Kann Herr Nguyen Quoc Cuong einen „neuen Mantel“ für Quoc Cuong Gia Lai anziehen?

(Dan Tri) – Als Generaldirektor von Quoc Cuong Gia Lai erhält Herr Nguyen Quoc Cuong ein durchschnittliches Gehalt von 14 Millionen VND/Monat und leiht dem Unternehmen 30 Milliarden VND.

Überrascht vom CEO-Gehalt

Laut dem geprüften Halbjahresfinanzbericht 2025 der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (Börsenkürzel: QCG) erhielt Generaldirektor Nguyen Quoc Cuong im ersten Halbjahr dieses Jahres ein Gehalt von 84 Millionen VND. Im Durchschnitt verdiente Herr Cuong 14 Millionen VND pro Monat.

Er wurde mit Wirkung vom 22. Juli 2024 zum Vorstandsvorsitzenden von Quoc Cuong Gia Lai ernannt, daher liegen keine Daten zum Vergleich mit dem gleichen Zeitraum des Vorjahres vor. Im zweiten Halbjahr 2024 enthielt der Bericht des Unternehmens keine Informationen zu Herrn Cuongs Einkommen.

Im Vergleich zu den Vorjahren ist das Gehalt von Herrn Cuong in derselben Position jedoch „etwas“ höher als das seiner Vorgängerin, Frau Nguyen Thi Nhu Loan. In den letzten Jahren, also 2022–2023 und der ersten Hälfte des Jahres 2024, erhielt Frau Loan durchschnittlich etwa 11 Millionen VND/Monat.

Auch das Einkommen von Herrn Nguyen Quoc Cuong kann im allgemeinen Kontext der Immobilienbranche als bescheiden angesehen werden. Einige andere Generaldirektoren von Unternehmen erhalten Gehälter von mehreren hundert Millionen VND pro Monat, sogar bis zu 600 Millionen VND/Monat.

Quelle: Geprüfter Halbjahresfinanzbericht 2025.

Nicht nur Herr Cuong, sondern auch einige andere Mitglieder des Board of Directors (BOD) und Supervisory Board (BOS) von Quoc Cuong Gia Lai erzielten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum höhere Einkünfte.

Herr Lai The Ha, Vorstandsvorsitzender, erhielt im ersten Halbjahr 150 Millionen VND, 2,2-mal mehr als im Vorjahreszeitraum, durchschnittlich 25 Millionen VND/Monat. Herr Dao Quang Dieu, Vorsitzender des Aufsichtsrats, erhielt für sechs Monate 30 Millionen VND, 50 % mehr als im gleichen Zeitraum, was einem Durchschnitt von 5 Millionen VND/Monat entspricht. Auch die anderen Mitglieder des Aufsichtsrats verdienten im gleichen Zeitraum 33 % mehr und erreichten im ersten Halbjahr 20 Millionen VND.

Die Einnahmen der Führungskräfte stiegen im Zuge zahlreicher positiver Veränderungen im operativen Geschäft von Quoc Cuong Gia Lai. Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte das Unternehmen einen Nettoumsatz von über 242 Milliarden VND, fast viermal so viel wie im Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern der Aktionäre der Muttergesellschaft betrug über 16 Milliarden VND, eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Verlust von 15 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Ebenfalls mit Generaldirektor Nguyen Quoc Cuong verbunden: Am 30. Juni lieh er dem Unternehmen 30 Milliarden VND.

Die „Tradition“ von Quoc Cuong Gia Lai bestand im Laufe der Jahre darin, unabhängig vom Bankkapital Kredite von Mitgliedern des Verwaltungsrats, der Geschäftsleitung und verbundenen Parteien zu erhalten.

In der ersten Hälfte dieses Jahres verlieh Frau Nguyen Thi Nhu Loan – die Mutter von Herrn Cuong – 2 Milliarden VND; Frau Nguyen Ngoc Huyen My – die Schwester von Herrn Cuong – verlieh 50 Milliarden VND; Herr Lau Duc Huy – der Schwager von Herrn Cuong – verlieh 130,5 Milliarden VND.

Quoc Cuong Gia Lai zahlte 600 Milliarden VND an Van Thinh Phat

Wenn Herr Cuong auf dem „heißen Stuhl“ sitzt, muss unter anderem die Frage geklärt werden, dass Quoc Cuong Gia Lai im Fall Truong My Lan fast 2.883 Milliarden VND an Van Thinh Phat zahlen muss.

Im Jahr 2017 unterzeichneten die Sunny Island Investment Joint Stock Company (verbunden mit Van Thinh Phat) und Quoc Cuong Gia Lai einen Vertrag zum Kauf und Verkauf des Bac Phuoc Kien-Projekts (ehemals Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt) für fast 2.883 Milliarden VND. Quoc Cuong Gia Lai nutzte dieses Geld damals zur Tilgung von Bankschulden.

Später kam es zu einem Streit zwischen den beiden Parteien und das Vietnam International Arbitration Center (VIAC) entschied, dass Quoc Cuong Gia Lai den Fall gewann und das erhaltene Geld nicht zurückzahlen musste.

Als jedoch der Fall Truong My Lan verhandelt wurde, hob das Volksgericht von Ho-Chi-Minh-Stadt das Urteil des VIAC auf und zwang Quoc Cuong Gia Lai zur Rückzahlung von 2,883 Milliarden VND, um das Eigentum am Phuoc-Kien-Projekt zurückzuerlangen. Das Unternehmen erklärte sich bereit, das erhaltene Geld zurückzuzahlen.

Bei seinem Amtsantritt als Generaldirektor kündigte Herr Cuong an, den Cashflow zu diversifizieren, um Schulden durch Desinvestitionen aus Wasserkraftprojekten, Lagerverwaltung und die Entwicklung des Marina Da Nang -Projekts zu tilgen. Der Gesamtumsatz wird voraussichtlich rund 3.000 Milliarden VND betragen.

Im Finanzbericht für das zweite Quartal wies das Unternehmen nach, 100 Milliarden VND gezahlt zu haben. Der Prüfbericht gab an, dass das Unternehmen am 3. Juli weitere 500 Milliarden VND an die Zivilgerichtsvollstreckungsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt überwies. Die Summe der beiden Zahlungen belief sich auf 600 Milliarden VND. Der Betrag, den Quoc Cuong Gia Lai noch zahlen muss, beträgt 2.283 Milliarden VND.

Diese Entwicklung scheint dem von Herrn Cuong vorgeschlagenen Plan zu folgen. Konkret soll die Schuldentilgung über etwa zwei Jahre erfolgen, beginnend im dritten Quartal dieses Jahres und endend im ersten Halbjahr 2027. Bei stabilem Cashflow kann das Unternehmen früher zahlen.

Quoc Cuong Gia Lai konzentriert sich offensichtlich voll und ganz auf den Cashflow. Im ersten Halbjahr dieses Jahres hat Quoc Cuong Gia Lai Immobilien im Wert von knapp 100 Milliarden VND veräußert. Der verbleibende Bestand von 584 Milliarden VND (Stand: 30. September) besteht aus dem Projekt Lavida Plus, dem Quoc Cuong Gia Lai II Apartment – ​​Grundstück A, dem Projekt Decapella, dem Giai Viet Apartment und einigen weiteren Projekten. Das Unternehmensziel für das Gesamtjahr ist ein Umsatz von 400 Milliarden VND aus der Bestandsverwaltung.

Darüber hinaus wird die Desinvestition von Wasserkraftprojekten fortgesetzt, die voraussichtlich 900 Milliarden VND einbringen werden. Das Marina-Da-Nang-Projekt wurde erst Anfang des Jahres wieder aufgenommen, hat alle rechtlichen Schritte abgeschlossen, verfügt über eine Verkaufslizenz und wird voraussichtlich 700 Milliarden VND einbringen. Diese Pläne werden in diesem Jahr voraussichtlich 2.000 Milliarden VND zum Umsatz beitragen.

Herausfordernde Probleme auf der neuen Reise

Trotz der positiven Ergebnisse im ersten Halbjahr ist Quoc Cuong Gia Lai noch weit von seinen Zielen entfernt. In diesem Jahr plant das Unternehmen einen Nettoumsatz von 2.000 Milliarden VND und einen Vorsteuergewinn von 300 Milliarden VND, was einem Anstieg von 274 % bzw. 306 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach einem halben Jahr hat das Unternehmen jedoch nur 12 % des Umsatzes und 7 % des Gewinns erzielt.

Ein weiteres Problem besteht darin, dass sich die kurzfristigen Vermögenswerte des Unternehmens zum 30. Juni auf 1.844 Milliarden VND beliefen, während die kurzfristigen Schulden knapp 3.815 Milliarden VND betrugen (wobei die Hauptschuld 2.783 Milliarden VND gegenüber Van Thinh Phat betrug). Der Prüfer ist der Ansicht, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, die erhebliche Zweifel an der Fortführungsfähigkeit des Unternehmens aufkommen lassen könnte.

Der Vorstand von Quoc Cuong Gia Lai erklärte, man habe dieses Problem erkannt und für dieses und die folgenden Jahre Geschäftspläne sowie Cashflow-Pläne erstellt. Der Vorstand ist davon überzeugt, dass das Unternehmen auch in Zukunft seine Zahlungsverpflichtungen erfüllen und seinen Geschäftsbetrieb aufrechterhalten kann. Dementsprechend basiert der Konzernabschluss für die Zwischenperiode weiterhin auf der Annahme der Unternehmensfortführung.

Nach über 30 Jahren Betrieb und Entwicklung möchte Quoc Cuong Gia Lai den Firmennamen ändern. Generaldirektor Nguyen Quoc Cuong erklärte den Aktionären, dass die Namensänderung auf die internationale Zusammenarbeit abziele. Der aktuelle Name sei für Ausländer schwer auszusprechen, der neue Name werde leichter lesbar sein. Das Unternehmen hat sich jedoch noch nicht auf einen konkreten neuen Namen geeinigt. Die Entscheidung zur Namensänderung soll innerhalb der nächsten zwölf Monate, also Mitte nächsten Jahres, fallen.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm