ファット・ダット不動産、2024年の業績を「修正」、収益と利益がともに減少

ファットダット不動産開発株式会社（PDR）は、2024年の収益および利益計画を調整し、収益は1兆2,000億ドン減少し、利益は3,670億ドン減少した。

Địa ốc Phát Đạt 'nắn dòng' kết quả kinh doanh, cả doanh thu và lợi nhuận sụt giảm - Ảnh 1. — 最近の投資家会議で、グエン・ヴァン・ダット氏（中央）は、ファットダットが今年6つのプロジェクトを売り出す予定であると語った - 写真：P.D.

ファットダット不動産開発株式会社（PDR）の取締役会は、2024年の収益と利益の計画を調整する方針を承認しました。これに応じて、都市再開発プロジェクトと組み合わせたバックハタン住宅地区フェーズ1から生じる収益と利益の一部は、2025年に計上されることになります。

2024年通期の売上高は、2兆4,230億ドンから1兆2,240億ドンへと1兆2,000億ドン下方修正されました。これに伴い、税引後利益も5,220億ドンから1,550億ドンへと下方修正され、3,670億ドンの減少となりました。

ファット・ダット氏によれば、この調整により、企業は財務の安定を維持しながら、株主や利害関係者の利益を最適化できるようになるという。

ファットダットの代表者は、財務計画を確実にするほか、市場の需要を満たすために大規模な不動産プロジェクトを継続的に実施していると述べた。

具体的には、今年、ファットダットは、トゥアンアン1および2（ビンズオン省）、クイニョンアイコニック（ビンディン省）、Q1タワー（クイニョン省）、セレニティ・フオックハイ（バリア・ブンタウ省）、コンダオのリゾート複合施設（バリア・ブンタウ省）、ニューグエット商業サービス複合施設（ダナン）など、一連のプロジェクトの開発を継続的に推進しています。

ファットダット社は、2025年第1四半期と第2四半期に、プロジェクトの販売活動から追加の収益を記録する予定だと述べた。

ファットダット取締役会会長のグエン・ヴァン・ダット氏は、先日の投資家向け説明会で、不動産市場は明るい兆しを見せ始めており、今年後半にはより明確な変化が見られるだろうと述べました。ダット氏によると、現時点で市場を支える2つの大きな要因は、企業にとっての困難を解消するための政府の抜本的な取り組みと、人々にポジティブな心理的刺激を与える低金利の住宅ローンパッケージです。

今年の事業計画について、ダット氏は、6つのプロジェクトを販売開始予定であるため、今年は昨年よりもはるかに好調だと述べた。これらのプロジェクトの総売上高は約40兆～50兆ドンで、今後数年間で徐々に計上されていく見込みだ。

同社は第2四半期にさらに1～2件の大型プロジェクトのM&Aを計画しており、今後の戦略として、ビンズオン省、ドンナイ省、バリア・ブンタウ省で土地ファンドを開発し、中価格帯のプロジェクトを展開していくことを目指しています。特にホーチミン市では、土地ファンドがあまり残っていないため、魅力的な利益が得られる場合にのみM&Aを行うとダット氏は強調しました。