2030年までに全国で少なくとも100万戸の社会住宅を建設するという目標を実現するため、首相は決定第444/QD-TTg号（2025年2月27日付）において、 クアンニン省に対し、当該地域の工業団地および石炭産業に従事する低所得者層および労働者向けに17,588戸の社会住宅を完成するよう委託・要請しました。これは社会保障政策の柱の一つであり、新たな発展段階における社会経済発展を促進するための効果的な解決策とされています。
政府から課された任務は、二層制政府の構築から14%以上の成長目標の達成まで、多くの課題を同時に遂行しなければならないクアンニン省にとって大きな挑戦です。同時に、予算は成長促進の原動力となる多くの主要プロジェクトへの投資を優先しています。そのため、クアンニン省は、市場メカニズムに基づいて誰もが住宅を利用できる環境を整備し、あらゆる人々のニーズを満たすために、 経済セクターを誘致・促進するための政策を効果的に展開する必要があります。
これを踏まえ、クアンニン省は、省党委員会の決議と行動計画、そして省人民評議会と人民委員会の指示に、社会住宅開発の目標を大胆に盛り込み、同時に「社会住宅開発のための具体的なメカニズムと政策の試行」に関する国会決議第201/2025/QH15号（2025年5月29日付）の実施を推進する。省は、社会住宅建設のためのプログラム、プロジェクト、計画、土地基金を広く公表し、省への予算外資金、関心、投資研究を誘致するとともに、省中央銀行に対し、政府決議第33/NQ-CP号に基づき、社会住宅および労働者住宅への融資プログラムの実施を要請している。同時に、省は社会住宅投資用に約663ヘクタールの土地、工業団地労働者住宅建設用に約55.5ヘクタールの土地を計画している。石炭産業は、労働者のための宿泊施設を建設するために約10ヘクタールの土地を計画しています。土地は、技術インフラと社会インフラが調和し、交通の利便性を確保した場所に計画・配置されます。
タイムリーな介入と適切な政策の即時実施により、省内の工業団地および石炭産業の労働者向け社会住宅および住宅開発への投資が力強く実施されている。具体的には、クアンニン省は、計2万戸の社会住宅プロジェクトを同地域で同時に実施している。そのうち、投資中または投資済みのプロジェクトは3件で、ハロン区とハラム区のガンバン丘陵住宅地区の社会住宅地区、ドンマイ工業団地の労働者と専門家向け社会住宅プロジェクト、ヴァンドン特別経済区の空港サンホーム社会住宅地区などがある。それと並行して、ハイハー港工業団地の労働者向け社会住宅、カオサン区とハラム区の都市部プロジェクトの20％の土地基金での社会住宅、カオサン区の都市部プロジェクトの20％の土地基金での社会住宅など、計2,518戸の3件のプロジェクトへの投資家を選定している。現在、同省は合計15,580戸のアパートを含む10のプロジェクトに対する投資手続きを継続している。
特に、政府は2025年7月1日、社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策のパイロットに関する2025年5月29日付国会決議第201/2025/QH15号を実施するための多くの条項と措置を詳述する政令第192/2025/ND-CP号を公布した。 この政令の精神を実践し、クアンニン省は投資誘致と開発手順に関する情報提供、導入、具体化を推進してきた。 それ以来、社会住宅投資の実施時に困難や障害を取り除き、行政手続きを削減することに重要な貢献を果たしてきた。たとえば、入札なしで投資家を割り当てることで、以前の規制と比較して実施時間の約70％に相当し、約200日が短縮された。詳細な計画タスクの準備、評価、承認の手順を実施する必要がないため、65日が短縮された。 専門建設機関での投資建設実現可能性調査報告書の評価手順が廃止された。サンプル設計、標準設計等を適用する場合の建設工事許可の免除等
これは多くの投資家の注目を集めています。政令発布後、省は7件の新たな社会住宅プロジェクトを受け入れました。総面積は約38.94ヘクタールで、戸数は約11,272戸です。現在、省は投資家に対し、投資家の選定、投資方針の承認、評価の策定、承認、計画の調整などの手続きを迅速に進めるよう指示しており、省内での社会住宅建設を投資家が実施するための好ましい条件を整えています。
クアンニン省は、国家、社会、国民の責任、新たな時期における社会住宅開発の目標、課題、解決策を明確に定義し、多様なタイプの住宅開発を優先し、資源の誘致を促進しています。これにより、省は社会住宅開発の目標と計画を確実に達成することができ、低所得者、工業団地労働者、石炭産業労働者が生活し、働き、省内で長期滞在する場となるだけでなく、経済と社会の安定と発展にも重要な貢献をします。
出典: https://baoquangninh.vn/tap-trung-trien-khai-hieu-qua-cac-muc-tieu-phat-trien-noxh-3372999.html
コメント (0)