ハノイ市長が撤去を指示した3つの「黄金の土地」プロジェクトのクローズアップ

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたり開発が遅れているホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

2024年12月25日 | 14:58

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたり開発が遅れているホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

ハノイ市長が撤去を指示した3つの「黄金の土地」プロジェクトのクローズアップ写真1

その中には、ハノイ市グエンチャイ通りにある一連の工場群の略称である「カオサラー」プロジェクトがあります。ハノイ人民委員会によると、生産施設の移転後、この場所に大規模な都市圏が形成されました。写真：ドゥック・グエン

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具体的には、サオヴァンゴム、タンロンタバコ、ハノイ石鹸の3工場が移転予定である。移転後には、4万6000人（基準値の306.7%）の人口を抱える都市部が建設される予定だ。写真：ドゥック・グエン

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調査によると、ハノイ市天然資源環境局は、タンスアン区グエンチャイ通り233番地、233B番地、235番地における生産施設の移転、プロジェクトの実施、不動産施設の取り扱いに関するプロセス検討結果を首相に報告するための市人民委員会文書を起草した。写真：ドゥック・グエン

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そのため、同局は、投資家コンソーシアムが計画に従ってプロジェクトを継続して実施できるように、ハノイ市人民委員会が土地の収用（財産損害や土地投資費用の補償なし、国が土地を収用する際の支援なし）、土地利用目的の変更、土地の割り当て、土地使用権の競売なしの土地の賃貸、入札なしの土地の賃貸による投資家選定の決定を下すことを検討し承認するよう首相に勧告するよう市当局に提案した。

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首相の承認後、ハノイ人民委員会は、承認された1/500スケールのプロジェクト詳細計画の審査と評価を管轄当局に指示する。写真：ドゥック・グエン

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ロードゥック通り94番地（ハイバーチュン区）の土地は、グエンコンチュウ通り、ティーサック通り、ホアマー通り、ロードゥック通りの4つの通りに挟まれた4間口の土地です。この場所はかつて、アルコール株式会社が経営するハノイワイン工場でした。

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ハノイ市人民委員会は、工場を都心部から移転させる政策を受け、2013年からこの土地を整地し、学校建設を計画してきました。土地の埋め立て後、この土地はティエンビン都市開発・ビジネス投資株式会社に譲渡され、プロジェクトの調査と実施が進められています。

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ティエンビン都市開発・ビジネス投資株式会社の本社は94 Lo Ducにあり、法定代表者はDo Anh Dung氏（資本の99%を出資）です。現在、Do Anh Dung氏はTan Hoang Minh Group Joint Stock Companyの会長も務めています。

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現在、土地の一部は学校と花壇の建設に利用されています。このプロジェクトは依然として放置されており、雑草が人よりも高く伸びています。ハノイ人民委員会委員長によると、ロードゥック94番地におけるオフィスビル、ホテル、商業センター、そして分譲マンションの建設計画は長年にわたり遅延しています。現時点では、市は無駄を防ぎ、国家への損害を防ぐために、問題の解決と撤去に注力する必要があります。ハノイ人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、このプロジェクトを2025年1月までに完了させるよう要請しました。

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ハノイ人民委員会のチャン・シー・タン委員長が解決を指示したもう一つのプロジェクトは、リー・トゥオン・キエット通り31-33-35番地に位置する、面積2,245平方メートルの土地です。リー・トゥオン・キエット通り、ハン・バイ通り、ヴォン・ドゥック通りの3つの通りに面しているため、非常に特別な立地です。現在、サイゴン・ハノイ商業銀行（SHB）が使用しています。

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調査によると、このプロジェクトの投資家は、銀行本部ビルを高さ約45メートル、つまり13階建て以上で建設することを提案していました。しかし、当該地区の計画では、基本的に8階建て以上は建設できないと規定されています。

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この問題を解決するため、市人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、2024年12月に計画建築局に対し、ホアンキエム区人民委員会と連携し、街路の都市設計計画の策定を組織し、現行の法律に従って審査・承認を受けるよう指示しました。計画が承認された後、SHB銀行はプロジェクト投資提案書類を完成させ、管轄当局に承認申請します。

トラン・ホアン

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出典: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo