ឆ្នាំ 2025 អាចជាឆ្នាំនៃដី និងវីឡា។ តម្រូវការអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

ដីលក់ដេញថ្លៃ Hoai Duc មានតម្លៃ "ទន់ជាង" ខ្ពស់បំផុតគឺ 109 លានដុង/m2; ស្រុក Bac Tu Liem មានគម្រោងបន្ថែមនៅតំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay; ក្នុងរយៈពេលជិត១០ឆ្នាំ ទីក្រុងហាណូយ មិនទាន់មានលំនៅឋានសង្គមដែលត្រូវបានបណ្តាក់ទុនដោយទុនថវិកា។

នេះជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យកំពូលប្រចាំសប្តាហ៍។

តម្រូវការអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែការទាក់ទាញអតិថិជនថ្មី។

យោងតាមរបាយការណ៍វិភាគនាពេលថ្មីៗនេះដោយនាយកដ្ឋានវិភាគនៃសាជីវកម្មមូលបត្រ SSI (SSI Research) កំណើននៃលំហូរទុន FDI ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាមបានរក្សានូវសន្ទុះកំណើនរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយសារនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរផលិតកម្ម។ ប្រទេសដូចជាសិង្ហបុរី តៃវ៉ាន់ និងចិនជាអ្នកចូលរួមចំណែកសំខាន់ក្នុងកំណើននេះ។ ហេតុផលគឺថា វៀតណាមមានប្រៀបក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគោលនយោបាយវិនិយោគអំណោយផល តម្លៃពលកម្មទាប និង សេដ្ឋកិច្ច ស្ថិរភាព។

ក្រុមហ៊ុនដែលមានតំបន់ធំទូលាយសម្រាប់ជួលដូចជា SIP, IDC, VGC, SZC, KBC, NTC ។

យោងតាម ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ពីឆ្នាំ 2019 ដល់ឆ្នាំ 2023 សកម្មភាពជួលដីសួនឧស្សាហកម្មនៅប្រទេសវៀតណាមមានការរីកចម្រើនជាវិជ្ជមានជាមួយនឹងតំបន់នៃ MOU និងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះហត្ថលេខាថ្មីៗឈានដល់អត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ (CAGR) 35% ។

កំណើននេះគឺដោយសារតែសហគ្រាស FDI ធំៗដូចជា Samsung, LG, Hyundai, Lotte, Luxshare, Lego, Hyosung និង Foxconn ដែលមានបំណងធ្វើពិពិធកម្មផលិតកម្ម និងកាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោក។ ការជួលជាមធ្យមក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ដោយសួនឧស្សាហកម្មនៅភាគខាងជើងកើនឡើង 35% ខណៈពេលដែលសួនឧស្សាហកម្មនៅភាគខាងត្បូងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង 67% ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 ដល់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅឆ្នាំ 2024 លំហូរ FDI ចូលវៀតណាមនឹងថយចុះ។ ក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសដែលបានចុះបញ្ជីសរុបឈានដល់ 27.26 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើងត្រឹមតែ 1.9% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ក្នុងរយៈពេលខ្លី សហគ្រាស FDI អាចរង់ចាំមើលគោលនយោបាយពន្ធគយថ្មីរបស់ប្រធានាធិបតី Trump រួមទាំងច្បាប់ពន្ធដែលប៉ះពាល់ដល់ការនាំចូលពីប្រទេសវៀតណាម។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថាឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជាឆ្នាំនៃដី និងផ្ទះវីឡា

ក្នុងអំឡុងព្រឹត្តិការណ៍ “ទិដ្ឋភាពទូទៅទីផ្សារអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2024 និងការផ្តោតសំខាន់លើទីក្រុង Da Nang” ទូរស័ព្ទជាច្រើនត្រូវបានលើកឡើងដើម្បីថតរូប នៅពេលដែលលោក Nguyen Quoc Anh នាយកផ្នែកលក់នៃ Batdongsan.com.vn បានប្រកាសព័ត៌មានអំពីវដ្តថ្មីនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដោយផ្អែកលើវដ្តនៃការប្រែប្រួលពីមុន អ្នកជំនាញបានបែងចែកផែនទីបង្ហាញផ្លូវនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលខាងមុខនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជា 4 ដំណាក់កាល។

លោក Nguyen Quoc Anh នាយកផ្នែកលក់នៃ Batdongsan ចែករំលែកអំពីវដ្តនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 នេះគឺជាពេលវេលានៃការបញ្ច្រាស់ចិត្តរបស់វិនិយោគិន ចលនារុករកបានលេចឡើងជាបណ្តើរៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាទិភាពខ្ពស់បំផុតរបស់អ្នកទិញនៅតែវិលជុំវិញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ជាមួយនឹងការធានាស្របច្បាប់។ ជាមួយនឹងកត្តាខាងលើផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅតែជា "ស្តេច" នៅក្នុងអំឡុងពេលនេះ។

បន្ទាប់មកចាប់ពីត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ដល់ដើមត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 នេះនឹងក្លាយជារយៈពេលដែលទីផ្សារឈានចូលដល់ដំណាក់កាលបង្រួបបង្រួម។ វិនិយោគិនកាន់តែមានទំនុកចិត្តបន្តិចម្តងៗ លើការរំពឹងទុកនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ផ្នែកអាផាតមិនឥឡូវនេះនឹងបោះបង់ចោលទីតាំងកណ្តាលរបស់ខ្លួនទៅផ្ទះឯកជន និងផ្ទះទីប្រជុំជន។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ ទីផ្សារនឹងឆ្ពោះទៅរករយៈពេលនៃការងើបឡើងវិញ ដែលរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ដល់ត្រីមាសទី 4 នៃឆ្នាំ 2025។ វិនិយោគិននៅក្នុងរយៈពេលនេះនឹងមិនមានការសង្កត់ធ្ងន់ច្រើនពេកលើតម្លៃលក់ និងកត្តាផ្លូវច្បាប់ដូចពេលដែលទីផ្សារមានភាពអាប់អួរទៀតទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃគឺជាគន្លឹះក្នុងការសម្រេចចិត្តចំណាយប្រាក់។ ដូច្នេះផ្នែកដែលរកប្រាក់ចំណេញដូចជាដី និងវីឡាគម្រោងត្រូវបានផ្តល់ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសដោយអ្នកវិនិយោគ។

ជាចុងក្រោយ ចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026 នេះនឹងក្លាយជាពេលដែលទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងមានស្ថិរភាព។ តម្លៃ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនឹងកើនឡើងតាមប្រភេទផ្សេងៗ។ នេះអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការរំពឹងទុកដ៏ល្អបំផុតនៃទីផ្សារបន្ទាប់ពីមានការជាប់គាំងជាយូរមកហើយ។

ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅ Hoai Duc មានតម្លៃធូរថ្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 109 លានដុង/m2

បន្ទាប់ពី 12 ជុំ ការដេញថ្លៃដីចំនួន 32 ឡូតិ៍ LK05 និង LK06 នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយបានបញ្ចប់នៅម៉ោង 5:40 ល្ងាច។ នៅថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា។ ដីភាគច្រើនមានតម្លៃឈ្នះប្រហែល 85 - 91 លានដុង/m2។ ក្នុងនោះ តម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ ៧៩,៣លានដុង/ម២; ខ្ពស់បំផុតគឺ 109.3 លានដុង/m2។ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងលក់ដីក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី ២៥០ ទៅ ៥០០ លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

តារាងតម្លៃដីដែលឈ្នះត្រូវបានអ្នកវិនិយោគឆ្លងកាត់កាលពីរសៀលថ្ងៃទី១១ វិច្ឆិកា។ រូបថត៖ ថាញ់ វូ

យោងតាមការព្យាករណ៍របស់កាសែតអេឡិចត្រូនិកវិនិយោគ - Baodautu.vn ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺនៅក្នុងតំបន់ LK06 ជាពិសេស LK06-09 ។ ដីឡូតិ៍ស្ថិតនៅកែងផ្លូវមាន 3 ខាងមុខ និងមានទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីរហូតដល់ 148 m2 តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍នឹងមានប្រហែល 16.1 ពាន់លានដុង។

ដីដែលនៅសល់ក្នុងការដេញថ្លៃមានផ្ទៃដីជាមធ្យមប្រហែល ៩៧ - ១០៩ ម២ ដែលដីខ្លះមានទំហំដល់ទៅ ១៤៤ - ១៧២ ម២។ ដីឡូតិ៍នៅ LK05 និង LK06 សុទ្ធតែមានទេសភាពផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 ហើយមានទីតាំងនៅជិតបឹង។ LK05 នឹងមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទីលានបាល់ទាត់។ LK06 នឹងមានទីតាំងនៅជាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ផងដែរនៅក្នុងតំបន់ Long Khuc ការដេញថ្លៃដីចំនួន 20 LK01 និង LK02 បានកត់ត្រាតម្លៃឈ្នះជាមធ្យមប្រហែល 91 - 97 លានដុង/m2។ ក្នុងនោះដីដែលមានតម្លៃទាបបំផុតគឺ ៨៥ លានដុងក្នុងមួយម២; ខ្ពស់បំផុតគឺ 103.3 លានដុង/m2។

ចំពោះដីចំនួន ១៩ ឡូតិ៍ LK03 និង LK04 តម្លៃភាគច្រើនមានចាប់ពី ៩៧,៣ ដល់ ១២១,៣ លានដុង/ម២។ ដីឡូត៍កែង LK03-12 មានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 133.3 លានដុង/m2។

ស្រុក Bac Tu Liem មានគម្រោងខ្ពស់មួយទៀតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay។

នាពេលថ្មីៗនេះ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Nguyen Trong Dong បានចុះហត្ថលេខា និងចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 5894/QD-UBND ស្តីពីការកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 របស់ស្រុក Bac Tu Liem។

អាស្រ័យហេតុនេះ ទីក្រុងបានបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីផែនការប្រើប្រាស់ដីឆ្នាំ ២០២៤ ចំនួន ៥គម្រោង ដែលមានផ្ទៃដីរហូតដល់ ១០,៧៦ ហិកតា។ ជាពិសេសរួមមាន:

1. ការសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់ពីផ្លូវ Nguyen Dinh Tu ទៅផ្លូវ Co Nhue ដល់ផ្លូវលេខ 10 នៃទីក្រុង Bac Co Nhue - Chem;

2. ការកសាងទីបញ្ជាការយោធភូមិឃុំ Dong Ngac;

3. គម្រោងស្មុគស្មាញ Phu Dien - Ecity Phu Dien ក្នុងវួដ Phu Dien ស្រុក Bac Tu Liem;

4. ការសាងសង់ផ្ទះវប្បធម៍រួមជាមួយនឹងកន្លែងកំសាន្តក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ 7 វួដ Phuc Dien;

5. គម្រោងអគារសេវាសាធារណៈ ពាណិជ្ជកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅ Tay Ho Tay នៅដីឡូតិ៍ H4HH1 តំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay ។

វិនិយោគិន Daewoo E&C តែងតែសង្កត់ធ្ងន់លើអត្ថប្រយោជន៍ទីតាំងនៃ Starlake Urban Area។ រូបថត៖ Thanh Vu

ថ្វីត្បិតតែឈ្មោះ Tay Ho Tay ក៏ដោយ ក៏គម្រោងនេះមានព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលក្នុងសង្កាត់ចំនួន 3 រួមទាំងសង្កាត់ Xuan La (ស្រុក Tay Ho); វួដ Nghia Do (ស្រុក Cau Giay); វួដ Xuan Dinh និង Co Nhue 1 (ស្រុក Bac Tu Liem)។ តំបន់ទីក្រុងនេះមានទីតាំងសំខាន់ នៅជិតតំបន់អង្គភាពការទូត ឧទ្យាន Hoa Binh និងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីនៃរាជធានី ដែលជាកន្លែងជ្រើសរើសដោយរដ្ឋាភិបាលដើម្បីកំណត់ទីស្នាក់ការក្រសួង និងសាខា។

បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅក្នុងគម្រោង Starlake កំពុងត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃជាង 130 លានដុង/m2។ សម្រាប់ផ្នែកវីឡាវិញតម្លៃថ្លៃជាងច្រើនដងក្នុងចន្លោះពី៤០០ទៅ៨០០លានដុងក្នុងមួយម២។

ជិត១០ឆ្នាំមកនេះ ទីក្រុងហាណូយមិនមានលំនៅឋានសង្គមណាមួយដែលវិនិយោគជាមួយដើមទុនថវិការដ្ឋទេ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងនៅតែមានកម្រិតមួយចំនួន។ ក្នុងចំណោមនោះ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៥ មក រាជធានីមិនទាន់មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមណាមួយដែលបានវិនិយោគជាមួយនឹងទុនថវិកាទេ។ លើសពីនេះ ចំនួនគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៅតែមានកម្រិតតិចតួច ហើយដំណើរការអនុវត្តនៅតែយឺតបើធៀបនឹងកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។

បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហាណូយនៅតែ "យឺត" ក្នុងការប្រណាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ រូបថត៖ Stock Express News

លើសពីនេះ ការត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃលើការវិនិយោគ ការដោះស្រាយការរំលោភ ឬកាន់កាប់ដីគម្រោង តាមច្បាប់ភូមិបាល ដោយសារការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ មិនទាន់បានបំពេញតម្រូវការនៅឡើយ។ មូលហេតុនៃបញ្ហាខាងលើនេះ ភាគច្រើនកើតចេញពីការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការបញ្ជាទិញ និងនីតិវិធីក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគតាមរយៈការដេញថ្លៃ ដែលជាការខាតបង់ពេលវេលា។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងមូលដ្ឋានច្បាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ នីតិវិធីនៃការប្រើប្រាស់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដើម្បីជំនួសមូលនិធិដី 20% ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏មិនមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ដែរ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយបានបន្ថែមថា “យន្តការ និងគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមពិតជាមិនមានភាពទាក់ទាញ និងមិនបានទាក់ទាញអាជីវកម្មឲ្យចូលរួមក្នុងការវិនិយោគសំណង់ ជាពិសេសគម្រោងនៅតំបន់ជាយក្រុង និងបម្រើកម្មករ និងនិស្សិត ទោះបីជារដ្ឋមានគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តជាច្រើនក៏ដោយ”។

ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានេះ នាយកដ្ឋានក៏បានសង្ខេបការងារអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចំនួន 30 ដែលបានបញ្ចប់ហើយ ដែលមានទំហំប្រហែល 1.66 លានម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងចំនួន 58 កំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងទំហំជាន់ប្រហែល 4 លានម៉ែត្រការ៉េ ដែលស្មើនឹង 60,480 ផ្ទះល្វែង។

ជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងក៏មានគម្រោងដីចំនួន ៨៣ ដែលមានទំហំប្រើប្រាស់សរុបប្រមាណ ៤៣,៥៨ ហិកតា ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៤៨ និងតំបន់ទីក្រុង ដែលមានដីបម្រុង ២០-២៥% សម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ស៊េរីនៃគម្រោងលំនៅឋាននៅ Binh Dinh មានពេលវេលាបញ្ចប់របស់ពួកគេរហូតដល់ឆ្នាំ 2026

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន គម្រោងលំនៅឋានជាច្រើនត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤។

គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអាផាតមិន I-tower Quy Nhon ត្រូវបានពង្រីកដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2026 ដើម្បីបញ្ចប់។

ជាពិសេស ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានឯកភាពកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពនៃមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Quy Nhon និងគម្រោង Apartment ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Do Thanh Real Estate Development Investment Joint Stock Company នៅផ្លូវ Le Duan សង្កាត់ Ly Thuong Kiet Ward ទីក្រុង Quy Nhon។ អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងនេះត្រូវបានកែសម្រួលទៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2026 ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល ហើយចូលដំណើរការ (ពីមុននៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2022)។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការកែសម្រួលដើមទុនវិនិយោគសរុប មន្ទីរសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើជាអធិបតីក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ គេបានដឹងថា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអគារផ្ទះល្វែង I-Tower Quy Nhon មានផ្ទៃដីសរុបជាង 1 ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ 1,991 ពាន់លានដុង។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានចំនួន ៣ នៅទីប្រជុំជន An Nhon រួមទាំងការកែសម្រួលពេលវេលាបញ្ចប់ផងដែរ។

គម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Vinh Liem វួដ Binh Dinh វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Dai Tin Joint Stock Company ជំនួសឱ្យការបញ្ចប់ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 គម្រោងនេះត្រូវបានពង្រីកដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2026 ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល (ដែលក្រុមហ៊ុនតម្រូវឱ្យសម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋានដើម្បីបញ្ចប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំងមុនថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024)។

គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Ban Thanh ក្នុងវួដ Dap Da ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ban Thanh Investment Limited បានកែសម្រួលពេលវេលាសម្រាប់ការបញ្ចប់អាជីវកម្មសំណង់ និងលំនៅដ្ឋានចាប់ពីត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២០ ដល់ត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ ២០២៤ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ ដល់ត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៥។ បន្ថែមពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 ដល់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2026 ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង បញ្ចប់ការទូទាត់ និងប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដល់មូលដ្ឋាន។

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dong Ban Thanh ក្នុងវួដ Dap Da ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Dong Ban Thanh Investment Company Limited ក៏បានកែសម្រួលពេលវេលាសម្រាប់ការបញ្ចប់ការសាងសង់ និងទិញលក់ផ្ទះក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដល់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2026។

ចំពោះគម្រោងទាំងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Dai Tin Joint Stock Company, Ban Thanh Investment Company Limited, និង Dong Ban Thanh Investment Company Limited ផ្តោតសំខាន់លើធនធាន បង្កើនល្បឿននៃការអនុវត្តគម្រោង និងធានាថាគម្រោងទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយដាក់ឱ្យដំណើរការតាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។

Binh Thuan គ្រោងដី ៤៨,៣៩ ហិកតានៅផ្លូវ Vo Nguyen Giap សម្រាប់ដេញថ្លៃ

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan លោក Phan Van Dang ទើបតែបានឯកភាពលើផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់ I នៃមូលនិធិដីនៅសងខាងផ្លូវ Vo Nguyen Giap ទីក្រុង Phan Thiet ដែលមានផ្ទៃដី ៤៨,៣៩ ហិកតា។

កន្លងមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Phan Thiet បានចាត់បញ្ជូនផ្លូវការមួយ ដើម្បីស្វែងរកមតិពីនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លើជម្រើសព្រំដែនចំនួនពីរសម្រាប់ផែនការតំបន់ I ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដីធ្លីនៅសងខាងផ្លូវ Vo Nguyen Giap។

ដូច្នោះហើយ ជម្រើសទី 1 មានផ្ទៃដីប្រហែល 48.39 ហិកតាសម្រាប់ការដេញថ្លៃដីលំនៅដ្ឋាន; ជម្រើសទី 2 ស្នើឱ្យកែសម្រួលចុះក្រោម 1.48 ហិកតា (ផ្នែកនៃតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងផ្នែកនៃតំបន់ផ្លូវចរាចរណ៍) ផ្ទៃដីបន្ទាប់ពីការកែសម្រួលមានប្រហែល 46.91 ហិកតា។

ដោយផ្អែកលើមតិរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងពិចារណាជម្រើសព្រំដែនចំនួនពីរសម្រាប់រៀបចំផែនការតំបន់ I លើមូលនិធិដីនៅសងខាងផ្លូវ Vo Nguyen Giap ទីក្រុង Phan Thiet អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan លោក Phan Van Dang បានយល់ព្រមជ្រើសរើសជម្រើសទី១។

លោក Dang បានចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Phan Thiet រៀបចំផែនការលម្អិតនៃតំបន់ I ដែលមានផ្ទៃដី ៤៨,៣៩ ហិកតា ស្របតាមមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត។ នាយកដ្ឋាន និងសាខាពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពង្រឹងការសម្របសម្រួល និងគាំទ្រដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Phan Thiet ដើម្បីវាយតម្លៃ និងបញ្ចប់ផែនការលម្អិតនៃតំបន់នេះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/2025-co-the-se-la-nam-cua-dat-nen-va-biet-thu-nhu-cau-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-du-kien-tang-manh-d230112.html