zuzüglich einer Marge von 4 % berechnet.

VietinBank bietet Zinspakete wie: Festzins 6 %/Jahr für die ersten 12 Monate; Festzins 6,5 %/Jahr für 18 Monate, Festzins 6,7 %/Jahr für die ersten 24 Monate oder Festzins 8,2 %/Jahr für die ersten 36 Monate. Zinsspanne nach Sonderaktion: 3,5 %, aktuell liegt der variable Zinssatz der VietinBank bei etwa 9 %/Jahr.

Auch das Zinspaket für Wohnungsbaudarlehen der Vietcombank ist recht attraktiv und sieht wie folgt aus: Nur ab 5,5 %/Jahr in den ersten sechs Monaten bei Krediten unter 24 Monaten, ab 5,7 %/Jahr in den ersten zwölf Monaten bei Krediten über 24 Monaten, 6,5 %/Jahr fix in den ersten zwei Jahren, 8,5 %/Jahr fix in den ersten drei Jahren. Nach der Vorzugsperiode berechnet sich der Zinssatz aus dem 12-monatigen Nachzahlungszinssatz der Vietcombank zuzüglich 3,5 %, aktuell also rund 9 %/Jahr.

Die Agribank behält den Zinssatz von 7 %/Jahr für die ersten 24 Monate bei. Der Zinssatz ist niedriger, wenn der Kreditnehmer ihn für die ersten 6 Monate festlegt: 6 %/Jahr für die ersten 6 Monate, 6,5 %/Jahr für die ersten 12 Monate (bei Krediten mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren) oder 7 %/Jahr für die ersten 24 Monate (bei Krediten mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren).

Chau Anh

[Anzeige_2]
Quelle