決定によると、ティエンクアン湖周辺地域における個別都市設計の研究開発用地の面積は約11.7ヘクタールです。北部はグエンズー通りの北側のレッドラインに接し、西部はトランビンチョン通りの西側のレッドラインに接し、東部はクアンチュン通りの東側のレッドラインに接し、南部はトランニャントン通りの南側のレッドラインに接しています。
ハノイのティエンクアン湖周辺地域に独自の都市設計を確立する
都市設計研究区域は約20.4ヘクタールです。北部地域はハイバーチュン区の行政境界に基づき、グエンズー通りの境界線から30～50m以内の1～2層住宅の土地区画を対象とします。西部地域と東部地域は、トランビンチョン通りとクアンチュン通りの境界線から50m以内の1～2層住宅の土地区画全体を対象とします。南部地域は、トランニャントン通り南側の境界線から50m以内の土地区画とセントラルサーカスの土地を対象とします。
市人民委員会によると、ティエンクアン湖周辺の個別の都市設計の目標は、新しく建設されたエリアと改修および改装されたエリアの間で調和のとれた景観建築空間を構成するためのソリューションを提案し、都市の顔を創造するための建築のハイライトの位置を研究することである。
ティエンクアン湖周辺の道路に隣接するプロジェクトについては、標識、看板、プロジェクトの色彩などに関してプロジェクトを改善するためのソリューションを提案します。
市は、チャン・ニャン・トン通りエリア（クアン・チュン通りからトンニャット公園の北側の柱につながるトラン・ビン・チュン通りまでの区間）の景観空間、歩行空間、文化空間を整備すること、ティエン・クアン湖周辺の樹木、歩道、都市設備、技術インフラシステムを改修することを要求している。
景観空間を整備し、クアンホア寺、ティエンクアン寺、ファップホア寺などのランク付けされた遺跡群の敷地を保護すると同時に、遺跡の建築的、芸術的、景観的価値を促進し、ハイバーチュン地区の文化と精神性を発展させる。
プロジェクトの地下および地上の技術インフラ システムをその地域の一般的な技術インフラ システムに同期して接続します。その地域で承認された計画に準拠して、展開済みおよび展開中の建設投資プロジェクトを接続します。
地方自治体が規制に従って建設を管理するための基礎として、ルート上の作品および主要エリアの保存、改修、装飾に関する管理規制およびガイドラインを提案する。
市人民委員会は、ハイバーチュン区人民委員会を都市設計プロジェクトの組織機関に任命しました。都市設計プロジェクトの準備期間は、都市設計業務の承認日から6ヶ月を超えてはいけません（都市計画評価委員会、ハノイ市建設計画、関係機関、組織、コミュニティからの意見聴取期間は含みません）。
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