សហគ្រាសលំនៅឋានសង្គមចំនួន១៨ទើបតែត្រូវ បានក្រសួងសំណង់ ណែនាំដល់មូលដ្ឋាននៅក្នុងរបាយការណ៍ផ្ញើជូនរដ្ឋាភិបាល។ ក្រសួងបានបញ្ជាក់ថាខ្លួនជ្រើសរើសសហគ្រាសដោយផ្អែកលើសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ បទពិសោធន៍ក្នុងការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ តំបន់ទីក្រុង តំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានមាត្រដ្ឋានពីរាប់រយទៅរាប់ពាន់យូនីត...
សហគ្រាសក៏ត្រូវបង្ហាញពីភាពសាទរ ទំនួលខុសត្រូវសង្គម និងស្មារតីក្នុងការរួមដំណើរជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្នុងការអនុវត្តគោលដៅសន្តិសុខលំនៅឋាន ហើយមានឆន្ទៈលះបង់ធនធានវិនិយោគដល់ផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលជាវិស័យដែលមានប្រាក់ចំណេញទាប ប៉ុន្តែមានសារៈសំខាន់ ផ្នែកនយោបាយ និងសង្គមយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។
សក្ដានុពលនៃសហគ្រាសរដ្ឋ
សហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋជាច្រើនត្រូវបាន "ជ្រើសរើសដើម្បីប្រគល់" រួមទាំងសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD); សាជីវកម្មសំណង់ហាណូយ - JSC (Hancorp); សាជីវកម្ម 319 - ក្រសួងការពារជាតិ ; សាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម (Becamex IDC); សាជីវកម្ម Thanh An (កងពលលេខ១១); សាជីវកម្មសំណង់ Truong Son (កងពលលេខ១២); សាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង UDIC ។
ក្នុងនោះ សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងទីក្រុង (HUD) គឺជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ក្រោមក្រសួងសំណង់ ដែលមានខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់ៗ គឺការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងថ្មី និងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1989 បន្ទាប់ពីជាង 35 ឆ្នាំ HUD បាននិងកំពុងអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងថ្មីចំនួន 25 នៅក្នុងខេត្ត-ក្រុងជាច្រើន។ ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គម HUD បានបញ្ចប់ការសាងសង់ជាង 250,000m2 នៃជាន់សំណង់។ សហគ្រាសបានអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើននៅ Ha Nam, Binh Duong ...
គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា HUD មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបជាង 15.378 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងភាគហ៊ុនជាង 4.000 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះសម្រេចបាន ១៩៩ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៤៥% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ផងដែរជាមួយនឹងរដ្ឋធានីភាគច្រើនកាន់កាប់ដោយក្រសួងសំណង់ ក្រុមហ៊ុន Hanoi Construction Corporation - JSC (Hancorp) បានអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ Ha Nam និង Dong Nai។ នៅចុងខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន Hancorp និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធបានចាប់ផ្តើមសាងសង់លើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនពីរនៅ Dong Nai ដែលរំពឹងថានឹងផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់មនុស្ស 9,000 នាក់។
គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ក្រុមហ៊ុន Hancorp មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបជាង 6,400 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងភាគហ៊ុនជាង 1,600 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះសម្រេចបាន ២៣ ពាន់លានដុង ស្មើនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ទំហំដើមទុន ទ្រព្យសកម្ម និងប្រាក់ចំណេញរបស់សហគ្រាសមួយចំនួន (ឯកតា៖ ពាន់លានដុង សរុបតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ)។
សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងវិនិយោគ (Becamex IDC) ធ្លាប់ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "សហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ" ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1976។ បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញនូវអង្គភាពរដ្ឋបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានកាន់កាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុងសហគ្រាសនេះ។
Becamex IDC ប្រតិបត្តិការលើវិស័យជាច្រើន ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើន តំបន់ទីក្រុង គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗនៅ Binh Duong (ចាស់)... ជាពិសេសសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ក្រុមនេះអភិវឌ្ឍផ្នែកនេះដោយភ្ជាប់ជាមួយសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។ នៅចុងឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Becamex IDC បានបញ្ចប់ការប្រគល់លំនៅដ្ឋានសង្គមជិត 9,000 សម្រាប់លក់ និងជួល។
ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេល ២០២១-២០២៥ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៣០ សហគ្រាសគ្រោងនឹងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាង ៤០.០០០ យូនីតក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់នៅតំបន់ទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្មជុំវិញ Thuan An, Thu Dau Mot, Ben Cat, Bau Bang (ចាស់ Binh Duong)។
ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ Becamex IDC សម្រេចបានប្រាក់ចំណេញជាង 1,846 ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 4.5 ដង។ ថ្មីៗនេះ សហគ្រាសនេះគ្រោងនឹងផ្តល់ភាគហ៊ុនចំនួន 300 លានតាមរយៈការដេញថ្លៃនៅផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HoSE) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 69,600 ដុង/ហ៊ុន។
ប្រសិនបើទទួលបានជោគជ័យ ការផ្តល់ជូននេះអាចជួយ Becamex ប្រមូលប្រាក់បានជិត 20,880 ពាន់លានដុង និងបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនដល់ 13,350 ពាន់លានដុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារស្ថានភាពទីផ្សារមិនអំណោយផល ការផ្តល់ជូនសាធារណៈដ៏ធំបំផុតក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រទីផ្សារមូលធនរបស់វៀតណាមកំពុងត្រូវបានពន្យារពេល។
សាជីវកម្ម Thanh An (កងពលលេខ១១) និងសាជីវកម្មសំណង់ Truong Son (កងពលលេខ១២) ទាំងពីរស្ថិតនៅក្រោមក្រសួងការពារជាតិ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម ក្រសួងមានតម្រូវការលំនៅឋានសម្រាប់កងទ័ពទាំងមូលប្រមាណ ៧៦.៧០០ល្វែង ស្នើសុំប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៤៦ ប្លង់ ក្នុងនោះដីការពារចំនួន ៣៥ ប្លង់ និងដី ១១ ដីប្រគល់ជូនតាមមូលដ្ឋានដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ២០០ ហិកតា ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជូនកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។
អាវុធដ៏មានឥទ្ធិពលពីវិស័យសហគ្រាសឯកជន
គោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម១លាននៅឆ្នាំ២០៣០ មិនអាចខ្វះការចូលរួមពីវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឯកជន ដែលជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់បំផុតនៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ដូចក្នុងស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ របស់ការិយាល័យនយោបាយស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចឯកជននោះទេ។
សហគ្រាស "ក្បាលរថភ្លើង" ដែលដើរតួនាទីឈានមុខគេក្នុងប្លុកនេះក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមរួមមាន Vingroup Corporation, Sun Group Corporation, Viglacera Corporation, Nam Long Investment Joint Stock Company, Vinaconex Joint Stock Corporation, Duc Manh Construction Trading Company Limited, Taseco Land Company, Cat Tuong Joint Stock Company, Thu Do Investment and Trading Joint Stock Company 1. CC (Construction 1) ។
សាជីវកម្ម Vingroup បានប្តេជ្ញាសាងសង់ផ្ទះសង្គមចំនួន 500,000 នៅឆ្នាំ 2030 ដែលជាចំនួនពាក់កណ្តាលនៃចំនួនផ្ទះដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកំណត់ឱ្យប្រទេសទាំងមូលបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងទៅ សហគ្រាសរបស់មហាសេដ្ឋី Pham Nhat Vuong បានចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើននៅ Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri និង Khanh Hoa (ចាស់); វាមានគម្រោងអនុវត្តគម្រោងជាច្រើនទៀតនៅទីក្រុងហាណូយ ហុងយ៉េន ហាតឹញ ហូជីមិញ ...
សាជីវកម្ម Sun Group មានសមត្ថភាពក្នុងការអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងជាបន្តបន្ទាប់ តំបន់កម្សាន្ត និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 ក្រុមនេះបានដាក់ពង្រាយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងក្នុងទីក្រុង Ha Nam ជាមួយនឹងទំហំជាង 12,000 យូនីត។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់មន្ត្រី វេជ្ជបណ្ឌិត និងបុគ្គលិកនៃមន្ទីរពេទ្យ Bach Mai និងមន្ទីរពេទ្យ Viet Duc ក៏ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅទីក្រុង Ha Nam ផងដែរ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 400 ពាន់លានដុង។
Viglacera ក៏ជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ រួមជាមួយនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្មផងដែរ។ អង្គភាពនេះបានអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើន និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនៅតំបន់ទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្មនៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តភាគខាងជើងមួយចំនួន។
ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងផលិតផលលំនៅឋានសង្គមក៏ជាទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែងមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង វិនិយោគរួម ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព និងអមជាមួយយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅឋានជាតិ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ផលិតផលលំនៅដ្ឋាន និងសង្គមដែលមានតម្លៃសមរម្យប្រហែល 13,000 ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Nam Long នៅទីក្រុងហូជីមិញ Can Tho, Long An (ចាស់) ...
សហគ្រាសមួយចំនួនផ្សេងទៀតក៏ជាម៉ាកយីហោដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គម។ សាជីវកម្មសំណង់លេខ 1 (CC1) វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុង An Giang ទីក្រុងហូជីមិញ។ Or Capital Investment and Trade Joint Stock Company ជាមួយនឹងការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេល 20 ឆ្នាំ បានធ្វើឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងផ្នែកដ៏ពេញនិយមនៅ Bac Giang, Lam Dong, Binh Dinh (ចាស់) ...
ទំហំដើមទុន ទ្រព្យសកម្ម និងប្រាក់ចំណេញរបស់សហគ្រាសមួយចំនួន (ឯកតា៖ ពាន់លានដុង សរុបតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ)។
ក្រៅពីសមត្ថភាពក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងល្អ សហគ្រាសក៏មានទំហំទ្រព្យសកម្ម និងលទ្ធផលអាជីវកម្មល្អផងដែរ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា សាជីវកម្ម Vingroup មានទ្រព្យសកម្មសរុបជាង 958.000 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះសម្រេចបានចំនួន ៤.៥៤០ ពាន់លានដុង គឺច្រើនជាងទ្វេដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ស្ថានភាពក៏បានប្រសើរឡើងផងដែរជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន Nam Long ដែលបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញជាង 207 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ដែលកើនឡើងទ្វេដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់សហគ្រាសឈានដល់ជាង 1 ពាន់លានដុល្លារ។ Tasco Land ក៏បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញលើសពី 3 ដងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ដែលឈានដល់ជាង 61 ពាន់លានដុង។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ គិតមកទល់នឹងពេលនេះ ប្រទេសកម្ពុជាមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 692 ដែលកំពុងដំណើរការ ដោយមានទំហំជាង 633,000 យូនីត។ រួមទាំងចំនួនគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ចាប់ផ្តើម និងអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ វឌ្ឍនភាពបានឈានដល់ជិត 60% នៃគោលដៅគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។
ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការសាងសង់បានជាង 43,600 យូនីត សម្រេចបានជិត 44% នៃផែនការ ដោយឆ្នាំទាំងមូលរំពឹងថានឹងសម្រេចបានប្រហែល 83%។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែតំបន់ចំនួន 4 ប៉ុណ្ណោះដែលសម្រេចបានជាង 50% នៃគោលដៅគឺ Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An និង Lao Cai។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/18-doanh-nghiep-duoc-chon-lam-nha-o-xa-hoi-co-tiem-luc-ra-sao-20251002104125808.htm
Kommentar (0)