កោះអ៊ឺរ៉ុប និងការទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យបរិវេណមានតម្លៃថ្លៃនៅ Nghe An

មិនមានការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងទេ បង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូងនៅ Nghe An វីឡាក្នុងបរិវេណ (បិទជិតដាច់ដោយឡែក) នៅកោះអ៊ឺរ៉ុប Eco Central Park មិនមែនសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើនទេ មានតែចំនួនតិចតួចប៉ុណ្ណោះដែលមានស្តង់ដាររស់នៅខ្ពស់បំផុត ដោយបំពានច្បាប់រចនាធម្មតា ដើម្បីក្លាយជានិន្នាការរស់នៅរបស់មនុស្សជោគជ័យ។

Báo Nghệ An•14/07/2025

កោះអ៊ឺរ៉ុប ឧទ្យាន Eco Central - វីឡាបរិវេណដ៏ល្បីរបស់អ្នកមាននៅ Nghe An ។ រូបថត៖ MP

ណាមួយ។ ថាមវន្ត ផលិតផល ផ្សំ និង កម្លាំង ចំហាយ ណែនាំ ជាមួយ ភេទ ផ្ទះ សម្បូរ

វីឡាប្រណិត ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងបរិវេណ (បិទជិត ឯកជន ឯកោ សុវត្ថិភាព) មានវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជុំវិញ ពិភពលោក អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ អ្នករស់នៅក្នុងបរិវេណជាញឹកញាប់ជាអ្នកជំនួញ អ្នកជំនាញ សិល្បករ អ្នកជោគជ័យដែលមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុឆ្នើម និងមានភាពតឹងរ៉ឹងក្នុងការជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅ។

អចលនទ្រព្យសម្រាប់ពួកគេ មិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងសម្រាប់រីករាយជាមួយពេលវេលាឯកជនជាមួយគ្រួសារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាផលិតផលដែលបង្ហាញពីជំហររបស់ពួកគេនៅក្នុងសហគមន៍ ដោយបង្ហាញពីសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ បរិវេណនេះអាចត្រូវបានគេប្រដូចទៅនឹង "ទីក្រុងខ្នាតតូច" ជាមួយអ្នករស់នៅវរជន។

Palm Jumeirah "កោះដូង" នៅឌូបៃ។ រូបថត៖ អាត្លង់ទិក

នៅលើពិភពលោក គំរូបរិវេណល្បីៗរួមមាន Beverly Hills Gateway (USA), Indian Creek (សហរដ្ឋអាមេរិក), Sentosa (សិង្ហបុរី), Palm Jumeirah (ឌូបៃ)... កន្លែងទាំងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "កោះនៃសេចក្តីអំណរ" "លេណដ្ឋានរបស់មហាសេដ្ឋី" ឬនិមិត្តសញ្ញានៃភាពប្រណីតកំពូលនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ថ្វីត្បិតតែតម្លៃមានតម្លៃថ្លៃក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃដែលបរិវេណនាំយកមកត្រូវបានចាត់ទុកថាសក្តិសម។

នៅប្រទេសវៀតណាម តំបន់ Ecopark Urban (Hung Yen) ឬ Phu My Hung (HCMC) ក៏មានផ្នែករងចម្រុះផងដែរ ដែលអ្នកវិនិយោគបានបង្កើតប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ដ៏សម្បូរបែប និងប្រណិតនៅក្នុងតំបន់នេះ ដើម្បីបម្រើប្រជាពលរដ្ឋ ចាប់ពីក្លឹបសហគមន៍ តំបន់កីឡាក្នុង និងក្រៅ អាងហែលទឹក កន្លែងជប់លៀង រហូតដល់សេវា វេជ្ជសាស្រ្ត ការថែទាំសម្រស់ យូហ្គា កន្លែងហាត់ប្រាណ... ថាមពលវិជ្ជមាន។

ជ្រុងមួយនៃវីឡាកោះ - បរិវេណអចលនទ្រព្យនៅ Ecopark Urban Area, Hung Yen ។ រូបថត៖ MP

ជាពិសេស តំបន់បរិវេណមួយចំនួនដែលមានទីតាំងនៅជិតទន្លេ ប្រឡាយ និងផ្ទៃទឹកធំៗ នឹងនាំមកនូវបរិយាកាសធម្មជាតិស្រស់បំព្រង ដែលជាអ្វីដែលពិបាករកនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ បញ្ហាសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាពក៏ត្រូវបានធានាដោយស្រទាប់ការពារផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនផងដែរ។ នេះជាអ្វីដែលអតិថិជនចង់បាននៅពេលមានផ្ទះនៅក្នុងតំបន់បរិវេណ។ អ្នកជំនាញក៏បាននិយាយដែរថា គម្រោងដែលមានមាត់ទន្លេ និងផ្ទៃទឹកធំតែងមានចំណុចបូកគ្នា ដូច្នេះតម្លៃច្រើនតែខ្ពស់ជាង ៣០ ទៅ ៤០% ដែលមានការកើនឡើងប្រកបដោយនិរន្តរភាពតាមពេលវេលា ទាក់ទាញអ្នកដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគ។

ណាមួយ។ ថាមវន្ត ផលិតផល ផ្សំ ថ្លៃ ៗ តម្លៃ ល្អបំផុត នៅក្នុង ង៉ឺ អាន

ជាមួយនឹងគោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍ជិតស្និទ្ធនឹងសមាសធាតុល្បីៗនៅលើពិភពលោក ស្ថាបនិក Ecopark - អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងធំ Eco Central Park (ទទឹងជិត 200 ហិចតា នៅវួដ Truong Vinh ខេត្ត Nghe An) ទើបតែបើកដំណើរការផ្នែករងកោះអឺរ៉ុបទំហំ 33 ហិកតា។

រាល់ការសាងសង់មួយម៉ែត្រ ^{ការ៉េ} នៅកោះអឺរ៉ុបនឹងមានផ្ទៃទឹក២ ^{ម៉ែត្រ} ការ៉េ។ រូបថត៖ MP

កោះអ៊ឺរ៉ុបគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃសុខុមាលភាព (រាងកាយ ចិត្ត និងការព្យាបាលដោយវិញ្ញាណនៅផ្ទះ) និងកោះ (ការរស់នៅឯកជន ការរស់នៅដាច់ដោយឡែក ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្ទៃទឹកដ៏ធំ)។ នៅកោះអ៊ឺរ៉ុប ផ្ទៃដីផ្ទៃទឹកមានចំនួន ១០ ហិកតា ដែលជួយឱ្យផ្ទះវីឡាបាន ៩០% មានទេសភាពទឹក ចំណែកផ្ទៃដីសាងសង់មានត្រឹមតែ ៤.៧ ហិកតា ស្មើនឹង ១៤% ។ សមាមាត្រនៃ 1m² នៃសំណង់ដែលអមដោយផ្ទៃទឹក 2m² មិនត្រឹមតែជាសន្ទស្សន៍នៃផែនការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការប្រកាសដ៏មានតម្លៃនៃទស្សនវិជ្ជានៃជីវិត ថ្នាក់ និងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃគម្រោងកោះអ៊ឺរ៉ុបផងដែរ។

កោះអ៊ឺរ៉ុបមានផ្ទៃទឹក ១០ ហិកតា ដែលជាស្រទាប់សន្តិសុខធម្មជាតិនៃផ្នែករងទាំងមូល។ រូបថត៖ MP

តម្លៃនៃកោះអ៊ឺរ៉ុបគឺមិនត្រឹមតែនៅក្នុងទំហំនៃផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីជុំវិញជាមួយនឹងតម្លៃដែលហួសពីព្រំដែននៃផ្ទះ។ ទីមួយគឺស្រទាប់សុវត្ថិភាពបិទខាងក្រៅ។ កោះអ៊ឺរ៉ុបមានច្រកទ្វារសុវត្ថិភាពចំនួន 4 ដែលមានកាមេរ៉ាឃ្លាំមើលដោយស្វ័យប្រវត្តិ និងការល្បាតសុវត្ថិភាពជាបន្តបន្ទាប់ ដែលអ្នកដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិនៅទីនេះនឹងត្រូវឈប់ មានតែម្ចាស់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតឆ្លងកាត់ច្រកទ្វារកោះអឺរ៉ុប។ នេះគឺជារបស់ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុត ដែលត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់ដោយអ្នកមានដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព បិទ និងជីវិតឯកជន។

ទេសភាពបៃតងនឹងត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ដោយអ្នកវិនិយោគ។ រូបថត៖ MP

ប្រព័ន្ធទេសភាព និងដើមឈើបៃតងរបស់គម្រោងត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ទាំងស្រុងដោយវិស្វករជំនាញ និងកម្មករនៃស្ថាបនិក Ecopark ។ ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅកោះអ៊ឺរ៉ុបត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នករស់នៅដើម្បីថែរក្សាសុខភាពរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្មជាមួយនឹងក្លឹបកម្សាន្ត ^{ទំហំ 7500 ម 2} ដែលមានកន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងហាត់យូហ្គា ភោជនីយដ្ឋាន អាងហែលទឹកអំបិលក្នុងអាគារ 4 រដូវ កន្លែងលេងរបស់កុមារ ការព្យាបាលដោយស្ប៉ា... អ្នកស្រុកក៏ត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ដោយអសកម្មដោយឥទ្ធិពលនៃផ្ទៃទឹក។ ផ្ទៃទឹកក៏បង្កើតបាននូវទិដ្ឋភាពដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន ដែលជារបាំងការពារធម្មជាតិដែលមិនត្រឹមតែមានស្ថេរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងស្រស់ស្អាតជាងមុនទៅតាមពេលវេលាផងដែរ។

Rose Island ត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយផ្កាកុលាបរ៉ូមែនទិក។ រូបថត៖ MP

ការរចនាម៉ាកយីហោកោះអ៊ឺរ៉ុបក៏បង្ហាញពីលក្ខណៈ និងភាពខុសគ្នានៃអចលនទ្រព្យដែលបានបង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូងនៅក្នុងទីក្រុង Nghe An។ កោះអ៊ឺរ៉ុបត្រូវបានបែងចែកទៅជាក្រុមកោះចំនួន 4 ដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយផ្កាចំនួន 4 ផ្សេងៗគ្នា៖ កោះ Rose កោះ Iris កោះ Violet និងកោះផ្កាអ៊ីតាលី។

ខ្សែកោងទន់ជុំវិញផ្ទះវីឡានៅកោះអឺរ៉ុបនីមួយៗ។ រូបថត៖ MP

“សាខាកោះនៅលើចង្កោមកោះមិនត្រូវបានរៀបចំជាបន្ទាត់ត្រង់ពីខាងក្នុងចេញនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានកោងដើម្បីបង្កើតទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់ផ្ទះនៅទីតាំងកោង ខណៈពេលដែលនៅតែធានាភាពឯកជនសម្រាប់ផ្ទះវីឡានៅខាងក្រោយខ្សែកោងនោះ ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតជាសួនផ្កាសម្រាប់ភ្ជាប់អ្នករស់នៅ។ រាល់សាខាកោះទាំង 5 ដែលនៅជិតគ្នានឹងមានប្រវែងខុសៗគ្នា ដែលមានលក្ខណៈទ្រុឌទ្រោម ដើម្បីជួយឱ្យទិដ្ឋភាពនៃផ្ទះមួយមិនខុសពីការគ្រោងទុកបែបអឺរ៉ុប។ និងអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដូច្នេះ ផ្ទះនីមួយៗដែលមានទិដ្ឋភាពគុណភាព 10m, 20m, 50m គឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងតម្លៃនៃការប្រើប្រាស់នៅលើដីទំហំ 1000 - 2000m2” លោក Nguyen Duc Canh អគ្គនាយករងនៃ Eco Central Park បាននិយាយអំពីការរចនានៃសាខាកោះ និងចង្កោម។

ទីតាំងពិសេសបំផុតនៃសាខាកោះនីមួយៗគឺចំណុចចុងក្រោយឯកជន និងដាច់ដោយឡែក។ នៅកោះអ៊ឺរ៉ុប ចំណុចចុងក្រោយត្រូវបានរចនាឡើងជាអូអេស៊ីសមូល ដែលមានចំនួនសរុប 20 អូអាស។ Oasis នីមួយៗមាន 6 យូនីត៖ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ 2 ផ្ទះភ្លោះ 4 ។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលចង់មានផ្ទៃដីធំអាចជ្រើសរើសផ្ទះភ្លោះដើម្បីបង្កើតផ្ទៃដីជាង ^500m2 ។

លោក Phan Quy Loc - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន S-Real Joint Real E បានមានប្រសាសន៍ថា “European Island - Eco Central Park គឺជាកន្លែងដែលគំរូនៃការរស់នៅដ៏ល្អប្រសើរ និងល្អប្រសើរជាងនេះ ត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រជាជន Nghe An ដើម្បីជ្រើសរើស៖ មិនជ្រើសរើសទំហំធំ ប៉ុន្តែជ្រើសរើស synchronous ។

អតិថិជនដែលចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងនេះអាចទាក់ទងភ្នាក់ងារផ្លូវការរបស់ Eco Central Park ដើម្បីទទួលបានដំបូន្មាន និងការគាំទ្រ។