ខុនដូថលមានភាពអាប់អួរ ទីក្រុងហាណូយបន្ថែមបញ្ជីគម្រោងទិញដី ចំណាំពេលបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃ

ផ្នែកវីឡារីសតមានតម្រូវការទីផ្សារតិចតួច ទីក្រុងហាណូយ ពិចារណាលើការកែសម្រួល និងបន្ថែមបញ្ជីគម្រោងទិញដី អ្វីដែលគួរកត់សម្គាល់នៅពេលប្រើសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃជាកម្ចីទិញផ្ទះ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត។

Bất động sản mới nhất: Condotel ảm đạm, Hà Nội bổ sung danh mục dự án thu hồi đất, lưu ý khi thế chấp sổ đỏ của người khác

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូទូទាំងប្រទេសក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 បានកត់ត្រាការថយចុះជាង 75% បើធៀបនឹងខែមុន និងថយចុះជាង 77% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ (រូបភាពរូបភាព - ប្រភព៖ Condotelnhatrang.com.vn)

តំបន់កណ្តាលទាំងមូលមិនមានខុនដូថ្មីសម្រាប់លក់ទេ។

របាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះរបស់ក្រុមហ៊ុន DKRA បង្ហាញថា ការផ្គត់ផ្គង់វីឡារីសតថ្មី ផ្ទះសំណាក់ រីសត និងអាផាតមិន សណ្ឋាគារ (ខុនដូ) បន្តថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022។ មូលហេតុនៃការផ្គត់ផ្គង់បន្តធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែក្នុងបរិបទថមថយនាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកវិនិយោគមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការនាំយកផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារ។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ផ្នែកវីឡារីសតមានតម្រូវការទីផ្សារតិចតួច ដោយមានការប្រើប្រាស់ត្រឹមតែ 15% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រតិបត្តិការភាគច្រើនក្នុងខែនេះផ្តោតជាសំខាន់លើផលិតផលដែលមានតម្លៃក្រោម 10 ពាន់លានដុង/ឯកតា។

សម្រាប់ផ្ទះសំណាក់រមណីយដ្ឋាន ក្នុងខែសីហា ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានបន្តធ្លាក់ចុះប្រមាណ ៩៩% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ហើយប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។ ជាពិសេស តំបន់ខាងជើង និងកណ្តាលនៅតែខ្វះគម្រោងថ្មីសម្រាប់លក់។

តំរូវការផ្ទះលក់ទំនិញនៅរមណីយដ្ឋានមានកម្រិតទាបណាស់ ដោយការប្រើប្រាស់មានកំណត់ត្រឹម 1% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ តម្លៃលក់បឋមមិនមានភាពប្រែប្រួលខ្លាំងនោះទេ។

គួរកត់សម្គាល់ថាការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូទូទាំងប្រទេសក្នុងខែសីហាបានធ្លាក់ចុះជាង 75% បើធៀបនឹងខែមុន និងថយចុះជាង 77% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នៅក្នុងខែសីហា ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបានកត់ត្រាត្រឹមតែ 100 គ្រឿងប៉ុណ្ណោះ ដែលផ្តោតជាសំខាន់នៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង (87 គ្រឿង) និងតំបន់ភាគខាងជើង (13 គ្រឿង)។ តំបន់កណ្តាលបានបន្តកត់ត្រាថាមិនមានការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីសម្រាប់លក់ទេ។

តម្រូវការទីផ្សារនៅតែមានកម្រិតទាប ដោយមានតែ 17 យូនីតថ្មីប៉ុណ្ណោះដែលបានលក់ក្នុងខែសីហា ស្មើនឹង 14% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។

តម្លៃលក់ចម្បងនៃផ្នែកខុនដូមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេបើធៀបនឹងខែមុន ហើយនៅតែបន្តខ្ពស់ដោយសារតែតម្លៃដើមទុនខ្ពស់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ជាពិសេសនៅភាគខាងត្បូង តម្លៃលក់ប្រែប្រួលពី 55.5 ទៅ 81.7 លានដុង/m2 ខណៈនៅភាគខាងជើងតម្លៃគឺនៅចន្លោះពី 35.5 ទៅ 44.2 លានដុង/m2។

កន្លងមក យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងត្រីមាសទី 2 នៃឆ្នាំនេះ ផលិតផលរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ (តម្លៃជាង 10 ពាន់លានដុង) បានកត់ត្រាស្ទើរតែគ្មានប្រតិបត្តិការ ដោយត្រូវប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ជាមួយផលិតផលកាត់បន្ថយការខាតបង់របស់អ្នកវិនិយោគដែលបានទិញពីមុន។ បរិមាណប្រតិបត្តិការភាគច្រើនបានមកពីផលិតផលរមណីយដ្ឋានដែលមានឯកសារច្បាប់ពេញលេញ ដែលមានតម្លៃក្រោម ៤០លានដុង/ម២។

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ ក្រសួងសំណង់ ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ទោះបីជាមានសញ្ញាវិជ្ជមានអំពីយន្តការគោលនយោបាយ និងអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែសារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានគេវាយតម្លៃថានឹងបន្តកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

សមាមាត្រសារពើភ័ណ្ឌគឺភាគច្រើននៅក្នុងផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបុគ្គល ដីគម្រោង និងអាផាតមិនរមណីយដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ផ្នែកអចលនទ្រព្យ ទេសចរណ៍ មាន 08 គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ដោយនាំយកនូវផលិតផលរមណីយដ្ឋាន និងការិយាល័យចំនួន 3.385 កើនឡើងជាង 133% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2022។

ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា តម្លៃលក់អចលនទ្រព្យ រីសត នៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ការថយចុះមិនច្រើនដូចកាលពីចុងឆ្នាំមុនទេ ដោយសារតម្លៃដើមទុនបច្ចុប្បន្ននៅតែខ្ពស់ ប៉ុន្តែសាច់ប្រាក់លើទីផ្សារមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ ស្ទើរតែគ្មានការកត់ត្រាប្រតិបត្តិការ។

Ba Ria - Vung Tau បានអនុម័ត ផែនការទីក្រុងលើផ្ទៃដីជាង 2,200 ហិកតា

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ba Ria - Vung Tau ទើបតែបានអនុម័តផែនការមេខ្នាត ១/៥០០០ សម្រាប់តំបន់ទីក្រុង Kim Long ស្រុក Chau Duc រហូតដល់ឆ្នាំ 2030។ តំបន់ទីក្រុង Kim Long រួមមានព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលទាំងមូលនៃតំបន់ទីក្រុង Kim Long ស្រុក Chau Duc ជាប់ព្រំប្រទល់ឃុំ Xa Bang ឃុំ Bau Chinh ឃុំ Quang Thanh និងឃុំ Lang Xa Lon។

ផែនការទូទៅនៃទីក្រុងគីមឡុង មានផ្ទៃដីសរុបជិត ២.២១២ ហិចតា ដែលមានលក្ខណៈជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មកសិកម្ម និងព្រៃឈើ និងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍នៅអនុតំបន់អន្តរឃុំ ខាងជើងនៃស្រុកចូវឌឹក។ វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំ 2025 ចំនួនប្រជាជននឹងមានប្រហែល 16,500-17,000 នាក់; នៅឆ្នាំ 2030 ចំនួនប្រជាជននឹងមានប្រហែល 19,500-20,000 នាក់។

តាមការព្យាករណ៍នៅឆ្នាំ ២០២៥ ដីសំណង់ក្នុងទីក្រុងនឹងមានប្រហែល ៣៦៨ ហិកតា ក្នុងនោះដីរដ្ឋប្បវេណីនឹងមានប្រហែល ១៧០ ហិកតា និងដីមិនមែនស៊ីវិលនឹងមានប្រហែល ១៩៨ ហិកតា។ តាមការព្យាករណ៍នៅឆ្នាំ ២០៣០ ដីសំណង់ក្នុងទីក្រុងនឹងមានប្រមាណ ៤៣៨ ហិកតា ក្នុងនោះដីរដ្ឋប្បវេណីនឹងមានប្រមាណ ២១១ ហិកតា។

តំបន់ទីក្រុងគីមឡុងត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់រងចំនួន៤។ ក្នុងនោះតំបន់ទីប្រជុំជនលេខ ១ (ប្រហែល ៦០០ ហិចតា) ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយសងខាងផ្លូវគីមឡុងកណ្តាល និងផ្លូវជាតិលេខ ៥៦ នេះជាតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុង រួមមានការងាររដ្ឋបាល ការអប់រំ វេជ្ជសាស្ត្រ ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ លំនៅឋានខ្ពស់ រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅឋាន គីមឡុង - តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី តំបន់ភ្នំតាម៉ៅ បឹងទេសចរណ៍ និងតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ។

ភូមិភាគទីប្រជុំជនលេខ 2 (ប្រហែល 224 ហិកតា) នៅភាគខាងជើងនៃទីក្រុង។ នេះជាតំបន់សម្រាប់ជួសជុល និងកែលម្អតំបន់លំនៅឋានដែលមានស្រាប់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៥៦; អភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ខាងវិញ្ញាណដែលភ្ជាប់ជាមួយទីតាំងវត្ថុបុរាណ គីមឡុង។

អនុតំបន់ទីប្រជុំជនលេខ 3 (ប្រហែល 472 ហិកតា) គឺជាតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុងដែលមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Kim Long - Lang Lon និងផ្លូវ Ngai Giao - Cu Bi ។ នេះភាគច្រើនជាតំបន់លំនៅឋានដែលមានស្រាប់ គួបផ្សំជាមួយផលិតកម្មកសិកម្ម ភ្ជាប់ជាមួយកន្លែងអប់រំ និងកីឡា ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏មានការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទេសចរណ៍អាងគីមឡុងផងដែរ។

អនុក្រុងលេខ 4 (ប្រហែល 916 ហិកតា) គឺជាកន្លែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតកម្មកសិកម្ម ភ្ជាប់ជាមួយការការពារអាងទឹក និងបឹងគីមឡុង (បឹងដែលផ្គត់ផ្គង់ទឹកដល់តំបន់ទីក្រុងគីមឡុងទាំងមូល)។

បន្ថែមពីលើបទប្បញ្ញត្តិកម្ពស់ទូទៅសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ ការធ្វើផែនការក៏រួមបញ្ចូលនូវគម្រោងទីក្រុងសំខាន់ៗមួយចំនួនផងដែរ។ ជាពិសេស ទេសភាពធម្មជាតិ រួមមានការការពារទេសភាពធម្មជាតិ និងសណ្ឋានដីធម្មតានៃតំបន់ទីក្រុងដូចជា៖ បឹង Tam Bo បឹង Kim Long ភ្នំ Hau Can ភ្នំ Ga Buoi និងវាលស្រែក្នុងតំបន់អាង Kim Long ។

គំនួសពណ៌សិប្បនិម្មិត រួមមានទីតាំងមួយចំនួនដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារខ្ពស់ៗដើម្បីបង្កើតគំនួសពណ៌ក្នុងទីក្រុងដូចជា៖ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម តំបន់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវកណ្តាលគីមឡុង លំនៅដ្ឋានគីមឡុង - តំបន់តាំងលំនៅថ្មី; ចំណុចសំខាន់ៗនៃវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ (ផ្លូវរូងក្រោមដីគីមឡុង តំបន់អាងគីមឡុង) បង្កើត និងបង្កើតលក្ខណៈទីក្រុង...

ហាណូយ៖ ពិចារណាកែសម្រួលនិងបន្ថែមបញ្ជីគម្រោងទិញដី

ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៧៩៨/TB-UBND ដែលជាសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងកិច្ចប្រជុំដើម្បីពិចារណាកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមបញ្ជីគម្រោងស្តារដី។ បញ្ជីគម្រោងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃដីដាំដុះស្រូវឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងទីក្រុង។

មុននេះ ថ្ងៃទី 29 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 នៅទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Tran Sy Thanh បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ដើម្បីពិចារណាអនុម័តបញ្ជីគម្រោងស្តារដីនៅឆ្នាំ 2023; គម្រោងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃដីដាំដុះស្រូវនៅឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងទីក្រុង។

ដោយផ្អែកលើខ្លឹមសារនៃកិច្ចប្រជុំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានបោះឆ្នោត និងអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើស ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីនៃគម្រោងស្តារដីបន្ថែម។ បញ្ជីគម្រោងបំប្លែងគោលបំណងដីដាំស្រូវក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ នៅទីក្រុងហាណូយ ត្រូវដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងក្នុងសម័យប្រជុំពិសេសក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៣ តាមសំណើរបស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទទួលបន្ទុកទទួលមតិពីប្រតិភូដែលចូលរួមប្រជុំ ពិនិត្យ និងពិនិត្យបញ្ជីឈ្មោះ និងគម្រោងជាក់លាក់ ឱ្យបានហ្មត់ចត់ ធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល និងសេចក្តីណែនាំ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើស និងលទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្ត។

សម្រាប់គម្រោងទិញដី នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានពិនិត្យ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងបំពេញបន្ថែមព័ត៌មានអំពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត ប្រភពដើមទុន និងមូលដ្ឋានច្បាប់នៃគម្រោងដោយប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិការដ្ឋ ដើម្បីធានាលក្ខខណ្ឌស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងពេញលេញនូវស្ថានភាពអនុវត្តជាក់ស្តែង និងមូលដ្ឋានច្បាប់នៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tay Mo នៅសង្កាត់ Tay Mo ស្រុក Nam Tu Liem; សម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងស្រុងនូវគម្រោងទិញដីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងក្នុងសម័យប្រជុំខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ (ជាពិសេសករណីដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោង)។

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Gia Lam និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបំពេញ និងបំពេញបន្ថែមឯកសារ ដើម្បីដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីអនុម័ត និងអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដាំដុះសម្រាប់គម្រោងចង្កោមឧស្សាហកម្ម Dinh Xuyen នៅឃុំ Dinh Xuyen ស្រុក Gia Lam ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ លើសពីនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពន្យល់ ផ្តល់ និងបន្ថែមឯកសារពាក់ព័ន្ធ (ប្រសិនបើមានការស្នើសុំ) ដើម្បីបម្រើការងារប្រឡងរបស់គណៈកម្មការក្រោមឱវាទរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង លើខ្លឹមសារខាងលើ។

កំណត់ចំណាំនៅពេលប្រើសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃជាកម្ចីទិញផ្ទះ

ក្នុងជីវិតនៅតែមានករណីយកសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃទៅបញ្ចាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើបុគ្គលណាម្នាក់មានចេតនាយកសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃទៅបញ្ចាំ ឬបញ្ចាំដោយខុសច្បាប់នូវសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់អ្នកដទៃនោះ គាត់អាចនឹងត្រូវពិន័យ ឬកាត់ទោស។

ដើម្បីបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃដោយស្របច្បាប់ អ្នកខ្ចីត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីអ្នកបញ្ចាំ ហើយអ្នកបញ្ចាំត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាបញ្ចាំសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយធនាគារ។ (រូបថត៖ Ha Phong)

ការផ្តល់នេះមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 4 នៃសារាចរណែនាំថ្ងៃទី 07/07/2019/TT-BTP។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការចុះបញ្ជីហ៊ីប៉ូតែកក៏ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីនៃការបញ្ចាំ ដើម្បីធានាការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចរដ្ឋប្បវេណីរបស់ហ៊ីប៉ូតែក ដើម្បីធានាការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចរដ្ឋប្បវេណីរបស់បុគ្គលម្នាក់ទៀត ឬរបស់ហ៊ីប៉ូតែក និងបុគ្គលផ្សេងទៀត។

គេអាចយល់បានថា ហ៊ីប៉ូតែកប្រើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់គាត់ដើម្បីចុះឈ្មោះបញ្ចាំនៅធនាគារ ដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចកម្ចីរបស់បុគ្គលផ្សេង។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃដោយស្របច្បាប់ អ្នកខ្ចីត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីអ្នកបញ្ចាំ ហើយអ្នកបញ្ចាំត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាបញ្ចាំសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយធនាគារ។

យោងតាមមាត្រា 500 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015 កិច្ចសន្យាស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងកិច្ចសន្យាបញ្ចាំស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។

មាត្រា ៣១៧ ប្រការ ១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី ចែងថា ការបញ្ចាំអចលនទ្រព្យ គឺជាការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ហ៊ីប៉ូតែក ដើម្បីធានាការអនុវត្តន៍កាតព្វកិច្ច ដោយមិនបញ្ជាក់ថា កាតព្វកិច្ចនេះត្រូវតែជារបស់ហ៊ីប៉ូតែក ឬអ្នកផ្សេង។

ដូច្នេះអាចបញ្ចាំសៀវភៅក្រហមរបស់អ្នកដទៃបានទាំងស្រុង ប្រសិនបើសៀវភៅក្រហមត្រូវបានយល់ព្រមដោយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើការប្រើប្រាស់ដីដែលមានការទទួលស្គាល់លើសៀវភៅក្រហម ហើយយល់ព្រមចុះកិច្ចសន្យាបញ្ចាំជាមួយភាគីទីបី។

ប្រភព