ចំនុចលេចធ្លោ 4 នៅពេលលក់ផ្ទះបានលឿនតាមរយៈ OneHousing

(Dan Tri) - ដំណោះស្រាយនៃការលក់ផ្ទះរបស់ OneHousing ក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង មានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើន ដោយជួយកាត់បន្ថយប្រតិបត្តិការ និងដំណើរការប្រកបដោយតម្លាភាព ដែលជាចំណុចខ្សោយនៃវិធីសាស្រ្តលក់ផ្ទះបែបប្រពៃណី។

ល្បឿនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល "រន្ទះលឿន"

"លក់ផ្ទះតាម OneHousing ឥឡូវលឿនជាងលក់ម៉ូតូទៅទៀត ដើមឆ្នាំនេះ មិត្តខ្ញុំលក់ផ្ទះហើយ ប្រកាសពីខែកុម្ភៈ ដល់ខែសីហា ត្រូវការពេលវេលា និងលុយសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាល ប្រឹក្សា វាយតម្លៃតម្លៃ ប្រកាសលក់ រួចធ្វើលិខិតស្នាម។ ពេលបញ្ចាំតាម OneHousing ប្រើពេលតែ ៥នាទី ទើបដឹងតម្លៃផ្ទះ" ធី ហុង នៅតែភ្ញាក់ផ្អើល ២ថ្ងៃក្រោយ ធី ហុង រៀបរាប់ពីដំណើរដ៏លឿនមិនគួរឱ្យជឿរបស់នាងក្នុងការលក់ផ្ទះរបស់នាងនៅលើវេទិកាអចលនទ្រព្យ។

ការលក់ផ្ទះតាមរយៈ OneHousing មានគុណសម្បត្តិជាច្រើន ជាងការលក់ផ្ទះតាមបែបប្រពៃណី។

ជាពិសេស បន្ទាប់ពីបញ្ចូលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យនៅលើ OneHousing ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 5 នាទី អតិថិជននឹងទទួលបានការផ្តល់ជូនតម្លៃដំបូងដោយផ្អែកលើឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិរបស់ OneHousing ។ ប្រសិនបើតម្លៃដែលផ្តល់ដោយប្រព័ន្ធគឺជិតនឹងតម្រូវការលក់ អ្នកលក់នឹងត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ម្ចាស់ក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ ប្រសិនបើគ្មានបញ្ហាទេ ម្ចាស់ផ្ទះអាចបញ្ចប់តម្លៃជាមួយ OneHousing ក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង និងទទួលបានប្រាក់ទាន់ពេល។

OneHousing ប្តេជ្ញាក្នុងការរំលាយផ្ទះក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង ប៉ុន្តែអរគុណចំពោះទំនុកចិត្តរបស់វាចំពោះបច្ចេកវិទ្យាវាយតម្លៃទំនើប។ ការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; បណ្តាញនៃឈ្មួញកណ្តាលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈជាង 10,000 ដែលមានសមត្ថភាពភ្ជាប់អតិថិជនដែលត្រូវការយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប្រភពអតិថិជនគុណភាពពីដៃគូធំៗដូចជា Masterise Homes, Vinhomes...

តំណាង OneHousing បាននិយាយថា ដំណោះស្រាយលក់ផ្ទះរហ័សរយៈពេល 48 ម៉ោង មានអត្រាជោគជ័យរហូតដល់ 80% មានន័យថាសម្រាប់រាល់ផលិតផល 10 ដែលត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ 8 នឹងស្វែងរកអ្នកទិញ។

ឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះរបស់ OneHousing ជួយការពារសិទ្ធិតម្លៃរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។

លក់ជិតតម្លៃទីផ្សារ ការពារសិទ្ធិតម្លៃផ្ទះ

តម្លៃគឺតែងតែជាចំណុចស្អិតនៅក្នុងដំណើរការលក់ផ្ទះ។ នេះជាហេតុផលធំបំផុតដែលប្រតិបត្តិការអូសបន្លាយ ឬធ្លាក់ចុះ។

ចែករំលែកអំពីពេលបន្លារបស់គាត់លក់ផ្ទះ លោក Phan Van Quyet (Hai Ba Trung ទីក្រុងហាណូយ ) បាននិយាយថា៖ «ខណៈពេលដែលទីផ្សារក្តៅខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំឱ្យបានលឿន ដើម្បីមានដើមទុនរកស៊ី។ តម្លៃដែលខ្ញុំកំណត់គឺប្រហាក់ប្រហែលនឹងឈ្មួញកណ្តាលដែរ ប៉ុន្តែជិតកន្លះឆ្នាំហើយនៅតែលក់មិនដាច់។ អ្នកដែលមកថាថ្លៃណាស់ ប៉ុន្តែបើតម្លៃទាបពេក ខ្ញុំទទួលតម្លៃថោក។ នៅ​តែ​មិន​អាច​ធ្វើ​អ្វី​បាន​ទេ»។

ម្ចាស់ផ្ទះរំពឹងលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងទីផ្សារ ខណៈអ្នកទិញសុំបញ្ចុះតម្លៃកាន់តែធំ នាំឱ្យមានការស្ទាក់ស្ទើរទាំងសងខាង ទីបំផុតធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការពិបាកបិទ។ ការយល់ដឹងអំពី "ចំណុចឈឺចាប់" នៃទីផ្សារ ក្រុមហ៊ុន OneHousing បានបង្កើតឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដែលអាចឱ្យតម្លៃផ្ទះនៅជិតប្រតិបត្តិការទីផ្សារ ដោយធានាបាននូវតម្លៃដ៏សមរម្យបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។

លោក Quyet បាននិយាយថា "ឈ្មួញកណ្តាលរបស់ OneHousing បានផ្តល់ដំបូន្មានយ៉ាងលម្អិត រួមទាំងព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នាដែលបានធ្វើប្រតិបត្តិការដោយជោគជ័យនៅក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំពេញចិត្ត 100% ចំពោះតម្លៃដែលបានស្នើឡើង ហើយបានបិទការលក់ភ្លាមៗ" ។

សម្រាប់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ការទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃតម្លៃអចលនទ្រព្យបានត្រឹមត្រូវ ជួយបិទប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងតម្លៃដែលភាគីទាំងពីរពេញចិត្ត ដោយមិនខ្វល់ពី “ទិញខ្ពស់ពេក លក់ទាបពេក” ដោយហេតុនេះជំរុញប្រតិបត្តិការសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកទិញ។

ផ្ទះលក់តាមរយៈ OneHousing ម្ចាស់មានប្រាក់កក់ក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង។

សម្រួលដំណើរការប្រតិបត្តិការ

រំលឹករយៈពេល៦ខែនៃការលក់ផ្ទះខ្លួនឯង លោក Quyet បាននិយាយថា “ខ្ញុំត្រូវសុំមិត្តភ័ក្តិ និងក្រុមគ្រួសារផ្សព្វផ្សាយការលក់ ហើយខ្ញុំត្រូវរកក្រុមដើម្បីប្រកាសផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយខ្លួនឯង បន្ទាប់មកក៏មានការហៅទូរស័ព្ទដោយមិនគិតពីពេលវេលាពីអ្នកទិញ និងឈ្មួញកណ្តាល ហើយខ្ញុំត្រូវរៀបចំពេលវេលាដើម្បីឱ្យអតិថិជនឃើញផ្ទះ។ មិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់ការងាររបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ជីវិតគ្រួសារខ្ញុំក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។

ភាពលំបាកទាំងនេះបានបញ្ចប់នៅពេលដែលលោក Quyet មក OneHousing ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់តម្លៃលក់ គាត់គ្រាន់តែត្រូវការធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់តែមួយប៉ុណ្ណោះពេញដំណើរការទាំងមូល។ ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពរអាក់រអួលសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដូចជាគាត់ ចាប់ពីការស្វែងរកអ្នកទិញ រហូតដល់ការចរចា និងបញ្ចប់តម្លៃនោះ OneHousing ជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ នីតិវិធី និងប្រតិបត្តិការផ្លូវច្បាប់ទាំងអស់ក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ OneHousing ផងដែរ ដោយធ្វើឱ្យដំណើរការទាំងមូលមានភាពសាមញ្ញ និងជៀសវាងការចំណាយត្រួតស៊ីគ្នា។

ប្រៀបធៀបប្រតិបត្តិការលក់ផ្ទះបែបប្រពៃណីជាមួយ OneHousing ម្ចាស់ផ្ទះបាននិយាយថា "ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើតាមដំណើរការលក់ផ្ទះធម្មតា បន្ទាប់ពីយល់ព្រមលើតម្លៃជាមួយអតិថិជន ខ្ញុំនឹងត្រូវដោះស្រាយឯកសារដោយខ្លួនឯង នេះមិនត្រឹមតែខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនថ្លៃដើមទៀតផង។ ប៉ុន្តែការផ្ញើតាម OneHousing គឺងាយស្រួលបំផុត ខ្ញុំមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីទាំងអស់ ជាពិសេសការដោះស្រាយមុនចូលឆ្នាំ" ។

ម្ចាស់ផ្ទះដែលរំលាយផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរយៈ OneHousing ត្រូវការធ្វើការជាមួយទំនាក់ទំនងតែមួយប៉ុណ្ណោះ។

តម្លាភាពពេញដំណើរការ

ដោយទើបតែលក់ដោយជោគជ័យនូវអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 តាមរយៈ OneHousing អ្នកស្រី Minh Phuong បាននិយាយថា មូលហេតុធំបំផុតមួយដែលធ្វើឱ្យនាងបិទកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ OneHousing គឺតម្លាភាពពេញមួយដំណើរការទាំងមូល។

នៅចុងខែកក្កដា ខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះ ហើយតស៊ូជាមួយឈ្មួញកណ្តាល ឈ្មួញកណ្តាលដំឡើងថ្លៃតាមអំពើចិត្ត ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចលក់វាជិត 4 ខែ។ ជាមួយ OneHousing អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺតម្លាភាព ពីសំណើក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកទិញ។ កម្រៃជើងសារ និងពន្ធក៏ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈសម្រាប់ភាគីទាំងអស់ពិចារណាមុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្ត។

OneHousing បាននិយាយថា ខ្លួនមិនគិតថ្លៃបន្ថែមណាមួយក្រៅពីថ្លៃដែលបានព្រមព្រៀងនោះទេ។ ជាងនេះទៅទៀត អ្នកស្រី ភួង បាននិយាយថា ទាំងនាង និងអ្នកទិញអាចតាមដានសមាសធាតុតម្លៃបានយ៉ាងងាយស្រួល ចាប់ពីពន្ធ រហូតដល់ការប្រឹក្សា និងថ្លៃឈ្មួញកណ្តាល។ ជាមួយគ្នានេះ OneHousing នឹងជូនដំណឹងយ៉ាងពេញលេញអំពីបញ្ហា ដំណើរការ និងនីតិវិធីទាំងអស់ មុនពេលអតិថិជនបិទប្រតិបត្តិការ។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើន ដំណោះស្រាយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរយៈពេល 48 ម៉ោងរបស់ OneHousing កំពុងលើកកម្ពស់វិធីប្រកបដោយតម្លាភាពនៃប្រតិបត្តិការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដែលរួមចំណែកក្នុងការជំនួសវិធីសាស្រ្តប្រតិបត្តិការបែបប្រពៃណីដែលនៅតែមានឧបសគ្គ និងហានិភ័យជាច្រើន។

ទទួលបានបទពិសោធន៍លក់ផ្ទះរយៈពេល 48 ម៉ោងជាមួយ OneHousing តាមរយៈ៖ https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm