សំណើបង្កើតយន្តការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ Airbnb

អ្នកជំនាញណែនាំថា គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់លើចំនួនអ្នកជួល រយៈពេលជួល ការប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារទូទៅ ... ដើម្បីធានាបាននូវសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់សេវាកម្ម Airbnb នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

Airbnb គឺជាគំរូអាជីវកម្មដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅកន្លែងជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក ប៉ុន្តែចាំបាច់ត្រូវគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនារវាងអត្ថប្រយោជន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងសុវត្ថិភាព និងភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃសហគមន៍លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងរូបថត៖ ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកទទួលផ្ទះល្វែងនៅអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ HIEU GIANG

ទាក់ទងនឹងការពិតដែលថាគំរូអាជីវកម្មសេវាកម្មជួលកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីតាមរយៈវេទិកាដូចជា Airbnb កំពុងបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកជំនាញបានស្នើគំរូគ្រប់គ្រងសម្រាប់សេវាកម្មនេះ។

បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់សម្រាប់ Airbnb ដើម្បីដំណើរការជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានស្នើថា គួរតែមានបដិវត្តន៍ផ្នត់គំនិត "បើមិនចូលចិត្ត ហាមវា" ជំនួសមកវិញ រដ្ឋចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិ និងយន្តការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់សកម្មភាពជួលអាផាតមិនដោយប្រើកម្មវិធី Airbnb ដែលពេញនិយមនៅទូទាំងពិភពលោក។

បើតាមលោក ចូវ នេះមិនត្រឹមតែរួមចំណែកលើកស្ទួយការអភិវឌ្ឍន៍ ទេសចរណ៍ ទៅជាវិស័យសេដ្ឋកិច្ចនាំមុខគេប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនមានប្រភពចំណូលបន្ថែម ហើយសម្រាប់អ្នកទេសចរមានជម្រើសកាន់តែច្រើនសម្រាប់បទពិសោធន៍ស្នាក់នៅ និងផ្ទះសំណាក់ “តម្លៃសមរម្យ” (ក្នុងករណីដែលម្ចាស់កក់បន្ទប់ពីរបីបន្ទប់សម្រាប់ជួល)។

លោក ចូវ បាននិយាយថា នៅពេលដែលយន្តការសមស្រប ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីគ្រប់គ្រងការជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លីតាមម៉ោង តាមថ្ងៃ ត្រឹមសប្តាហ៍ ដោយប្រើប្រាស់កម្មវិធី Airbnb វាក៏នឹងធានាបាននូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងផងដែរ។

លោក Chau បានមានប្រសាសន៍ថា "វាចាំបាច់តម្រូវឱ្យអ្នកជួលអាផាតមិនតាមរយៈកម្មវិធី Airbnb ត្រូវតែចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម បង់ពន្ធ តម្រូវឱ្យអ្នកជួលគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារអាផាតមិន សហការ និងអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន..."។

វិនិយោគិនក៏បានប្រតិកម្មផងដែរ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា នៅក្នុងគម្រោងនេះ មានមនុស្សមួយចំនួនធំដែលទិញ និងវិនិយោគលើអាផាតមិនក្នុងគោលបំណងជួលពួកគេ រួមទាំងជួលពួកគេចេញក្រោមគំរូ Airbnb ។

យោងតាមបុគ្គលនេះ នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងមួយចំនួនចង់ហាមឃាត់ ឬកំណត់សេវាកម្ម Airbnb សូម្បីតែអ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងប្រតិកម្មនៅពេលដែលអ្នកទិញអាផាតមិនមានបញ្ហាក្នុងការជួលអាផាតមិនរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះហើយ បុគ្គលនេះជឿជាក់ថា អាជ្ញាធរ ជាពិសេសក្រុមហ៊ុនសាងសង់សំខាន់ៗ ចាំបាច់ត្រូវចូលរួម ដើម្បីកំណត់ភាពស្របច្បាប់នៃម៉ូដែល Airbnb ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុញ្ញាត ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការសាកល្បង បង្កើតយន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មការគ្រប់គ្រង។

តំណាងប្រតិបត្តិករអគារអាផាតមិនបាននិយាយថា ប្រសិនបើរដ្ឋអនុញ្ញាតប្រតិបត្តិការ ឬមានគោលនយោបាយសាកល្បង ប្រតិបត្តិករអគារ និងអ្នកគ្រប់គ្រងនឹងអនុវត្តតាម ហើយនេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងអ្នករស់នៅទាក់ទងនឹងបញ្ហា Airbnb ។

លោកបណ្ឌិត Huynh Phuoc Nghia នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច ច្បាប់ និងគ្រប់គ្រង (CTELG) បាននិយាយថា ប្រសិនបើមានយន្តការសាកល្បងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអាផាតមិនសមរម្យអាចដំណើរការសេវាកម្មមួយចំនួន និងទាញយកសេវាកម្មស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី នោះនឹងក្លាយជាឱកាសសម្រាប់សេវាកម្មដូចជា Airbnb ដើម្បីដំណើរការក្រោមការគ្រប់គ្រង។ យោងតាមលោក Nghia គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ដើម្បីឱ្យសកម្មភាពទាំងនេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាវិជ្ជមានដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធានាបាននូវសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងភាពសុខដុមរមនាជាមួយជីវិតរបស់មនុស្សនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងផងដែរ។

ត្រូវគ្រប់គ្រងចំនួនអ្នកជួល និងកន្លែងរួម

អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យក៏បាននិយាយផងដែរថា ត្រូវតែមានយន្តការគ្រប់គ្រងដ៏សមស្របមួយ ដើម្បីធានាឱ្យមានតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍រវាងម្ចាស់អាផាតមិន អ្នកជួល និងអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់អំពីសកម្មភាពរបស់ Airbnb នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីចំនួនអ្នកជួល រយៈពេលជួល ការប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារទូទៅ ... ដើម្បីធានាសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាព។

ជាមួយគ្នានេះ បុគ្គលនេះជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវពង្រឹងការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខ តម្រូវឱ្យម្ចាស់អាផាតមិនចុះឈ្មោះព័ត៌មានអ្នកជួលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិន ដំឡើងកាមេរ៉ាឃ្លាំមើល និងបង្កើនសុវត្ថិភាព។ លើសពីនេះទៀត បុគ្គលនេះជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវប្រមូលថ្លៃគ្រប់គ្រងដាច់ដោយឡែកសម្រាប់សកម្មភាព Airbnb ពីម្ចាស់អាផាតមិន ដើម្បីទូទាត់ការចំណាយដែលកើតឡើងពីសកម្មភាព Airbnb ។

អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

HIEU JIANG

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/de-xuat-xay-dung-co-che-de-quan-ly-hoat-dong-airbnb-20250325160122636.htm