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ハイフォンはなぜ鉄鋼生産・貿易企業8社を移転したのか?

Người Đưa TinNgười Đưa Tin31/05/2024

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5月31日の午後早く、私たちはハイフォン市ホンバン郡クアントアン区の国道5号線にいました。そこには多くの鉄鋼取引・製造企業が集中しています。

協議の中で、クアン・トアン区人民委員会のドアン・ヴァン・フー委員長は、ハイフォン市人民委員会が2025年に移転を要請している鉄鋼生産・貿易企業8社のうち、6社が区内にあることを明らかにした。残りの企業はハイフォン市アン・ズオン郡アン・ホンコミューンに所在している。

不動産 - ハイフォンはなぜ鉄鋼生産・貿易企業8社を移転したのか?

ハイフォン市ホンバン郡クアントアン区にあるヴィナウスティール合弁鉄鋼生産会社(Viet Uc Steel)は、2025年に移転する予定である(写真:タイ・ファン)。

以前、ハイフォン市人民委員会は2024年4月末に、都市美化を実行するためにクアントアン区とアンホンコミューンの生産施設と倉庫を移転することに関する文書第891/UBND-QHを発行しました。

文書番号891/UBND-QHによれば、 首相は2009年以来、2050年までのビジョンを掲げ、ハイフォン市の基本計画を2025年までに調整するプロジェクトを承認している(2009年9月16日付決定1448/QD-TTg)。

特に、都心部の工場、企業、倉庫を段階的に移転させ、公共サービス施設や緑地の整備のための用地を確保する方針です。移転後のカム川沿いの港湾用地は、公共サービス施設、緑地、オフィス、商業施設を優先した都市機能地区の開発に活用されます。

この方向性を実行するために、承認された地区、町、新都市地域の区画整理計画とコミューンの新農村地域の総合計画では、工業地帯とクラスターの外側にある現在の工場と倉庫のエリアが、基本的に住宅地、公共用地、緑地、技術インフラストラクチャーに計画されています。

これまで、2050年までのビジョンを掲げ、2040年までの都市マスタープランを調整するプロジェクト(2023年3月30日付の決定323/QD-TTgで首相が承認)では、緑豊かな公園や遊び場、公共事業、社会インフラの追加を優先しながら、都市の改修と再建のために、生産施設を都心部から工業団地やクラスターに移転することを方向づけ続けています。

不動産 - ハイフォンはなぜ鉄鋼生産・貿易企業8社を移転したのか?(画像2)

ハイフォン市ホンバン郡クアントアン区にあるベトニャット鉄鋼株式会社は、2025年に移転する予定である(写真:タイ・ファン)。

ハイフォン市人民委員会は、アンドゥオン地区に地区行政単位を設立し(2025年予定)、2024~2025年にアンドゥオン地区の一部境界を調整してホンバン地区を拡大するために、2040年までのホンバン地区の1/2,000規模のゾーニング計画とアンドゥオン都市地域の1/2,000規模のゾーニング計画の作業を承認しました。

承認された計画に従って開発と都市計画を加速するためには、クアン・トアン地区(ホンバン県)とアン・ホンコミューン(アン・ズオン県)の生産施設と倉庫を市街地外に移転する必要がある。

ハイフォン市人民委員会は、市がこの計画を実行するために土地を埋め立てる際に企業が受け身にならないように、ホンバン区人民委員会とアンズオン区人民委員会に、関係企業(鉄鋼生産・貿易企業8社)に対し、クアントアン区とアンホンコミューンの生産施設と倉庫を集中工業団地とクラスターに緊急に移転する計画を立て、2025年に移転を完了するよう通知・指導するよう指示した。

ハイフォン市人民委員会はまた、同市の天然資源環境局、ホンバン区人民委員会、アンズオン区人民委員会に対し、規則に従って土地の賃貸および土地の割り当て期間が終了した場合、この地域の企業に対して土地使用を延長する手続きを行わないよう指示した。

不動産 - ハイフォンはなぜ鉄鋼生産・貿易企業8社を移転したのか?(画像3)

ハイフォン市は、市街地の改善のため、2025年にホンバン地区とアンズオン地区の鉄鋼企業8社を移転する予定である(写真:NH)。

文書番号891/UBND-QHに添付されている付録によると、ベトナム鋼管株式会社、SSEオーストラリア鉄鋼生産会社、ビナウスティール鉄鋼生産合弁会社(Viet Uc Steel)、ベトニャット鉄鋼株式会社、オーストラリア鉄鋼ビレット株式会社、ハイフォン鉄鋼・建設資材機械株式会社(VPS-POSCO)、Cuu Longビナシン鉄鋼株式会社、チュンキエン鉄鋼株式会社を含む8つの鉄鋼生産・貿易企業が移転の対象となっている。

これら8社のうち、Trung Kien Steel Joint Stock Companyのみが鉄鋼商社であり、残りは鉄鋼生産企業です。注目すべきは、現在までに操業を続けているのは8社中3社のみであり、残りの5社は一時的に操業を停止しているか、資産の一部を他の企業に譲渡している点です。したがって、今回の移転はこれらの企業の事業運営に大きな影響を及ぼしません。

上記の鉄鋼企業は、移転対象となる約50ヘクタール以上の土地を管理・使用しています。そのうち、クアン・トアン地区に属する土地は36ヘクタール以上、アン・ホン社に属する土地は14ヘクタール以上です。

Nguoi Dua Tinの情報源によると、これまでにハイフォン市ホンバン区人民委員会は、クアントアン区の国道5号線沿いにある鉄鋼企業の生産施設と倉庫を、2025年に集中型工業団地に移転するよう求める通知を出している


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出典: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-hai-phong-di-doi-8-doanh-nghiep-san-xuat-kinh-doanh-thep-a666301.html

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