投資家の「生涯の」決断：オーシャンシティで150億ドン以下のタウンハウスを成功裏に売却

ANTD.VN - ハノイ東部の住宅、商業、娯楽、リゾートの中心地であるオーシャンシティでは、150億ドン以下の低層不動産商品が安全なキャッシュフローを保証するとともに、豊かなビジネスチャンスを切り開き、賢明な投資家を惹きつけています。

ビジネスの約束の地

ハノイのビジネスマン、グエン・ヴァン・トゥン氏は、事業拡大の拠点を探し求めて半年間も眠れぬ夜を過ごした後、2024年末になってようやく理想的な場所、オーシャンシティを見つけました。住居兼宿泊施設として、ビンホームズ・オーシャンパーク2のヴィラ2棟を購入することを決意したトゥン氏は、これを「一生に一度の決断」と呼んでいます。

「オーシャンシティは、最高の立地、充実したインフラ、高級な施設、豊富な顧客など、商業活動におけるあらゆる利点を備えています。そのため、ここのビジネスの可能性は無限大です」と、あるビジネスマンはコメントした。

トゥン氏は、「キンドー地区」の利点を分析し、現在、主要な交通ルートの整備による強力なインフラ強化のおかげで、オーシャンシティの低層不動産商品が投資家の注目を集めている、と付け加えた。

オーシャン シティは、ハノイの東の玄関口に位置し、交通網が整備された最高の立地です。

具体的には、今年、ビンホームズオーシャンパーク3と国道5A号線、ハノイ・ハイフォン高速道路を結ぶフンドン通りが正式に開通します。さらに、フンイエン省ヴァンザン区とヴァンラム区を結ぶ環状3.5号線（省道378号線から国道5号線までの区間）、紅河、ゴックホイ、メソに架かる2兆ドル規模の橋梁が2025年に着工予定。環状4号線は引き続き建設を加速させています。特に、ノイバイ空港に加え、オーシャンシティから車で1時間以内の距離にあるジャビン国際空港（バクニン省）が2026年に完成すれば、ビンホームズオーシャンパーク2と他省、そして世界との繋がりを高めることにも貢献するでしょう。

董氏によると、オーシャンシティに企業が集まるもう一つの非常に重要な要素は、商業施設とエンターテイメント施設の融合計画です。Vingroupの巨大なサービスエコシステムに加え、この場所にはグランドワールド、リトル香港、サケビレッジ、VinWondersウェーブパーク、VinWondersウォーターパークなど、多様なエンターテイメント施設が集まっています。

来年5月には、ウェディング・イベントセンターと4,100席の劇場を備えた複合施設「ビンコム・メガモール・オーシャンシティ」がオープンします。これらの高級施設は、ショッピング、エンターテイメント、グルメ、アートなど、住民のあらゆるニーズを満たすだけでなく、国内外の観光客を惹きつけ、ビジネス活動の活性化にも貢献します。

国際的なフェスティバルは、オーシャンシティのビジネスモデルに多くの訪問者をもたらします。

「オーシャンシティには8万人以上の住民に加え、特に祭りのシーズンには毎日多くの観光客が訪れます。そのおかげで、一年を通してビジネス活動が活発になるのです」とタン氏は断言した。

150億円以下のタウンハウス - 独自の製品ライン、絶対的な優位性

旧正月から現在に至るまで、特に価格と優遇政策の面で数千もの優れた利点により、ビンホームズ オーシャン パーク 2 の 150 億ドン以下のタウンハウス ファンドは投資家から求められてきました。

顧客にとって、わずか45億ドンの初期投資ですぐに住宅を取得し、居住、賃貸、事業、長期資産形成など、様々な用途に利用できるこの物件は、まさにリーズナブルな投資と言えるでしょう。さらに、フンイエン地区の土地価格が1平方メートルあたり最大1億5000万ドンにも達することを考えると、この多目的都市における完成住宅の価格はまさにお買い得と言えるでしょう。

さらに、銀行融資は住宅価格の最大70%まで、最長30ヶ月間の0%金利支援など、様々な優遇措置を設けており、オーナーは資金フローを最適化し、キャッシュフローがもたらす価値をすぐに享受できます。さらに、これらの不動産はすべて法的に透明性が高く、レッドブック（不動産登記簿）に基づいて引渡し準備が整っているため、投資家は絶対的な安心感を得ることができます。

オーシャンシティの150億ドン以下のヴィラは、販売価格、インフラ、ユーティリティの優位性により投資家を惹きつけています。

市場記録によると、「目的地都市」では、カフェ、レストラン、宿泊サービス、美容院、ヘルスケアサービスなど、さまざまなタイプのビジネスが爆発的に増加しています。特に、ホームステイは、立地、アメニティ、スペースの面で多くの利点があり、顧客の短期および長期の宿泊ニーズを満たすため、潜在的なビジネスモデルと考えられています。

StaynFunモデルは、Vinhomes Ocean Park 2の低層マンションの所有者に豊富な収入をもたらします。

オーシャンシティにおけるこのモデルの成功を証明する典型的な例が、StaynFunです。2024年5月18日に開業し、Vinpearlが管理・運営するStaynFunは、高級ホームステイでの休暇「Stay」と、エンターテイメントやショッピングを体験する「Fun」を組み合わせた、ステイケーションのトレンドを先駆けました。多様なエリアを擁するStaynFunは、常に満室状態にあり、市場の需要と成長の可能性は依然として非常に大きいです。

オーシャンシティの低層物件は残りわずかとなり、現在、投資家にとって希少な物件となっています。投資家は、物件を所有することで安定した事業キャッシュフローを得ると同時に、この地域における一連のインフラ整備による成長の波に乗ることができます。

出典: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd