ホーチミン市、土地の分割と売却を禁止する条例を制定

ホーチミン市人民委員会は、不動産プロジェクト投資家および住宅建設プロジェクト投資家が、当該地域に住宅を建設する組織および個人に対し、技術インフラを備えた土地使用権を譲渡できる地域を規定する決定第83/2024号を公布しました。この決定は10月21日から発効します。

新しい規制によると、ホーチミン市全域の不動産プロジェクトや住宅建設プロジェクトの投資家は、プロジェクト内の技術インフラを備えた土地使用権を組織や個人に譲渡して自分の家を建てることは許可されない。

上空から見たホーチミン市。

この規制は、投資家がホーチミン市の郡町村に土地を持って移住することを目指しており、不動産事業法2023および土地法2024に従った条件を確保する場合を除き適用されます。

この決定では、ビンチャン、ニャーベ、ホックモン、クチ、カンザーの5つの地区を含むホーチミン市全域のプロジェクト投資家が、組織や個人が自分の家を建てるためにプロジェクトの土地を分割して販売することは許可されないことが明記されています。

ホーチミン市人民委員会はまた、決定の実施中に権限を超えた困難や問題が発生した場合、関係機関、部署、組織、個人は速やかに建設局に報告し、それをまとめてホーチミン市人民委員会に提出し、それに応じて検討、指示、または規制の修正や補足を行うよう指導している。

ホーチミン市建設局は以前、郊外5地区の土地の分割と販売を「禁止する」提案を説明する際に、この規制は管理業務を統一し、違法建築や建築管理規則違反の状況を抑え、地域全体での商業住宅プロジェクト間の差別を避けることを目的としていると述べた。

ホアン・トー

ソース: https://vtcnews.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-dinh-cam-phan-lo-ban-nen-ar904820.html