ខ្លឹមសារនេះត្រូវបានតំណាង រដ្ឋសភា ជាច្រើនរូបលើកឡើងនៅពេលពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យកាលពីរសៀលថ្ងៃទី៨ ខែវិច្ឆិកា។
ស្នើឱ្យពិចារណា និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដោះស្រាយការរំលោភលើអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ បុគ្គល និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ប្រតិភូ Nguyen Thi Yen (លេខាធិការរងអចិន្ត្រៃយ៍ នៃ Ba Ria - Vung Tau ) បានចង្អុលបង្ហាញពីការអនុវត្តនាពេលថ្មីៗនេះ មានករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបានបោះបង់ចោលការដាក់ប្រាក់បញ្ញើ និងមិនបង់ថ្លៃដើម្បីទទួលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ជាពិសេសទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្លាកលេខស្អាត និងមានតម្លៃដូចជារថយន្ត។
ប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Thi Yen លេខាអចិន្ត្រៃយ៍ Ba Ria - Vung Tau (រូបថត៖ Hong Phong)
ប្រតិភូស្ត្រីបានលើកឡើងករណីធម្មតាចំនួនពីរ ដើម្បីបង្ហាញពីស្ថានភាពនេះ។ ទីមួយគឺករណីបុគ្គលម្នាក់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃស្លាកលេខ 51K-888.88 ក្នុងតម្លៃជាង 32 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនបានបង់ថ្លៃឈ្នះការដេញថ្លៃ ធ្វើឱ្យបាត់បង់ប្រាក់កក់ 40 លានដុង។
ទីពីរ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យតារាវៀតណាម (អង្គភាពមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន Tan Hoang Minh Group) បានស្នើសុំលុបចោលការកក់ប្រាក់សម្រាប់ការទិញ និងលក់ដីឡូត៍លេខ 3-12 ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem (ទីក្រុង Thu Duc) ដោយទទួលយកការបាត់បង់ប្រាក់កក់ជិត 600 ពាន់លានដុង។
អ្នកស្រី យ៉េន បាននិយាយថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន អ្នកដេញថ្លៃមានសិទ្ធិលុបចោលការដាក់ប្រាក់ ហើយបច្ចុប្បន្នមិនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មលើបញ្ហានេះទេ។ ច្បាប់ចែងតែអ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃតែមិនបង់ប្រាក់នឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់។
ដូច្នេះ ដើម្បីជម្នះស្ថានភាពនេះ ប្រតិភូស្ត្រីបានស្នើឱ្យពិចារណាបន្ថែមនូវបទប្បញ្ញត្តិដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋមិនអាចត្រូវបោះបង់ចោលនៅពេលដាក់ដេញថ្លៃ។ ប្រតិភូ Yen បានស្នើថា "ប្រសិនបើនរណាម្នាក់បោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែម និងកែសម្រួលការដាក់ទណ្ឌកម្មសម្រាប់ឥរិយាបថនេះ ដោយមានវិធានការដាក់ពិន័យជាប្រាក់ច្រើនដងខ្ពស់ជាងប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីចៀសវាងការដេញថ្លៃដែលទទួលបានជោគជ័យ ហើយបន្ទាប់មកបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ"។
ប្រតិភូ Nguyen Van Canh (Binh Dinh) បាននិយាយថា ប្រសិនបើអ្នកដេញថ្លៃអាចបញ្ជាក់បានថា មានកត្តាមហាអំណាចដែលនាំឱ្យការដេញថ្លៃនេះត្រូវបោះបង់ចោល ដូចជាការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិ ទឹកជំនន់ ឬគ្រោះថ្នាក់នោះ វាអាចទទួលយកបាន និងមិនអាចដោះស្រាយបាន។ បើមិនដូច្នេះទេ បុគ្គលនោះត្រូវហាមឃាត់មិនឱ្យដាក់លក់ដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមួយរយៈពេល ប្រសិនបើមានទង្វើនៃការបោះបង់ចោលប្រាក់កក់។
លោក Nguyen Thanh Hai ប្រធានផ្នែកលទ្ធកម្មប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue មានការព្រួយបារម្ភថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់មុនមានទណ្ឌកម្មប្រឆាំងនឹងការលុបចោលការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាលែងមានទៀតហើយ។ ប្រតិភូបានស្នើឲ្យគណៈកម្មការរៀបចំសេចក្តីព្រាងពិចារណាលើបញ្ហានេះ។
អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការកិច្ចការគណៈប្រតិភូ Ta Thi Yen (រូបថត៖ Pham Thang)។
អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការកិច្ចការគណៈប្រតិភូ Ta Thi Yen ក៏បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតថ្មីៗនេះថា នៅក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម មានបាតុភូតនៃការរៀបចំតម្លៃចាប់ផ្តើម ការដេញថ្លៃតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង ហើយបន្ទាប់មកលុបចោលការដាក់ប្រាក់ដើម្បីបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។
លោកស្រីបានយល់ស្របថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការលុបចោលលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃក្នុងទិសដៅដូចខាងក្រោម៖ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវប្រធានបទ និងហេតុផលសម្រាប់ការលុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃ ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកដែលបានប្រព្រឹត្តល្មើស ដែលនាំទៅដល់ការលុបចោលលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។
ពីការពិត ប្រតិភូស្ត្រីរូបនេះបាននិយាយថា នៅពេលដែលអាកប្បកិរិយារបស់ប្រធានបទក្នុងការដេញថ្លៃបង្ហាញភាពមិនប្រក្រតី ឬមិនសមហេតុផលពេក គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីពន្យារពេល ឬបញ្ឈប់ការដេញថ្លៃ ដើម្បីវិភាគ និងវាយតម្លៃស្ថានភាព។
លើសពីនេះ លោកស្រី យ៉េន បានស្នើឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ សមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ និងកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់ការបង់ថ្លៃដេញថ្លៃ។
យោងតាមប្រតិភូ ប្រសិនបើគ្រាន់តែធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដេញថ្លៃមិនគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំទីផ្សារ និងការរំពឹងទុក ជាពិសេសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនោះ ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយមួយគឺត្រូវការជាចាំបាច់សម្រាប់គោលនយោបាយឥណទាន ដីធ្លី សហគ្រាស និងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។
ប្រភព
Kommentar (0)