Warum wurde das 250-Milliarden-VND-Projekt widerrufen?

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Das APG-Projekt Plaza Co Dinh Handels- und Veranstaltungszentrum in der Gemeinde Tan Ninh (heute Nua) soll zu den kommerziellen Projekten gehören, die das Gesicht des Bezirks Trieu Son ( Thanh Hoa ) verändern. Die Gesamtinvestition beträgt bis zu 250 Milliarden VND. Nach sechs Jahren unvollendeter Umsetzung war die Provinz Thanh Hoa jedoch gezwungen, das Projekt aufgrund von Steuerrückständen zurückzuziehen.

Überblick über das 250 Milliarden VND teure Projekt der Anh Phuong Saigon Joint Stock Company im Bezirk Trieu Son, das kürzlich von der Provinz Thanh Hoa widerrufen wurde. Foto: Nguyen Chung.

Nach den Ermittlungen eines Zeitungsreporters von Dai Doan Ket begann der Investor, die Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, am 24. September 2019 mit der Einebnung und Errichtung einer Reihe von Projektelementen, nachdem ihm das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa die Genehmigung erteilt hatte, den Nutzungszweck des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 28.365,4 m2 zu ändern, um das Handels- und Veranstaltungszentrum APG-Plaza Co Dinh zu errichten.

Als das Projekt zurückgezogen wurde, drückten viele Einheimische ihre Trauer über die Verwüstung und die Verschwendung der fertiggestellten Projekte aus. Foto: Nguyen Chung

Das Projekt umfasst 22 Bauelemente, darunter: Hotelblock (zwei 9-stöckige Hotels), Veranstaltungszentrum (ein 5-stöckiges Gebäude), Bürogebäude, VIP-Speisesaal im Freien, Lagerhalle mit Toilette, Garage, Sicherheitshaus, Außenpool und Abwasseraufbereitungsanlage. Nach Abschluss einiger Bauarbeiten stoppte der Investor die Bauarbeiten und ließ das Gebäude sechs Jahre lang leer stehen.

Nach sechsjähriger Bauzeit einiger Teile stoppte der Investor den Bau des Projekts plötzlich. Foto: Nguyen Chung.

Angesichts der oben genannten Situation führte das Inspektionsteam des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Thanh Hoa im Jahr 2022 eine umfassende Inspektion des Projekts durch und wies auf die Verstöße des Unternehmens hin. Konkret: Der Investor ist seinen finanziellen Verpflichtungen zur Zahlung der Grundpacht nicht nachgekommen, und das Finanzamt des Gebiets Trieu Son – Nong Cong hat die Entscheidungen zur Durchsetzung der Steuerverwaltung Nr. 954/QD-CCT vom 26. Mai 2021, die Entscheidung Nr. 1542/QD-CCT vom 22. Juli 2021 und die Entscheidung Nr. 36/QD-CCT vom 25. Mai 2022 erlassen. Die Steuerschuld belief sich zum 31. Mai 2022 auf fast 30 Milliarden VND.

Rostige Betonpfeiler in einem Teich. Foto von Nguyen Chung.

Auf dieser Grundlage hat das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa kürzlich beschlossen, 28.365,4 Quadratmeter Land von der Anh Phuong Sai Gon Joint Stock Company in der Stadt Nua im Bezirk Trieu Son zurückzufordern und es dem Thanh Hoa Land Fund Development Center zur gesetzeskonformen Verwaltung zu übergeben. Der Grund dafür ist, dass die Anh Phuong Sai Gon Joint Stock Company gegen die Bestimmungen von Punkt g, Klausel 1, Artikel 64 des Landgesetzes 2013 verstoßen hat.