Geldstrafen von bis zu 20 Millionen VND für die Verwendung gefälschter Dokumente im Zusammenhang mit Grundstücken

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Regierungserlass 123/2024 zur Regelung von Sanktionen bei Verwaltungsverstößen im Landsektor.

Artikel 27 dieses Dekrets legt die Strafen für Verstöße gegen Vorschriften zu Dokumenten und Zertifikaten im Bereich der Landnutzung fest. Dabei handelt es sich um Geldstrafen zwischen 2 und 5 Millionen VND für Fälle der Löschung, Korrektur oder Verfälschung des Inhalts von Dokumenten und Zertifikaten im Bereich der Landnutzung.

Im Falle einer unwahren Angabe der Landnutzung oder einer Löschung, Korrektur oder Verfälschung des Inhalts von Dokumenten und Unterlagen zur Landnutzung, die zu Fehlern bei der Ausstellung von Zertifikaten und der Umwandlung, Übertragung, Verpachtung, Vererbung, Schenkung, Hypothek oder Kapitaleinlage unter Verwendung von Landnutzungsrechten führen, die nicht schwerwiegend genug sind, um eine strafrechtliche Verfolgung zu rechtfertigen, wird eine Geldstrafe von 5 bis 10 Millionen VND verhängt.

Im Falle der Verwendung gefälschter Dokumente bei der Durchführung von Verwaltungsverfahren und anderen Arbeiten im Zusammenhang mit Grundstücken, die nicht zu einer strafrechtlichen Verfolgung führen, beträgt die Geldstrafe 10 bis 20 Millionen VND.

Zuvor hatte das Dekret 102/2014 festgelegt, dass die Verwendung gefälschter Dokumente bei Anträgen auf Landzuteilung, Landpacht, Änderung der Landnutzung, Landrückgewinnung und Ausstellung von Zertifikaten, die nicht strafrechtlich verfolgt werden können, mit einer Geldstrafe von 10 bis 30 Millionen VND geahndet wird.

Als zusätzliche Strafen werden von der zuständigen Behörde Dokumente beschlagnahmt, deren Inhalt gelöscht oder verfälscht wurde, sowie gefälschte Dokumente. Gleichzeitig werden die Ergebnisse der ordnungsgemäß durchgeführten Verwaltungsverfahren auf dem Land annulliert, wenn gefälschte Dokumente verwendet wurden.

Xử phạt đến 20 triệu đồng khi sử dụng giấy tờ giả liên quan đất đai - 1 — Ein Immobilienprojekt in Bac Giang (Illustration: Duong Tam).

Darüber hinaus werden in Artikel 28 des Dekrets 123/2024 Verstöße bei der Bereitstellung von Landinformationen im Zusammenhang mit Inspektionen, Untersuchungen und der Sammlung von Beweismitteln zur Beilegung von Landstreitigkeiten festgelegt.

Insbesondere wird die zuständige Behörde eine Verwarnung aussprechen, wenn es 7 Tage nach Bekanntgabe der Entscheidung über die Inspektion und Prüfung oder nach schriftlicher Aufforderung der zur Inspektion, Prüfung und Beweiserhebung befugten Behörde oder Person zur Beilegung von Landstreitigkeiten des Volksgerichts und der Verwaltungsbehörden aller Ebenen zu Verzögerungen bei der Bereitstellung von Informationen, Unterlagen und Dokumenten im Zusammenhang mit der Inspektion und Prüfung von Grundstücken kommt.

Im Falle der Bereitstellung ungenauer oder unvollständiger Grundstücksinformationen auf Anfrage (schriftlich) einer verantwortlichen Person im Zusammenhang mit der Inspektion, Untersuchung und Sammlung von Beweismitteln zur Beilegung von Grundstücksstreitigkeiten durch das Volksgericht und Verwaltungsbehörden auf allen Ebenen wird eine Geldstrafe zwischen 2 und 5 Millionen VND verhängt.

Darüber hinaus wird den Personen, die nach Ablauf der Frist keine Informationen, Unterlagen und Dokumente im Zusammenhang mit der Inspektion, Untersuchung und Beweisaufnahme zur Beilegung von Landstreitigkeiten durch das Volksgericht und Verwaltungsbehörden auf allen Ebenen vorlegen, eine Geldstrafe zwischen 5 und 10 Millionen VND auferlegt.

Zuvor wurde gemäß Dekret 102/2014 in Fällen, in denen Personen keine Informationen, Unterlagen und Dokumente im Zusammenhang mit der Inspektion, Untersuchung und Sammlung von Beweismitteln zur Beilegung von Landstreitigkeiten durch das Volksgericht vorlegten, lediglich eine Geldstrafe von 2 bis 3 Millionen VND verhängt.

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