Der richtige Zeitpunkt für den Vermögensaufbau
Der Immobilienmarkt erlebt viele positive Veränderungen dank des Trends zu niedrigeren Zinssätzen, einer wirksamen Unterstützungspolitik der Regierung , den Bemühungen, rechtliche Hindernisse für Projekte zu beseitigen und Kreditquellen für Investoren bereitzustellen.
Viele Kunden interessieren sich für das Richland Residence-Projekt und möchten mehr darüber erfahren.
Im Grundstückssegment wird der Preis nach einer Phase schnellen Wachstums nun näher an den realen Wert angepasst, was Investoren und Kunden mit echtem Wohnbedarf neue Möglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus bieten viele Investoren flexible Zahlungsbedingungen, Gewinnversprechen und hohe Zinssätze an, um die finanzielle Belastung der Kunden zu reduzieren.
„Wenn sich der Markt zu erholen beginnt, ist es an der Zeit, Geld in Immobilien zu investieren. Denn in dieser Phase setzen Investoren auf eine attraktive Verkaufspolitik mit vielen Anreizen, um die Nachfrage anzukurbeln. Wenn sie weiter warten, verpassen Käufer möglicherweise die Chance, Immobilien zu einem guten Preis zu erwerben“, sagte Vo Hong Thang, stellvertretender Direktor der R&D DKRA Group.
Langfristig ist die Attraktivität von Grundstücken kaum zu verringern. Die psychologische Tendenz, Häuser mit Grundstücken zu bevorzugen, sowie das Bedürfnis, sichere Vermögenswerte aufzubauen und die Gewinne aus Grundstücken zu steigern, sind nach wie vor hoch, was dieses Segment bei Investoren beliebt macht. Sobald die Schwierigkeiten gelöst sind, sich der Markt vollständig erholt und neue Wege zur Kapitalmobilisierung eröffnet werden, wird die Nachfrage nach diesem Segment wieder steigen, was zu anhaltenden Schwankungen der Verkaufspreise führen wird.
Allerdings sind nicht alle Grundstücke mit hohen Rabatten auch eine Kaufgelegenheit. Investoren müssen die Kriterien für die Auswahl eines potenziellen Projekts sorgfältig prüfen.
Viele Investoren nutzen diese Zeit, um nach Möglichkeiten zu suchen, Immobilien zu guten Preisen mit einer Reihe von Anreizen zu kaufen.
„Heutzutage müssen Anleger bei Investitionen eine Reihe von Faktoren berücksichtigen. Sie sollten sich beispielsweise für Immobilienprojekte mit transparentem Rechtsstatus, in Gebieten mit guter Versorgungseinrichtung und vollständiger Infrastruktur entscheiden. Darüber hinaus sollten sie die Möglichkeit nutzen, nach Projekten mit Rabattregelungen und zahlreichen Anreizen, Gewinnzusagen und Preisnachlässen seitens des Investors zu suchen“, erklärte ein Vertreter der Kim Oanh Group.
Binh Duong Hotspot
Derzeit ist der Grundstücksmarkt in Gegenden mit stark ausgebauter Infrastruktur und hoher Urbanisierungsrate noch ruhig. Eines der aktivsten Handelsgebiete ist derzeit Binh Duong. Projekte in dieser Provinz ziehen Investoren an, da sie über eine umfassende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen nach Ho-Chi-Minh-Stadt, Dong Nai oder Binh Phuoc sowie eine große Anzahl an Industrieparks verfügen. Darüber hinaus sind die Immobilienprojekte alle gut gebaut, verfügen über eine transparente Rechtsform, angemessene Preise und eine gute Liquidität.
Das derzeit größte Interesse auf dem Binh Duong-Markt erregt das Richland Residence-Projekt der Kim Oanh Group im Zentrum von Ben Cat. Das 15,46 Hektar große Projekt bietet dem Markt fast 1.000 Grundstücke, Geschäftshäuser, Stadthäuser usw. und verfügt über zahlreiche Einrichtungen wie Grünanlagen, Mehrzweck-Sportplätze, Kinderspielplätze, Kindergärten und Geschäftsstraßen.
Es ist bekannt, dass Kunden für den Erwerb eines Produkts in der Richland Residence lediglich 1,23 Milliarden VND ausgeben und 20 % im Voraus bezahlen müssen. Das Projekt hat einen sauberen Rechtsstatus und verfügt derzeit über eine Verkaufslizenz, was maximale Sicherheit für die Kunden gewährleistet.
Neben dem günstigen Kaufpreis erhalten Kunden von der Kim Oanh Group eine Gewinngarantie von 30 %. Kunden, die Kapital benötigen, können sich von der Bank bis zu 65 % zu einem Vorzugszinssatz von 9,9 % pro Jahr mit einer Laufzeit von 36 Monaten leihen. Gleichzeitig erhalten Kunden bei erfolgreicher Transaktion 6 % Rabatt, einen Frühzahlerzins von bis zu 18 % und einen Goldrabatt von 3–5 Tael bei Großkäufen. Darüber hinaus gibt es Gewinnspiele im Gesamtwert von bis zu 12 Milliarden VND.
Eine Ecke des Richland Residence-Projekts mit fertiggestellter Infrastruktur
Richland Residence liegt in der Nähe wichtiger Industriegebiete von Ben Cat, was den Immobilienwert durch die Möglichkeit zur Miete von Wohnraum für Tausende von Ingenieuren, Arbeitern und Experten in der Region steigert. Ben Cat befindet sich derzeit auf dem Entwicklungsplan, um die neue Industriehauptstadt im Norden von Binh Duong zu werden. Viele wichtige Routen, die bereits realisiert wurden und werden, wie z. B.: Ringstraße 4, Ringstraße 5, My Phuoc – Tan Van Avenue, DT 741 Road, der Ausbau der Nationalstraße 13, Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Ben Cat – Bau Bang Expressway … werden in der kommenden Zeit für regen Handel in der Region sorgen.
Darüber hinaus ist geplant, dass das Gebiet Richland Residence im Jahr 2025 zur Ben Cat City wird. Zusammen mit der neuen Stadt Binh Duong wird dies das Zentrum eines eleganten Stadtgebiets, einer geschäftigen Handelsverbindung und die führende Industriestadt der Provinz mit acht großen, geschäftigen Industrieparks sein, die einen Boom auf dem Immobilienmarkt auslösen werden. Daher ist es in naher Zukunft ein echtes Schnäppchen, potenzielle Projekte wie Richland Residence zu ergattern.
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