カインホア省はなぜ4つのプロジェクトと土地区画の土地価格を承認する決定を取り消したのですか?

上記の土地価格承認決定を発行する根拠が失効したため（土地法 2013 年）、カインホア省人民委員会は、発行済みの土地価格および土地面積の承認決定 4 件を取り消して再発行しました。

カインホア省人民委員会は、複数のプロジェクトおよび土地区画の特定の土地価格を承認する決定を取り消し、規則に従って新たな決定を再発行した。写真：ニエット・バン

カインホア省人民委員会常任副委員長のレー・ヒュー・ホアン氏は、2024年8月16日から8月20日にかけて発行されたナポレオンキャッスルIアパートメントプロジェクト、イェルシン第2土地区画、レーホンフォンII新都市圏、およびフックロン新都市圏プロジェクトを含む、特定の土地価格を承認する決定4件を取り消す決定書に署名した。

この件について、2024年8月30日午後、投資電子新聞Baodautu.vnの記者とのインタビューで、カインホア省人民委員会のグエン・タン・ハ事務局長は、上記の特定の土地価格を承認する決定を発行する根拠が失効しているため（2013年土地法）、省人民委員会はそれを取り消さなければならないと述べた。

ハ氏によれば、カインホア省人民委員会は上記の決定を取り消した後、新たな特定土地価格承認決定を再発行し、決定された土地価格は変更されなかったという。

以前、2024年7月、カインホア省天然資源環境局は、2024年に同省で行われる60以上の住宅、集合住宅、都市、観光プロジェクトなどの具体的な土地価格の決定に参加するための選定と登録についてコンサルティングユニットに通知しました。

その中で、ニャチャン市には、24.65ha規模のダットラン住宅地拡張プロジェクト（フェーズ1およびフェーズ2、3）、8.92ha規模のジャンフオン生態ヴィラビレッジプロジェクト（フェーズ1、2、3）、6.81ha規模のヴィンチュン川と山のヴィラプロジェクト、6.13ha規模のフックカイン2都市エリアプロジェクト、7.73ha規模のタンフォン半島生態都市エリアプロジェクト、20.30ha規模のレホンフォン1都市エリアプロジェクト（調整済み計画）および2016年の土地賃貸料計算、5.06ha規模のVCN-フックロン都市エリアプロジェクト（調整済み計画）、7.93ha規模のタンラップ島住宅地プロジェクトがあります。 3.99ha規模のK98-NT軍人家族住宅プロジェクト、6.7ha規模のホアンロン都市圏プロジェクト（調整計画）、0.7ha規模のファムヴァンドン25-26番地（調整計画）、ニャチャン港追加リース部分1.9ha...

カムラム地区には、10.14ヘクタールの面積を誇る高級ホテル・リゾート複合施設（MB不動産株式会社）、29.9ヘクタールのトロピカーラリゾート観光エリア、7.78ヘクタールのプライムエコツーリズムエリア - プライムリゾート＆ホテル、3.11ヘクタールのアナマンダラカムランリゾート＆スパ、41.28ヘクタールのセントラルパワー太陽光発電所、18.87ヘクタールのトランE 1産業クラスターとトランE 2産業クラスター、25.68ヘクタールのファットダットリゾート高級観光エリアがあります。カムラン市には、カムラン港の西側に倉庫プロジェクト、カムランセメント工場があります。

カインホア省天然資源環境局は、入札パッケージ情報を検討し、実施の進捗状況、アプローチ、価格設定方法、組織方法を提案するための、関心のあるコンサルティング組織を募集しています...

土地評価費用については、天然資源環境省通達第20/2015/TT-BTNMT号の規定に従って実施されます。事業体が追加費用を請求する場合は、算定根拠と各関連項目の料金水準を明確に示さなければなりません。これにより、カインホア省天然資源環境局は規定を照合し、省人民委員会に報告して検討・決定することができます。カインホア省天然資源環境局によると、土地評価は非常に重要です。これは、他の活動を実施するための基礎となります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html