ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកក្រុងដែលមានចំណូលទាបសង្ឃឹមក្នុងការទទួលបានលំនៅឋានសង្គម

ត្រូវមានគោលដៅច្បាស់លាស់ និងសម្រេចបានកាន់តែច្រើន

បន្តកម្មវិធីការងារសម័យប្រជុំលើកទី៥ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មិថុនា រដ្ឋសភា បានបើកកិច្ចពិភាក្សាពេញអង្គនៅសាលប្រជុំស្តីពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។

ចូលរួមក្នុងការផ្ដល់មតិ គណៈប្រតិភូ Nguyen Van Hien (គណៈប្រតិភូ Lam Dong ) បានឲ្យដឹងថា គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម គឺជាក្រុមគោលនយោបាយមួយក្នុងចំណោមក្រុមគោលនយោបាយសំខាន់ៗទាំង ៨ ក្នុងវិសោធនកម្មច្បាប់នេះ។ គោលការណ៍ខាងលើត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ និងជំពូកទី៦ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់។

តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ លោកបានរកឃើញថា គោលការណ៍នេះដែលបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺពិតជាមិនត្រឹមត្រូវ និងមិនបានដោះស្រាយបញ្ហាជាក់ស្តែងបានត្រឹមត្រូវ។

លោកបានស្នើថា គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវមានគោលដៅច្បាស់លាស់ និងអាចធ្វើទៅបាន ជាពិសេសគឺត្រូវផ្តោតលើគោលដៅស្នូលនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសមរម្យ មិនមែនឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាននោះទេ។

អចលនទ្រព្យ - ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកទីក្រុងដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម — ប្រតិភូ Nguyen Van Hien ចូលរួមផ្តល់មតិ។

ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសនោះ លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែកែតម្រូវក្នុងទិសដៅនៃការបង្កើនលំនៅឋានជួល ហើយប្រភពជំនួយថវិការដ្ឋត្រូវតែបែងចែកឱ្យសមស្របសម្រាប់ភាគីទាំងបី៖ វិនិយោគិន ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ និងប្រជាជន។

ក្រៅពីនេះ ត្រូវបែងចែកគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចេញពីគោលនយោបាយគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសង្គម ហើយត្រូវបែងចែកការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់លក់ ឬជួលឱ្យធ្វើជាម្ចាស់ ជាមួយនឹងការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល។

វាចាំបាច់ក្នុងការបែងចែកការវិនិយោគ និងប្រតិបត្តិការនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ រដ្ឋគួរតែបំពេញបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល បង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់រៀបចំប្រភពទុនគាំទ្រសមស្រប ជាពិសេសដើមទុនថវិកា។ ក៏ដូចជាការបង្កើតអង្គការឯកទេស ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងដំណើរការលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋត្រូវកំណត់គោលដៅជាក់លាក់ និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីឱ្យមានលំនៅឋានសង្គមច្រើនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់គួរត្រូវបានកែសម្រួល។ ដូច្នោះហើយ លំនៅឋានសង្គមអនុវត្តតែចំពោះទម្រង់នៃការជួលប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាទម្រង់នៃការទិញ ឬជួលទិញនោះទេ។

ប្រសិនបើលំនៅឋានសង្គមត្រូវបានគ្រប់គ្រងឱ្យជួលបានតែតាមបទពិសោធន៍ក្នុងប្រទេសដទៃ នោះនឹងមិនមានស្ថានភាពដែលអ្នកមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ប្រកួតប្រជែងគ្នាដើម្បីទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប បង្កើតវិសមភាពសង្គមនោះទេ។

ដូច្នេះ ប្រតិភូជឿជាក់ថា វាសមហេតុផលដែលមានបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកពីគេហដ្ឋានតម្លៃទាប និងលំនៅឋានសង្គម ព្រោះលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបអាចទិញ និងជួលបាន ហើយជាលំនៅដ្ឋានបែបពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ ហើយទំនាក់ទំនងសង្គមគួរតែជួលតែប៉ុណ្ណោះ។ មានតែពេលនោះទេ ដែលប្រជាជន ជាពិសេសអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង មានក្តីសង្ឃឹមក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជៀសវាងតម្លៃទាប និងគុណភាពទាប

ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ គណៈប្រតិភូ Nguyen Lam Thanh (គណៈប្រតិភូ Thai Nguyen ) បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានបង្ហាញក្នុងសម័យប្រជុំ។ ដោយផ្តល់មតិជាក់លាក់លើការពន្យល់អំពីលក្ខខណ្ឌ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យបន្ថែមគោលគំនិតនៃអាផាតមិន ព្រោះសេចក្តីព្រាងនេះគ្រាន់តែពន្យល់ពីគោលគំនិតនៃអាផាតមិនប៉ុណ្ណោះ ក្នុងអាផាតមិនមានអាផាតមិនច្រើន ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវពន្យល់ពីគោលគំនិតនៃអាផាតមិនជាលំនៅឋាន ដែលធានាបាននូវផ្ទៃដីអប្បបរមា និងលក្ខខណ្ឌរស់នៅជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បុគ្គល និងគ្រួសារ...

ក្នុងប្រការ ៧ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យបន្ថែមវត្ថុគ្រួសារទៅក្នុងក្រុមបុគ្គល និងគ្រួសារ។ លើសពីនេះ នៅក្នុងប្រការ ៨ វាត្រូវបានស្នើឱ្យកែប្រែគោលគំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមជាលំនៅឋានសម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋស្របតាមច្បាប់។

អំពីគោលនយោបាយគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងតម្រូវការទូទៅសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន យល់ស្របជាមួយប្រតិភូ Nguyen Van Hien លោក Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ ២០២១-២០៣០ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងពង្រីកប្រភេទលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ឧស្សាហកម្ម ផ្ទះជួល។ សួនឧទ្យាន បង្កើតលក្ខខណ្ឌលើកទឹកចិត្តវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានស្របតាមយន្តការទីផ្សារសម្រាប់មុខវិជ្ជាគោលនយោបាយសង្គម។

អចលនទ្រព្យ - ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកទីក្រុងដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបភាពទី 2) ។ — អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Lam Thanh។

ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ និងស៊ីជម្រៅលើខ្លឹមសារគោលនយោបាយសម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗ ដោយបំពេញតាមតម្រូវការទូទៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដែលក្នុងនោះចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ និងត្រឹមត្រូវ និងបង្រួបបង្រួមខ្លឹមសារនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រតិភូបានស្នើឱ្យពង្រីកគោលគំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ជៀសវាងការយល់ឃើញដែលមិនបានសរសេរថា លំនៅឋានសង្គមជាលំនៅឋានសម្រាប់មុខវិជ្ជាប្រភេទទី២ តម្លៃថោក ជាមួយនឹងគុណភាពអន់ មិនធានាលក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដូចដែលមានក្នុងគម្រោងមួយចំនួននាពេលកន្លងមក ជាពិសេសបញ្ហាលំនៅឋានតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលបង្កឱ្យមានការផ្ទុះកំហឹងពីសាធារណជន។

យោងតាមប្រតិភូ សិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានកាន់តែប្រសើរ និងមានសុវត្ថិភាពគឺតែងតែជាតម្រូវការស្របច្បាប់នៃគ្រប់វណ្ណៈសង្គម។ ដូច្នេះ តើយើងគួរប្រើគោលគំនិតនៃលំនៅឋានតម្លៃទាបជំនួសឲ្យលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យក្នុងការខិតជិត និងបង្កើតគោលនយោបាយដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម?

ក្នុងនោះ រដ្ឋប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធ ឥណទាន ជំនួយវិនិយោគពីថវិកា គោលនយោបាយដីធ្លី ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើមទុនកើនឡើង ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍សេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលសម្រាប់មុខវិជ្ជាគោលនយោបាយ ហើយចាត់ទុកថានេះជាប្រភពទុនវិនិយោគសម្រាប់សន្តិសុខសង្គម ។

ប្រភព