Das Projekt soll zu einem neuen Wahrzeichen der Stadt Thu Duc werden.

Fast vier Jahre nach der Gründung der Stadt Thu Duc (9. Dezember 2020) beginnt für Thu Duc eine neue Ära mit der Vision, eine Smart City zu werden, die als Kern die Entwicklung der gesamten Region Südosten vorantreibt.

Nach all dieser Zeit verändert Thu Duc auch sein Aussehen, sein Fleisch – von der Infrastruktur bis zur Verkehrsanbindung – und heißt namhafte Investoren willkommen, in Investitionen zu investieren. Die Verkehrsinfrastruktur der Stadt Thu Duc wurde in letzter Zeit zunehmend ausgebaut und bietet regionale Verbindungen nach Dong Nai, Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau. Von der Nationalstraße 1 bis zu den stark ausgebauten Ringstraßen verbindet die U-Bahn-Linie Universitäten und Hightech-Zonen schnell mit dem Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Projekt zum Bau und zur Gestaltung eines internationalen Finanzzentrums in Thu Thiem, Ho-Chi-Minh-Stadt, wird ebenfalls mit Hochdruck vorangetrieben und verspricht viele Vorteile und großartige Möglichkeiten für Ho-Chi-Minh-Stadt und Vietnam, da die Stadt ein „fruchtbares Land“ für Adler aus aller Welt ist, die hierher fliegen und Nester bauen.

Angesichts dieser offensichtlichen Vorteile entwickelt sich Thu Duc zu einem Standort für hochwertige Projekte – etwas, das in Thu Duc noch fehlt. Viele Menschen warten noch immer auf ein Projekt, das symbolisch für die neue Stadt Thu Duc steht und einen neuen Entwicklungspfad für diese junge und lebendige Stadt markiert.

Mitten in Thu Duc wird derzeit Tag und Nacht am Projekt King Crown Infinity von BCG Land gebaut. Es handelt sich um einen luxuriösen Apartment- und Dienstleistungskomplex mit zeitgenössischer Architektur an der zentralen Straße von Thu Duc City. Das Projekt verspricht einen einzigartigen Wohnraum, in dem Eleganz und Harmonie mit der Natur in jedem Designdetail und in der erstklassigen Ausstattung zum Ausdruck kommen. Das Projekt wird von Ascott International Management, Vietnam, geleitet.

King Crown Infinity soll zu einem neuen Kultprojekt in Thu Duc City werden.

Das Projekt hat eine Gesamtfläche von 12.652 m² und umfasst zwei Wohnblöcke mit 30 Stockwerken und fünf Untergeschossen. Nach der Fertigstellung bietet King Crown Infinity Komfort direkt vor Ihrer Haustür mit mehr als 25 Inneneinrichtungen, die 5-Sterne-Standards entsprechen und den Bewohnern ein perfektes, optimales Leben ermöglichen. Es gibt einen Swimmingpool, eine Poolbar, einen Kinderspielplatz im Freien, ein Restaurant, ein Kino, eine Joggingstrecke, einen Grillgarten und einen Whirlpool.

Bei diesem Projekt können Kunden auch in Harmonie zwischen der Landschaft und der ersten überdachten grünen Geschäftsstraße in Thu Duc City leben, die vom Flughafen Changi inspiriert ist.

Mit dem Projekt King Crown Infinity profitieren Kunden sofort von den Annehmlichkeiten der Umgebung, da es sich im Zentrum von Thu Duc City befindet, mit einer großen Wohnanlage und umfassender Infrastruktur. Von King Crown Infinity aus sind es nur 5–10 Minuten. Die Bewohner haben bequemen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Umgebung, wie der Giga Mall Thu Duc, dem Vincom Thu Duc Shopping Center, dem Thu Thiem Financial Center, der Nationaluniversität Ho Chi Minh City, traditionellen Märkten usw.

Hohes Aufwärtspotenzial und stabile Renditen

King Crown Infinity besitzt ein Diamantgrundstück direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Thu Duc City, dem Zentrum mit perfekter Anbindung an eine Elite-Kerngemeinde. Besonders hervorzuheben ist die Lage nur etwa 500 m von der U-Bahn-Station Nr. 1 entfernt, sodass zukünftige Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 15 Minuten erreichen können. Das Projekt liegt außerdem in der Nähe wichtiger Straßen und des Flughafens Tan Son Nhat und bietet so eine bequeme Anbindung an benachbarte Provinzen.

King Crown Infinity besitzt Diamantkoordinaten direkt an der Hauptverkehrsader im Zentrum von Thu Duc City

Nationale und internationale Erfahrungen zeigen, dass Immobilienprojekte in der Nähe von U-Bahn-Stationen oft eine sehr hohe Rentabilität aufweisen. Dies zeigt auch eine kürzlich veröffentlichte Studie von Savills.

Laut Savills zeigen historische Daten, dass die Immobilienpreise und Mieten rund um U-Bahn-Stationen besser sind als an anderen Standorten.

In Singapur waren die Bewohner bereit, für Wohnungen im Umkreis von 400 Metern einer Circle-Line-Station einen Aufpreis von rund 15 Prozent zu zahlen, als diese 2012 eröffnet wurde. In Kuala Lumpur lag der durchschnittliche Wohnungspreis (2017–2018) im Umkreis von 800 Metern eines Bahnhofs 30 Prozent über dem stadtweiten Durchschnitt. In Bangkok stiegen die Immobilienpreise in der Nähe von U-Bahn-Linien je nach Entfernung zur Station um 7 bis 21 Prozent.

In Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Wohnungspreise entlang der U-Bahn-Linie seit der Eröffnung kontinuierlich gestiegen, je nach Standort um durchschnittlich 35–70 %, wobei sich die Preise bei einigen Projekten im Zeitraum 2015–2023 verdoppelt haben. Savills stellte beispielsweise fest, dass die neben der U-Bahn-Linie gelegenen Masteri-Thao-Dien-Apartments, die das Stadtzentrum mit Thu Duc City verbinden, seit Ende 2014 zum Verkauf stehen. 2015 lag der Preis bei 35–39 Millionen VND/m2, jetzt (Quartal 2/2024) hat er jedoch einen Zweitpreis von 69–75 Millionen VND/m2 erreicht.

In Hanoi stieg der Durchschnittspreis für Wohnungen im Bezirk Cau Giay für Abschnitte in einem Umkreis von 500 m um die U-Bahn-Station Cau Giay – Nhon innerhalb eines Jahres vom dritten Quartal 2023 bis zum dritten Quartal 2024 um über 40 %.

„Wir haben auch die Daten zum Preisanstieg in Gebieten überprüft, die weit von dieser U-Bahn-Linie entfernt liegen. Die Wohnungspreise auf dem Markt stiegen aufgrund des knappen Angebots je nach Lage um durchschnittlich 25 bis 35 Prozent. Das zeigt, dass der Vorteil der U-Bahn-Station auch die umliegenden Immobilienpreise beeinflusst hat, die um 5 bis 15 Prozent stärker stiegen als der allgemeine Preisanstieg“, kommentierte Savills.

Insgesamt wird die U-Bahnlinie laut einer Studie von Savills dazu beitragen, den Wert der Immobilien entlang ihrer Strecke zu steigern.

Darüber hinaus gelten Immobilienprojekte mit darunterliegenden Gewerbeflächen nach Ansicht von Experten nach wie vor als Projekte mit sehr hohem Potenzial hinsichtlich Nutzung, Auslastung und Rentabilität. Wenn das Projekt im Allgemeinen und die Gewerbefläche im Besonderen von den weltweit führenden und renommiertesten Einheiten systematisch und professionell betrieben werden, wird das Projekt eine sehr hohe Preissteigerungsrate aufweisen.

Dies sind die Attraktionen, die King Crown Infinity zu der „Adresse“ machen, an der viele Investoren interessiert sind und auf den Tag warten, an dem sie ein einzigartiges Luxusapartment in der Stadt Thu Duc besitzen können.