Future Saigon Marina IFC International Financial Center

Mit 55 Stockwerken, einer Gesamtgeschossfläche von über 106.000 m² und einer Kapazität von über 10.000 Fachkräften, die täglich dort arbeiten, ist Saigon Marina IFC nicht einfach nur ein Hochhaus. Das Projekt zeugt auch von modernem städtebaulichem Denken und integriert öffentliche Verkehrsmittel, Finanzräume und High-End-Dienstleistungen, ein Schlüsselfaktor für die Anziehung internationaler Finanzinstitute sowie Technologie- und Logistikunternehmen.

Der 55-stöckige Saigon Marina IFC-Turm ragt über dem Saigon-Fluss in Ho-Chi-Minh -Stadt hervor.

Damit die Saigon Marina IFC jedoch wirklich zum Fundament eines internationalen Finanzzentrums werden kann, sind neben der Infrastruktur noch viele weitere Voraussetzungen erforderlich. Allen voran Institutionen. Die kürzlich von der Nationalversammlung verabschiedete Resolution Nr. 222/2025/QH15 (27. Juni 2025) hat einen klaren rechtlichen Korridor eröffnet, der die Erprobung zahlreicher Anreizmechanismen ermöglicht: flexible Nutzung von Fremdwährungen, wettbewerbsfähige Steuern, grenzüberschreitende Kapitalmobilisierung … Dies ist ein wichtiger Schritt zur Schaffung eines komparativen Vorteils in der Region.

Saigon Marina IFC hat mit seinem integrierten Modell aus Arbeits- und Wohnraum das Potenzial, zu einem Treffpunkt für Fintech-Unternehmen, digitale Banken, Technologie-Startups, Investmentfonds usw. zu werden. Dieses Ökosystem wird, wenn es in die richtige Richtung entwickelt wird, die Grundlage für die digitale Wirtschaft bilden und der Stadt gleichzeitig dabei helfen, stärker an der globalen Wertschöpfungskette in Bereichen wie Blockchain, künstliche Intelligenz und digitale Vermögenswerte teilzunehmen.

Die größte Herausforderung stellt derzeit jedoch der Personalbedarf dar. In Ho-Chi-Minh-Stadt mangelt es dringend an Experten in Schlüsselbereichen wie internationalem Finanzwesen, Risikomanagement, Fintech, Datenanalyse usw. Daher muss die Stadt die Anwerbung hochqualifizierter Fachkräfte fördern.

Wirtschaftsexperten sind der Meinung, dass die Stadt, um Fachkräfte anzuziehen, Präferenzmechanismen wie Einkommenssteuerbefreiung, Wohngeld und günstige Aufenthaltsbestimmungen für im Ausland lebende Vietnamesen und ausländische Fachkräfte benötigt. Auch ein zentraler Finanzdienstleistungsmechanismus muss bald eingeführt werden, um den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und die Effizienz für Investoren zu steigern.

Neben der internen Stärke ist auch der Ausbau internationaler Verbindungen von großer Bedeutung. Ein internationales Finanzzentrum ist nur dann wirklich nachhaltig, wenn es Teil des globalen Finanznetzwerks ist. Ho-Chi-Minh-Stadt muss proaktiv strategisch mit den wichtigsten Finanzzentren der Welt zusammenarbeiten, um Governance- und Technologiemodelle zu erlernen, die regionale Vernetzung zu fördern und den Finanzraum zu erweitern, um einen unterstützenden Servicegürtel zu bilden.

Ho-Chi-Minh-Stadt expandiert, trägt 24 % zum BIP des Landes bei und hat eine Bevölkerung von fast 14 Millionen. Mit der richtigen Strategie hat die Stadt das Potenzial, sich zu einem internationalen Finanzzentrum zu entwickeln. Um dies zu erreichen, muss die Stadt jedoch ihre Institutionen proaktiv verbessern und massiv in die digitale Infrastruktur des Finanzsektors investieren, beispielsweise in ein rund um die Uhr verfügbares Interbanken-Zahlungssystem, ein Kundendatenzentrum, eine zentrale Handelsplattform usw. In Thu Thiem muss ein spezielles Finanzviertel mit Bürogebäuden nach internationalem Standard, Konferenzzentren und modernen Telekommunikationsnetzen entstehen, um große Bankzentralen und Investmentfonds anzuziehen.

Das Modell des „Finanzsatelliten“ konnte in der Vergangenheit auch in den zentralen Gebieten von Binh Duong oder Ba Ria-Vung Tau eingesetzt werden, wo es Finanzdienstleistungen für Industrie und Energie bereitstellte und so die Belastung des Stadtzentrums verringerte.

In strategischer Hinsicht kann Ho-Chi-Minh-Stadt einige wichtige Finanzdienstleistungssektoren auswählen, um sich einen eigenen Namen zu machen. Alternativ kann die Stadt die Einrichtung einer Freihandelszone in Thu Thiem vorschlagen, in der internationale Finanztransaktionen von Steuern befreit sind oder stark reduziert werden, kostenlose Geldtransfers möglich sind und die Zollverfahren vereinfacht werden. Dies würde als Magnet für globale Finanzinstitute wirken.

Die Saigon Marina IFC ist ein neues Symbol der Entwicklung. Um dieses Symbol jedoch zu einer echten treibenden Kraft für die nationalen Finanzen zu machen, benötigt Ho-Chi-Minh-Stadt eine langfristige, umfassende und konsequente Strategie, die institutionelle Reformen, Infrastrukturinvestitionen, Personalentwicklung und den Ausbau globaler Verbindungen umfasst. Mit der richtigen Strategie kann die Stadt ein lebendiges, kreatives und nachhaltiges internationales Finanzzentrum aufbauen.

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