ការព្រួយបារម្ភអំពីកូតាតាំងទីលំនៅថ្មី។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម THACO - Chu Lai មិនបានយល់ព្រមជាមួយផែនការសំណងនៅពេលទាមទារយកដីកសិកម្មមកវិញទេ។ រូបថត៖ H.Quang

ចំនួននៃការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនគួរត្រូវបានកំណត់ទេ។

ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនក្នុងទិសដៅនៃផលប្រយោជន៍ប្រជាជន; គោលបំណងគាំទ្រអតិបរមា ធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ សេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត... ទាំងនោះគឺជាយោបល់របស់គណៈប្រតិភូដែលចូលរួមសន្និសីទដើម្បីពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅខេត្ត Quang Nam ដែលព្រាងដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ដោយពន្យល់ពីចំណុចថ្មីបន្ថែមទៀតអំពីសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ លោក Nguyen Truong Son - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបាន "លើកកំពស់ពិដាន" នៃកម្រិតគាំទ្រ។

គួរកត់សម្គាល់ថា មាត្រា៤ (សំណងដីក្នុងគោលបំណងផ្សេងពីប្រភេទដីដែលបានយកមកវិញ នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីវិញ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ៤ នៃក្រិត្យលេខ ៨៨ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល) គឺជាចំណុចថ្មីដ៏សំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ព្រោះវាបានដោះស្រាយ "ការជាប់គាំង" នៃការស្តារដី កសិកម្ម របស់ប្រជាជនក្នុងខេត្ត Quang ជាយូរមកហើយ។ ពួកគេបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទន្ទឹមនឹងចំណុចថ្មីនេះ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃដីលំនៅដ្ឋាននៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ (មាត្រា ៣) ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់បានទាក់ទាញមតិជាច្រើន។

ប្រតិភូជាច្រើនបានបញ្ចេញមតិដូចគ្នាក្នុងប្រការ ១ (ប្រការ ៣)៖ "សំណងដោយដីលំនៅឋានដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៩៨ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងមាត្រា ១១ នៃក្រិត្យលេខ ៨៨/២០២៤/ND-CP ត្រូវបានអនុវត្តស្មើនឹងតម្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានយកមកវិញ និងដីលំនៅឋានជាលំនៅដ្ឋានចម្រុះ (តំបន់លំនៅដ្ឋាន លំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅដ្ឋានចម្រុះ)។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី) ប៉ុន្តែមិនលើសពី 5 ឡូតិ៍ យោងតាមផែនការផ្នែករងលម្អិតនៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី" គឺមិនសមស្របទេ។

វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាមិនបញ្ជាក់សំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែមិនលើសពី 5 ឡូតិ៍ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកផ្ទៃដីធំនៃដីលំនៅដ្ឋាន។

លោក Pham Be អតីតប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដីខេត្ត Quang Nam សមាជិកគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមប្រចាំខេត្តបានពន្យល់ថា៖ "ឧទាហរណ៍ មានអ្នកវិនិយោគទិញដីតាមរយៈការដេញថ្លៃក្នុងបរិមាណ ២០ ឡូតិ៍។ ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមក តំបន់នេះមានគម្រោង រដ្ឋត្រូវទាមទារដីមកវិញ ពេលនោះ សំណងអតិបរមាចំនួន ៥ ឡូតិ៍ តើអ្នកណានឹងទទួលយក?"

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីក្នុងខេត្តមាន ៥ ជំពូក និង ២៨ មាត្រា ដែលមានបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងជាក់លាក់ជាច្រើន យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងក្រឹត្យលេខ ៨៨ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី។

ក្នុងសន្និសីទផ្តល់មតិនាពេលថ្មីៗនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមខេត្ត Le Tri Thanh បានស្នើថា មតិជាច្រើនដែលមិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញក្នុងសន្និសីទ គួរតែត្រូវបានផ្ញើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់រណសិរ្សខេត្តដើម្បីសំយោគ ហើយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបន្តបញ្ចប់។

គេរំពឹងថា សេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីនៅខេត្ត Quang Nam នឹងត្រូវដាក់ជូនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តក្នុងសម័យប្រជុំនាពេលខាងមុខ (រំពឹងថានឹងធ្វើឡើងនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ 2024)។

យោបល់ជាក់ស្តែង

អត្ថាធិប្បាយលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី លោក Nguyen Thanh Hai ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមស្រុក Duy Xuyen បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ក្នុងករណីដែលមានសិទ្ធិរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី ជាពិសេសមិនរាប់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិដែលថា “ប្រសិនបើមូលដ្ឋានមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មូលនិធិដីលំនៅដ្ឋានឡើងវិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុកនឹងពិចារណា និងបែងចែកដីលំនៅឋានដោយលំអិត។ ៣, ប្រការ ៣).

“បើ” នេះបង្កការលំបាកដល់មូលដ្ឋាន ឧបមាថាស្រុកមានមូលនិធិដីធ្លី ប៉ុន្តែខ្វះការយកចិត្តទុកដាក់ ប្រជាពលរដ្ឋក៏រងគ្រោះដែរ ឬនៅពេលដែលមូលដ្ឋាននៅតែមានមូលនិធិដីធ្លី គ្រួសារដែលត្រូវបានឈូសឆាយមុននឹងរីករាយ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលមូលនិធិដីមានកំណត់ គ្រួសារដែលមកក្រោយនឹងមិនរីករាយទេ នេះនឹងបង្កើតការប្រៀបធៀបរវាងអ្នករងផលប៉ះពាល់ពីគម្រោង ហើយក៏បង្កការលំបាកដល់មូលដ្ឋានផងដែរ”។

លើសពីនេះ ប្រការ៣ ប្រការ៤ ចែងតែការរើឡើងវិញ និងសំណងសម្រាប់ផ្ទៃដីកសិកម្មដែលនៅសេសសល់នៅក្រៅបន្ទាត់បោសសំអាត។ តំណាងគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមស្រុក Thang Binh បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដី និងសំណងសម្រាប់ដីកសិកម្មនៅក្រៅខ្សែបន្ទាត់បោសសម្អាត ប៉ុន្តែរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងនេះ មិនមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីបន្ត។

ដោយសារនៅស្រុក Thang Binh តំបន់ដីកសិកម្មជាច្រើនមិនស្ថិតនៅក្នុងបន្ទាត់បោសសំអាតទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោង។ ការងើបឡើងវិញ និងសំណងសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងទេ។

ឧទាហរណ៍៖ ផ្ទៃដីកសិកម្ម ៣,៨ ហិកតានៅឃុំ Binh Hai ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងសាងសង់ស្ពាន Cua Dai; ដីកសិកម្ម ០,៣៤ ហិកតា នៅឃុំ Binh Lanh រងផលប៉ះពាល់ដោយសារគម្រោងកែលម្អ និងជួសជុលផ្លូវជាតិលេខ ១៤E...

អាស្រ័យហេតុនេះ សូមអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិចារណា និងសម្រេចលើការប្រមូលយកមកវិញ និងសំណងសម្រាប់ដីកសិកម្មដែលរងផលប៉ះពាល់នៅក្រៅបន្ទាត់បោសសម្អាត ដែលជាអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចជាអ្នកសម្រេចលើដើមទុនវិនិយោគរបស់គម្រោង។

ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគូស្វាមីភរិយារស់នៅជាមួយគ្នាលើដីឡូត៍ដែលត្រូវពិចារណាលើការតាំងទីលំនៅថ្មីនេះ ប្រតិភូជាច្រើនបានកត់សម្គាល់ថា តាមពិតគ្រួសារមួយមានច្រើនជំនាន់រស់នៅជាមួយគ្នា រួមទាំងស្ត្រីនៅលីវចិញ្ចឹមកូនតូចផងដែរ។ ប្រសិនបើដីត្រូវបានទាមទារមកវិញដោយមិនគិតពីការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីនេះ សន្តិសុខសង្គមនឹងមិនត្រូវបានធានាទេ។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-ban-khoan-suat-tai-dinh-cu-3142488.html