Ho-Chi-Minh-Stadt prüft die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für den sozialen Wohnungsbau.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt verlangt, dass bei der Herausgabe von Unterstützungs- und Anreizmaßnahmen für Begünstigte von Sozialwohnungsmaßnahmen Öffentlichkeitsarbeit, Transparenz, Fairness und die gezielte Ansprache der richtigen Personen gewährleistet werden müssen, und zwar in Verbindung mit der Arbeit zur Verhütung und Bekämpfung von Korruption, Verschwendung und Negativität.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade einen Plan zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im sozialen Wohnungsbau in der neuen Situation herausgegeben.

Dem Plan zufolge muss das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Propaganda, die Verbreitung und die Sensibilisierung der Parteikomitees, Parteiorganisationen, Behörden, Agenturen, Einheiten, Kader, Parteimitglieder und der Bevölkerung, insbesondere der Führungsspitze, für die Art und Bedeutung des sozialen Wohnungsbaus verstärken. Insbesondere die Festlegung des sozialen Wohnungsbaus als politische Entscheidung und wichtige Aufgabe des gesamten Parteikomitees und des politischen Systems der Stadt ist eine der wichtigsten Aufgaben, die bei der sozioökonomischen Entwicklung der Stadt Priorität haben müssen. Die Ziele für den sozialen Wohnungsbau müssen in das System der fünfjährigen und jährlichen sozioökonomischen Ziele der Stadt aufgenommen werden.

Sozialwohnungsgebiet im EHome South Saigon. Foto: HOANG HUNG

Bis 2030 strebt Ho-Chi-Minh-Stadt die Verwirklichung des Ziels der Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß dem Projekt des Premierministers „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ und dem Wohnungsbauprogramm der Stadt in Übereinstimmung mit der praktischen Situation nach der Zusammenlegung von drei Ortschaften an.

Um die oben genannten Ziele zu erreichen, muss sich das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auf die Überprüfung und unverzügliche Verkündung von Vorschriften und Richtlinien im Zusammenhang mit der Entwicklung von Sozialwohnungen unter der Zuständigkeit der Stadt konzentrieren. Die Unterstützungs- und Anreizrichtlinien müssen Öffentlichkeit, Transparenz und Fairness gewährleisten und die richtigen Personen ansprechen. Außerdem muss das Niveau der Wohnraumförderung für Personen erhöht werden, die Anspruch auf Unterstützungsrichtlinien für Sozialwohnungen haben.

Fördern Sie die Reform der Verwaltungsverfahren und schaffen Sie günstige Bedingungen für Unternehmen, Organisationen und Einzelpersonen, um sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu beteiligen. Nutzen Sie die Förderung des sozialen Wohnungsbaus, um Begünstigten einen einfachen Zugang zu umfassenden Informationen zu ermöglichen. Erforschen und schlagen Sie Maßnahmen vor, um die Zeit für die Erledigung von Verwaltungsverfahren zu minimieren. Dies betrifft die Umsetzung rechtlicher Verfahren für Investitionen, die Auswahl von Investoren, die Erteilung von Lizenzen, den Handel, den Kauf, Verkauf, die Verwaltung und die Nutzung von Sozialwohnungen – und zwar auf schnelle, bequeme, öffentliche und transparente Weise. Schaffen Sie hervorragende Mechanismen und Strategien, um soziale Ressourcen und Investoren zu ermutigen und anzuziehen, sich an Investitionen und der Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten zu beteiligen, insbesondere an Projekten nach dem grünen Modell.

Gleichzeitig soll der Schwerpunkt auf die Entwicklung von Sozialwohnungen zur Miete in städtischen Gebieten mit Hilfe öffentlicher Investitionsmittel gelegt werden. Die Vergesellschaftung von Kapital für den sozialen Wohnungsbau, insbesondere von in- und ausländischen Unternehmen, soll gefördert werden. Schwierigkeiten und Hindernisse für eine wirksame Umsetzung des Förderkreditprogramms für sozialen Wohnungsbau sollen geprüft und umgehend beseitigt werden. Die Einrichtung eines Fonds für die Entwicklung von sozialem Wohnungsbau oder eines geeigneten Modells für Finanzinstitute zur langfristigen und nachhaltigen Entwicklung von sozialem Wohnungsbau soll geprüft werden. Die Kapitalbeschaffung für den sozialen Wohnungsbau soll aus dem städtischen Entwicklungsinvestitionsfonds und aus dem Ausland erhöht werden. Die Gründung von Investmentfonds, Investmenttreuhandfonds sowie Joint Ventures und Verbänden zur Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten soll gefördert werden.

Das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt betonte außerdem die Dezentralisierung und die starke Ermächtigung der Kommunen bei der Entwicklung von Sozialwohnungen sowie die Stärkung der Inspektion und Überwachung und die Sicherstellung der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten, der Planung, der Flächennutzungspläne und der Landfonds für den sozialen Wohnungsbau in kommerziellen Wohnprojekten für die richtigen Zwecke. Investitionen, Bau, Verkauf, Vermietung und Nutzung von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten müssen genau verwaltet und überwacht werden. Es müssen ausreichend strenge Sanktionen eingeführt werden, um Verstöße, Negativität und Gruppeninteressen zu verhindern und umgehend zu behandeln.

Das Bauamt hat die Aufgabe, den Vorsitz zu führen und mit den entsprechenden Orten und Einheiten zu koordinieren, das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zu beraten und ihm Bericht zu erstatten, um den zuständigen Behörden die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für die Entwicklung von Sozialwohnungen und die Umsetzung von Förderrichtlinien für Sozialwohnungen für Begünstigte der Richtlinien in Erwägung zu ziehen. Eine starke Dezentralisierung und Autorisierung der Entwicklung von Sozialwohnungen ist zu prüfen und zu erwägen; entsprechend der Befugnisse zu prüfen und zu verkünden oder den zuständigen Behörden zur Prüfung, Änderung, Ergänzung, Ersetzung, Abschaffung oder Verkündung neuer Vorschriften und geeigneterer politischer Mechanismen vorzulegen.

Das Bauamt leitet außerdem das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und koordiniert mit diesem die Umsetzung von Planungsprüfungen und die Anordnung unabhängiger Sozialwohnungsprojekte oder kommerzieller Wohnprojekte an günstigen Standorten, um den Verkehr mit Industriezentren zu verbinden und die Synchronisierung der technischen Infrastruktur und der wesentlichen sozialen Infrastruktur sicherzustellen.

Die Stadtplanung und die Planung von Industriegebieten sind zu überprüfen und zu ergänzen. Es sind ausreichende Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Unterkünften für die Volksarmee, bereitzustellen. Förder- und Anreizmaßnahmen für die Begünstigten des sozialen Wohnungsbaus sind zu entwickeln und zu verbreiten, um Öffentlichkeit, Transparenz, Fairness und Angemessenheit zu gewährleisten. Dies ist gleichzeitig mit der Prävention und Bekämpfung von Korruption, Verschwendung und Negativität verbunden.

Erforschen und schlagen Sie die Entwicklung verschiedener Arten von Sozialwohnungen vor und verbreiten Sie Mechanismen und Richtlinien für den Kauf, die Miete und den Mietkauf von Sozialwohnungen, Unterkünften und Wohnheimen für Arbeiter, Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, Studenten und Streitkräfte. Erhöhen Sie die Mietpreise für Sozialwohnungen. Konzentrieren Sie sich auf die Unterstützung von Sozialwohnungen für Menschen mit revolutionären Beiträgen, die Armen und Sozialleistungsempfänger …

HERBST

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html