Đồng Nai lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành

Giai đoạn 2025-2030, Đồng Nai sẽ xây dựng Long Thành trở thành thành phố sân bay toàn cầu, trung tâm logistics quốc tế, công nghiệp công nghệ cao, thương mại - dịch vụ tầm vóc toàn cầu.

Sân bay Long Thành được xác định là hạt nhân phát triển của tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Văn Dũng

Xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai được thành lập trên cơ sở sáp nhập 4 đơn vị hành chính: Xã Bình Sơn, xã Lộc An, xã Long An và thị trấn Long Thành (huyện Long Thành cũ) với diện tích 130,12km2, dân số trên 93.000 người, Long Thành trở thành một trong những đơn vị hành chính có quy mô lớn của tỉnh, giữ vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển của Đồng Nai. Đây là địa phương có những lợi thế khác biệt so với nhiều địa phương khác, tạo nền tảng để bứt phá trong giai đoạn mới.

Long Thành có vị trí nằm gần trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 40km, kề cận các khu công nghiệp năng động của Nhơn Trạch và cụm cảng quốc tế Phước An - Cái Mép.

Là điểm hội tụ của nhiều tuyến cao tốc và vành đai quan trọng như TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 và Vành đai 4, tạo điều kiện kết nối liên vùng và quốc tế thuận lợi. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông, mà còn đặt Long Thành vào một chuỗi đô thị chiến lược của miền Đông Nam bộ, gắn liền với sự phát triển chung của cả vùng.

Long Thành định hướng phát triển trên 3 trụ cột đột phá: hình thành một trung tâm logistics đa phương thức, kết nối hàng không - đường biển - đường bộ, gắn với ICD, kho lạnh, trung tâm phân phối, tạo động lực để Long Thành vươn tầm quốc tế.

Long Thành là địa phương có nhiều tuyến đường trọng điểm quốc gia đi qua

Xác định đô thị sân bay Long Thành là hạt nhân phát triển của tỉnh Đồng Nai, năm 2014, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị Sân bay Long Thành và vùng phụ cận”.

Tháng 1/2025, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển ý tưởng quy hoạch chung đô thị Sân bay Long Thành và vùng phụ cận. Theo đó, phương án của liên danh Viện Kiến trúc quốc gia - Công ty Nihon Sekkei, Inc (Nhật Bản) - Công ty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco (liên danh VIAR-NS-Coninco) đoạt giải nhất.

Theo phương án đoạt giải nhất cuộc thi, đô thị sân bay Long Thành được định hình phát triển theo hướng Aerotropolis là mô hình phát triển lấy đô thị sân bay làm trung tâm của sự tăng trưởng kinh tế khu vực, mở rộng hơn ra ngoài ranh giới của các thành phố sân bay. Cùng với đó, đô thị Sân bay Long Thành cùng với đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ kết hợp, trở thành mô hình thành phố song sinh hợp tác với nhau, tận dụng thế mạnh của mình để tạo ra cộng hưởng.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trên cơ sở kết quả cuộc thi, sở và liên danh đơn vị tư vấn đã thực hiện triển khai lập, trình UBND tỉnh phê duyệt dự toán kinh phí, thương thảo đi đến thống nhất để ký kết hợp đồng tư vấn.

Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành sẽ là cơ sở để triển khai lập các đồ án quy hoạch phân khu nhằm thu hút đầu tư. Trong bối cảnh sân bay Long Thành giai đoạn 1 chuẩn bị đưa vào khai thác, việc đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch để thực hiện thu hút các dự án đầu tư phục vụ khai thác sân bay này là rất cấp bách.

Long Thành giữ vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển của tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Văn Dũng

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông tin thêm, theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch chung đô thị Long Thành là toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Long Thành có biến động thêm 2 xã Thừa Đức và Xuân Đường của huyện Cẩm Mỹ cũ. Chính vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị điều chỉnh phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị Long Thành sẽ bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ và bổ sung thêm 2 xã Thừa Đức và Xuân Đường của huyện Cẩm Mỹ cũ.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, việc lập, trình thẩm định và phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành là rất cấp bách. Do đó, Sở Xây dựng phải rà soát lại các quy định liên quan và có văn bản đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện theo đúng quy định. Đồng thời tập trung hoàn thành để sớm báo cáo Thường trực Tỉnh ủy và Thường trực UBND tỉnh.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan đẩy nhanh độ để báo cáo lần 1 Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành với UBND tỉnh trong tháng 10/2025.

Nguồn: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-lap-do-an-quy-hoach-chung-do-thi-long-thanh-10391013.html