Die zehn größten Immobilienunternehmen zahlten mehr als 32.000 Milliarden VND an den Haushalt

Vor Kurzem wurde die Liste der zehn privaten Immobilienunternehmen mit den höchsten Staatsausgaben in Vietnam veröffentlicht. Darin sind viele große Unternehmen vertreten, wie etwa Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex oder Van Phu Invest. Die gesamten Staatsausgaben im Jahr 2023 betragen mehr als 32.000 Milliarden VND.

10 private Immobilienunternehmen tragen mehr als 32.000 Milliarden VND zum Haushalt bei

Als einer der 20 Wirtschaftssektoren erster Ebene und gemessen an der Größe auf Platz 11 (laut Daten des General Statistics Office aus dem Jahr 2022) spielt der Immobiliensektor eine wichtige Rolle in der vietnamesischen Wirtschaft beim Aufbau der Infrastruktur, der Schaffung von Arbeitsplätzen und der Generierung von Wirtschaftswachstum. Dieser Sektor fördert auch die Entwicklung vieler verwandter Bereiche wie Einzelhandel, Tourismus, Bildung, Produktionsanlagen usw.

In den letzten zehn Jahren hat der Immobilienmarkt durch Einnahmen wie Grundsteuer, Einkommensteuer aus der Übertragung von Landnutzungsrechten und Körperschaftsteuer zunehmend zu den Einnahmen des Staatshaushalts beigetragen.

Derzeit gibt es viele Auszeichnungen für Unternehmen, aber keine Liste spiegelt den gesamten Budgetbeitrag des Unternehmens wider. Laut dem ersten Private 100-Bericht, der 2024 veröffentlicht wurde – die 100 größten Privatunternehmen mit den höchsten Budgetbeiträgen im Geschäftsjahr 2023 – beträgt der gesamte Budgetbeitrag der Top 10-Immobilienunternehmen mehr als 32.000 Milliarden VND und 8/10 Unternehmen leisten einen Beitrag von über 1.000 Milliarden VND.

Diese Liste enthält viele große, führende Unternehmen auf dem Markt, die ihren Ruf in den letzten zwei Jahrzehnten aufgebaut haben. An der Spitze der Liste steht die Vinhomes Joint Stock Company (Börsenkürzel VHM), die im Jahr 2023 rund 18.000 Milliarden VND an den Staatshaushalt zahlen wird. Der zweitgrößte Zahler in der Immobilienbranche ist die Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel TCH). Hoang Huy Finance zahlte mehr als 5.300 Milliarden VND. Es folgt die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, Börsenkürzel TAL) mit einer Zahlung von mehr als 2.000 Milliarden VND. Große Namen im Immobiliensektor wie Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien und Vinaconex sind ebenfalls auf dieser Liste.

Mit Haushaltszahlungen von über 700 Milliarden VND, wovon die Hälfte aus Landnutzungsgebühren besteht, ist die Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex, Börsenkürzel VCG) einer der ganz besonderen Fälle in dieser Liste, insbesondere weil dieses Unternehmen sowohl Investor als auch angesehener Bauunternehmer ist.

Private 100 Ranking (Quelle: CafeF)

Vinaconex zielt auf die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte ab

Die Liste der zehn größten Immobilienunternehmen mit den höchsten Haushaltsbeiträgen spiegelt nicht nur die finanzielle Stärke wider, sondern bestätigt auch den tiefgreifenden Einfluss der Unternehmen auf die Gestaltung und Entwicklung des vietnamesischen Immobilienmarktes.

Vinaconex gilt als führendes Unternehmen der Baubranche und war an zahlreichen großen Infrastrukturprojekten beteiligt, darunter auch an wichtigen nationalen Projekten wie Autobahnen, Flughäfen und Häfen. Schon als staatliches Unternehmen war Vinaconex Pionier bei der Errichtung und Entwicklung zahlreicher großer Immobilienprojekte. Nach fast sechs Jahren als Unternehmen ohne staatliches Kapital setzt Vinaconex seine Aktivitäten im Bereich Immobilieninvestitionen fort und konzentriert sich dabei insbesondere auf die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte.

Dieses Unternehmen hat sich vor Kurzem mit der Einführung von zwei herausragenden High-End-Projekten auf dem Immobilienmarkt einen Namen gemacht: Vinaconex Green Diamond Office – Commercial – Housing Complex (93 Lang Ha) und Vinaconex Diamond Tower Commercial – Office for lease Complex (auch bekannt als Cho Mo Commercial Center – Hai Ba Trung, Hanoi ).

Diese Projekte zeichnen sich durch ein relativ großes Baugebiet und erstklassige Lagen an den belebtesten Straßen der Hauptstadt aus. Vinaconex investiert direkt in diese Projekte und baut sie nach höchsten Qualitätsstandards. Dabei werden die Kriterien „grünes Wohnen“ und „grünes Büro“ berücksichtigt, um Kunden und Investoren einen echten Mehrwert zu bieten. Vinaconex konzentriert sich auf die Entwicklung seiner Marke im gehobenen Immobiliensegment. Projekte in diesem Segment werden nicht nur nach dem Preis bewertet, sondern auch nach dem Ruf des Investors, der Bauqualität, dem einzigartigen Design und den dazugehörigen Versorgungsleistungen.

Vinaconex Diamond Tower Commercial Complex – Büro zu vermieten (Cho Mo Commercial Center)

Darüber hinaus beschleunigt Vinaconex derzeit die Umsetzung einer Reihe typischer Immobilienprojekte, wie beispielsweise das städtische Wohngebietsprojekt im Bezirk Hai Yen bei Kilometer 3 und 4 in der Stadt Mong Cai in Quang Ninh; das erweiterte Stadtgebiet Hoa Binh Avenue im Bezirk Hai Hoa in der Stadt Mong Cai; das Investitions- und Geschäftsprojekt für die technische Infrastruktur des Hightech-Parks Hoa Lac; das neue Stadtgebiet Thien An; die Beschleunigung der Fertigstellung des Infrastrukturbaus beim Projekt Cat Ba – Amatina, um die Voraussetzungen für die Geschäftsbereitschaft zu schaffen …

Vinaconex bereitet sich außerdem aktiv auf Investitionen vor, um neue Investitionsprojekte umzusetzen, wie etwa: das spirituell-ökologische Stadtgebietsprojekt Bien Ho, Phu Yen; das Industrieparkprojekt Dong Anh, Hanoi, das Industrieparkprojekt Son Tay, Hanoi ... Vinaconex hat außerdem an vielen Standorten große Grundstücksfonds angesammelt, um den Bedarf für die Entwicklung unterschiedlicher Immobilienarten zu decken, von Wohngebäuden, Stadtgebieten, Erholungsgebieten bis hin zu industrieller Infrastruktur ...

Zuvor hatte dieses Unternehmen seine Vision im Immobiliensektor unter Beweis gestellt, als es als Pionier die Einführung des neuen Stadtgebietsmodells in Vietnam vorangetrieben hat. Den Anfang machte das 24 Hektar große Stadtgebietsprojekt Trung Hoa – Nhan Chinh, das Wohnraum für 15.000 Einwohner bietet und zu einem der ersten vollständigen und synchronen Stadtgebiete in Hanoi wurde und seit 2008 in Betrieb ist.

Nach diesem Erfolg haben Vinaconex und seine Mitgliedseinheiten eine Reihe von Immobilienprojekten umgesetzt, wie z. B. das neue Stadtgebiet Bac An Khanh Splendora, den gemischt genutzten Hochhaus-Apartmentkomplex N05 Tran Duy Hung, den Apartmentkomplex Nguyen Chanh, das Apartmentgebäude 2B Vinata Tower und das Geschäftszentrum Bohemia Residence, Apartments und Büros zur Miete, das Projekt 97-99 Lang Ha ...

Vinaconex verfügt über den doppelten Vorteil, sowohl Generalunternehmer als auch Investor mit guter Finanzkraft zu sein, und hat damit einen klaren Marktvorteil gegenüber anderen Unternehmen derselben Branche. Am Ende der ersten sechs Monate des Jahres 2024 erzielte Vinaconex einen Gesamtumsatz und ein Einkommen von über 5,594 Milliarden VND; der Gewinn nach Steuern betrug 645,797 Milliarden VND und erreichte damit rund 70 % des von der Hauptversammlung genehmigten Jahresplans.

Quelle: https://baodautu.vn/top-10-businesses-real-estate-earnings-hon-32000-ty-dong-d223097.html