Von der Lösung zur Tat: Dong Nai setzt entschlossen soziale Sicherheit im Wohnungsbau um

Vertreter des Provinzparteikomitees, des Provinzvolkskomitees und des Bezirks Tran Bien waren Zeugen der Übergabe der Wohnungsschlüsselsymbole an die Bewohner durch den Vertreter des Investors des Sozialwohnungsprojekts A6-A7. Foto: Hoang Loc

Das Ziel der Provinz besteht darin, den Menschen Wohnsicherheit zu gewährleisten und so zur Wahrung der Stabilität und nachhaltigen Entwicklung beizutragen.

Entscheidung soll den Weg für den Aufschwung des sozialen Wohnungsbaus ebnen

In der Provinz Dong Nai sind derzeit 43 Industrieparks in Betrieb, die mehr als 700.000 Arbeitnehmer anziehen, von denen etwa 60 % aus anderen Provinzen kommen und eine Unterkunft benötigen. Zählt man die Freiberufler, Beamten, Staatsbediensteten und andere Geringverdiener hinzu, beträgt der geschätzte Bedarf an Sozialwohnungen 600.000 bis 650.000 Menschen, was etwa 150.000 bis 160.000 Wohnungen entspricht.

Kürzlich veröffentlichte der Ständige Ausschuss des ehemaligen Parteikomitees der Provinz Dong Nai die Resolution Nr. 07-NQ/TU vom 22. August 2022, in der das Ziel festgelegt wurde, im Zeitraum 2021–2025 10.000 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen zu bauen. Anschließend veröffentlichte der Volksrat der Provinz eine Resolution mit ähnlichen Zielen. Der Volksausschuss der Provinz richtete eine Arbeitsgruppe ein und veröffentlichte einen Plan für den sozialen Wohnungsbau bis 2025. Anschließend organisierte der Volksausschuss der Provinz erstmals eine Konferenz zur Förderung von Investitionen in sozialen Wohnungsbau. Dabei handelte es sich um einen Designwettbewerb für Arbeiterwohnungen und Sozialwohnungen mit dem Ziel, Investoren mit Kapazität und Erfahrung sowie Wohnmodelle zu finden, die die Kriterien Langlebigkeit, Schönheit und Erschwinglichkeit für Menschen mit geringem Einkommen erfüllen.

Im April 2023 genehmigte der Premierminister das Projekt, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks zu investieren. Damit einher geht eine Reihe wichtiger makroökonomischer Maßnahmen, wie etwa die Änderung der Gesetze zu Grundstücken, Wohnungen und Immobilien, die Mobilisierung von Geschäftsbanken zur Gewährung von Vorzugskrediten, die Verbesserung von Steueranreizen und -verfahren für Investoren sowie die Ausweitung des Zugangs zu Sozialwohnungen für Käufer.

Dank des neuen Mechanismus der Zentralregierung und der zuvor von der Provinz erlassenen Beschlüsse und Pläne hat sich der soziale Wohnungsbau in Dong Nai verbessert. Bis Ende August 2025 hatte die Provinz mit dem Bau von rund 12.000 Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften begonnen. Bemerkenswert ist, dass die Provinz am 27. September anlässlich des 1. Parteitags der Provinz für die Amtszeit 2025–2030 gleichzeitig mit dem Bau von sieben Sozialwohnungsprojekten mit einer Größe von fast 7.000 Wohnungen begann und damit das in der Resolution des Provinzparteikomitees festgelegte Ziel von 10.000 Sozialwohnungen im Wesentlichen erreicht hat. Dies ist ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zum Erreichen des von der Regierung der Provinz gesetzten Ziels von 66.700 Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030.

Das Parteikomitee, die Regierung und die Bevölkerung von Dong Nai bemühen sich, die Sozialversicherungsverpflichtung zu erfüllen und gemäß dem Beschluss des Provinzparteikomitees im Zeitraum 2021–2025 10.000 Sozialwohnungen und gemäß dem Regierungsprojekt im Zeitraum 2021–2030 66.700 Einheiten zu errichten. Mit großer politischer Entschlossenheit und der Unterstützung von Unternehmen und der Bevölkerung ist die Provinz überzeugt, dieses Ziel erreichen zu können und zum Aufbau eines grünen, wohlhabenden, zivilisierten und modernen Dong Nai beizutragen, in dem alle Menschen die Möglichkeit haben, sich niederzulassen, zu arbeiten und sich umfassend zu entwickeln.
Genosse Vo Tan Duc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Vorsitzender des Provinzvolkskomitees

Entschlossen, 65.000 Häuser fertigzustellen

Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Tran Bien, Provinz Dong Nai.

Laut Nguyen Anh Tuan, dem Direktor des Bauamts, hat der Premierminister Dong Nai beauftragt, bis 2030 den Bau von knapp 64.700 Sozialwohnungen abzuschließen. Die Provinz strebt eine Fertigstellung von 65.000 Einheiten an und übertrifft damit das gesetzte Ziel. Bislang wurden von der Provinz 37 Projekte mit einer Größenordnung von 38.000 Sozialwohnungen zur Investition genehmigt. Das Bauamt und andere Abteilungen und Zweigstellen werden in der kommenden Zeit die Projekte weiter prüfen und das Volkskomitee der Provinz bei der Genehmigung neuer Projekte beraten. Gleichzeitig werden sie die Fortschritte der genehmigten Projekte beschleunigen, um das Ziel bis 2030 zu erreichen.

Herr Dau Van Dien, Vorstandsvorsitzender der Hanoi Construction Corporation – JSC, erklärte: „Um zur Umsetzung der Sozialversicherungsziele in der Provinz Dong Nai und im ganzen Land beizutragen, hat das Unternehmen kürzlich zwei Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt fast 3.300 Wohnungen in der Gemeinde An Phuoc gestartet. Beide Projekte sollen zu Modellsiedlungen für Sozialwohnungen in Dong Nai werden und angemessene Preise, gute Qualität und eine entsprechende Infrastruktur gewährleisten. Laut Herrn Dien verhilft die Umsetzung dieser Projekte nicht nur Arbeitern und Hilfsarbeitern zu einer stabilen Unterkunft, sondern sichert auch Arbeitsplätze und Einkommen für die Bauarbeiter, trägt gleichzeitig zur Entwicklung der Infrastruktur bei und verringert den Wohnungsdruck in der Provinz.“

Derzeit sind in der Provinz 1.200 Hektar Land für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen, darunter 765 Hektar für unabhängige Projekte und 430 Hektar aus dem 20-prozentigen Landfonds für kommerzielle Projekte. Dies ist eine Voraussetzung und eine wichtige Ressource für eine reibungslose Projektumsetzung, um den Wohnbedarf von Arbeitern, Hilfsarbeitern und einkommensschwachen Gruppen zu decken und das Ziel von 65.000 Sozialwohnungen in den nächsten fünf Jahren zu erreichen.

Im Zeitraum 2021–2030 hat die Regierung die Provinz Dong Nai mit der Fertigstellung von 66.700 Sozialwohnungen beauftragt. Bis Ende September 2025 genehmigte die Provinz die Investitionspolitik für 37 Projekte mit einem Umfang von 38.000 Wohnungen. Viele Projekte sind bereits abgeschlossen, werden derzeit umgesetzt oder haben gerade begonnen.

Auf dem Weg zum Ziel nachhaltiger Sicherheit

Dong Nai hat den sozialen Wohnungsbau als dringende Aufgabe identifiziert, die sowohl in die Verantwortung des Staates als auch in eine gesellschaftliche Moral fällt. Derzeit konzentriert sich die Provinz auf die Umsetzung von fünf Lösungen: Überprüfung und Bereitstellung geeigneter Grundstücksfonds in der Nähe von Industriegebieten und synchrone Infrastruktur; Verpflichtung kommerzieller Projekte, 20 % der Grundstücksfonds für sozialen Wohnungsbau zu verwenden; Beibehaltung von Steuerbefreiungen und -ermäßigungen, Anreizen für Landnutzungsgebühren und Kreditvergabe für Investoren; Bekanntmachung und transparente Genehmigungskriterien, Schaffung von Bedingungen für Arbeitnehmer, die günstige Kredite zum Kauf von Häusern aufnehmen können, sowie Lösungen zur verstärkten Aufsicht, zur strikten Verfolgung von Verstößen und zur Verhinderung politischer Ausbeutung. Gleichzeitig empfiehlt die Provinz der Zentralregierung, weiterhin Sondermechanismen, Kreditvergabe, Steueranreize und synchrone Infrastrukturinvestitionen für Projekte bereitzustellen.

Ho Van Ha, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, sagte: „Die Entwicklung von Sozialwohnungen ist eine wichtige und konsequente Politik der Partei und des Staates und zeugt von tiefer Menschlichkeit, die eng mit dem Ziel der nachhaltigen Entwicklung verbunden ist. Die Provinz Dong Nai betrachtet dies stets als eine zentrale politische Aufgabe, die Unternehmen und Menschen dabei unterstützt, ihr Leben zu verbessern und soziale Sicherheit zu gewährleisten.“

Bei der Eröffnungszeremonie für Projekte und Arbeiten zur Begrüßung des 1. Kongresses des Parteikomitees der Provinz Dong Nai (Legislaturperiode 2025–2030) im Vorfeld des 14. Nationalkongresses der Partei, der am 27. September 2025 in der Gemeinde An Phuoc stattfindet, würdigte der stellvertretende Bauminister Bui Xuan Dung die frühzeitige Veröffentlichung von Beschlüssen und Plänen für den sozialen Wohnungsbau durch Dong Nai, bevor die Regierung ein Projekt hatte. Der stellvertretende Bauminister forderte die Provinz außerdem auf, die Abteilungen und Zweigstellen weiterhin anzuweisen, Verfahren, Grundstücksfinanzierungen und Bauräumungen zu erleichtern und gleichzeitig die Qualität und Infrastruktur von Sozialwohnungsprojekten sicherzustellen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/