Đồng Nai thành lập tổ công tác đánh giá tiêu chí khu đất được làm dự án nhà ở thương mại theo hình thức chuyển nhượng đất

(ĐN) - Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1732/QĐ-UBND ngày 28-5, về việc thành lập Tổ Công tác rà soát, đánh giá các điều kiện, tiêu chí của các khu đất được đề xuất thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Aqua City - một trong số các dự án bất động sản thương mại đang triển khai tại thành phố Biên Hoà. Ảnh: Hoàng Lộc

Tổ trưởng Tổ công tác là ông Nguyễn Tuấn Anh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và môi trường; thành viên là lãnh đạo các sở và Chủ tịch UBND các huyện, thành phố.

Tổ công tác có trách nhiệm thống nhất xác định 30% đất tăng thêm trong thời kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh. Xác định các dự án thí điểm phù hơp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. Đánh giá sơ bộ tổng mức đầu tư dự kiến của dự án.

Thẩm định tiêu chí, điều kiện ưu tiên trong trường hợp các dự án đăng ký vượt mức 30% diện tích đất ở tăng thêm trong thời kỳ quy hoạch. Thống nhất diện tích các loại đất thuộc dự án phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thống nhất danh mục các dự án được áp dụng nghị quyết thí điểm để UBND tỉnh trình cho HĐND tỉnh. Và thực hiện một số nhiệm vụ khác.

Trước đó, ngày 30-11-2024, Quốc hội thông qua Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (Nghị quyết số 171). Ngày 1-4-2025 của Chính phủ ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 171. Nghị quyết này được kỳ vọng sẽ mở đường cho việc phát triển các dự án nhà ở thương mại trên đất không phải là đất ở thông qua cơ chế thỏa thuận. Nhờ đó, thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi, tăng cung nhà ở, khai thác hiệu quả đất đai, đồng thời góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị hiện đại, bền vững.

Hoàng Lộc

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/