សំណើកែប្រែលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម

ក្រសួងសំណង់កំពុងរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃអនុក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២៦ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

Báo Lào Cai•01/09/2025

Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định về điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. — ក្រសួងសំណង់ បានស្នើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌចំណូលដើម្បីមានសិទ្ធិទិញឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គម។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ ១ មាត្រា ៣០ នៃក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP លក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការទិញឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលមានចែងក្នុងប្រការ 5, 6 និង 8, មាត្រា 76 នៃច្បាប់លំនៅឋានមានដូចខាងក្រោម៖

ក្នុងករណីអ្នកដាក់ពាក្យនៅលីវ ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែពិតប្រាកដដែលទទួលបានមិនត្រូវលើសពី 15 លានដុងដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំរៀបការតាមច្បាប់ អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តី/ប្រពន្ធរបស់គាត់ត្រូវមានប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែមិនលើសពី 30 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ពេលវេលាកំណត់លក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេល 01 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា គិតចាប់ពីពេលដែលប្រធានបទដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការនេះ ដាក់ពាក្យស្នើសុំដែលមានសុពលភាពដល់វិនិយោគិន ដើម្បីចុះឈ្មោះទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។

ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៣០ នៃក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ក្នុងទិសដៅ៖ បង្កើនលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ស្ត្រីមិនទាន់រៀបការ ឬលែងលះ ប៉ុន្តែមិនបានរៀបការជាថ្មី ឬបញ្ជាក់ថា ប្រាក់ចំណូលត្រូវទទួលបានជាមធ្យម 2 លានដុង។ ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំរៀបការហើយ អ្នកដាក់ពាក្យសុំ និងប្តី/ប្រពន្ធរបស់គាត់ត្រូវមានប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែសរុបដែលបានទទួលមិនត្រូវលើសពី 40 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែ។

ក្នុងករណីដែលកម្មវត្ថុនោះមិនទាន់រៀបការ ឬលែងលះគ្នា ប៉ុន្តែមិនបានរៀបការម្តងទៀត ឬបញ្ជាក់ថានៅលីវ និងចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើន ប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមមិនត្រូវលើសពី 30 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់បៀវត្សរ៍ដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលកម្មវត្ថុនោះធ្វើការ។

ពេលវេលាដើម្បីកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណូលគឺក្នុងរយៈពេល 12 ខែជាប់ៗគ្នា គិតចាប់ពីពេលដែលប្រធានបទដាក់សំណើរដែលមានសុពលភាពដល់វិនិយោគិនដើម្បីចុះឈ្មោះទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្រសួងសំណង់ក៏បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម តាមរយៈធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 4 មាត្រា 48 នៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ក្នុងទិសដៅសិក្សាកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញ និងជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម 5.4%/ឆ្នាំ។

ក្រសួងសំណង់កំពុងសុំយោបល់លើសេចក្តីព្រាងនេះ លើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់ក្រសួង។

baochinhphu.vn

ប្រភព៖ https://baolaocai.vn/de-xuat-sua-dieu-kien-ve-thu-nhap-duoc-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post881043.html