ヴァン・フー・インベストは、2024年上半期の純収益が2,918億ドンで、前年同期比80%減となりました。その結果、上半期の利益は969億ドンで、前年同期比76%減となりました。
記録された結果は、2023年と2024年の最初の数か月間の市場の困難を部分的に反映しており、この時期には同業他社の多くが収益の急激な減少、低利益を記録し、一部の企業は損失を報告しました。
テラプロジェクトの展望 - バクザン省。
Van Phu - Investの幹部によると、同社の事業運営におけるプラス面は、宿泊サービス部門からの収益が引き続き維持されていることだ。これは、事業にとって安定したキャッシュフローを生み出すだけでなく、長年の困難な時期を経て、観光活動が徐々に回復傾向にあることを示している。
さらに、ここ数カ月、融資金利は低水準を維持しており、 経済は回復の軌道に乗っており、2024年8月1日から施行される不動産業法、土地法、2024年7月1日から施行される信用機関法という3つの新しい法律が早期に施行されたことで、不動産市場は活性化すると予想されています。
Van Phu - Investのリーダーたちは、「ホーチミン市市場と近隣地域でのより明確な回復とともに、第一級都市での供給と吸収が引き続き回復の原動力となるだろう」と予測している。
資産規模については、2024年6月30日時点の総資産は11兆9,705億ドンで、年初比でわずかに減少しました。現金及び現金同等物は3,003億ドンに達し、年初比56.9%増加しました。これは主に、借入金の一部回収と会社資産の譲渡によるものです。これにより、企業は即時支払比率や当座支払比率などの財務指標を大幅に改善しました。
今後、同社は、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、The Terra - Bac Giangなどの進行中のプロジェクトからの重複収益の記録により、キャッシュフローの改善を継続すると予想されています。
計画によれば、同社はザ・テラ・バクザンプロジェクトの低層マンションの引き渡しを開始し、ブラスタ・トゥイ・グエン・ハイフォンプロジェクトの実施にリソースを集中させる予定だ。
ザ・テラ・プロジェクト（バクザン）のヴィラを含む低層エリアの展望。
在庫については、企業の在庫価値は3兆8,070億VNDで、年初と比べてわずかに増加しており、主にThe Terra - Bac Giang、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、Song Khe - Noi Hoangなどのプロジェクトに集中しています...
ビジネスリーダーによると、これらのプロジェクトの不動産商品は、市場が徐々に新政策の好影響を享受し始める2024年に、企業に約2兆ドンの収益をもたらす可能性があるという。
負債については、2024年6月30日現在、当社の負債総額は6兆2,192億ドンとなり、年初比16.6%増加しました。そのため、当社は短期債務の削減と長期債務の増加を通じて、持続可能性に向けた財務再編の方向性を引き続き維持しています。
具体的には、短期および長期金融リース融資および債務の価値はそれぞれ2兆1,579億ドン、4兆612億ドンとなり、年初と比較して2.97%および24.47%増加した。
Van Phu-Investの代表者は、2021年末にオマーン国家投資委員会のVIAC Limited基金から転換社債を発行し、調達した資金を用いて、両社は満期時に債券をVPI株式に転換することで合意したと述べた。契約第6.2条に基づき調整された転換価格は、転換社債1株あたり23,271ドン、転換社債数は2,965万株である。
転換が完了すると、VOI は Van Phu - Invest の主要株主になります。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
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