ប្រទេសអ៊ីតាលី និងល្បែងអុកបែបចម្លែកដែលទាក់ទាញអ្នកមានមហាសេដ្ឋី

(Dan Tri) - នៅពេលដែលអឺរ៉ុបរឹតបន្តឹងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ អ៊ីតាលីបានបើកកម្រាលព្រំក្រហមសម្រាប់អ្នកមានកំពូល។ ហ្គេម​ដែល​មាន​ការ​គណនា​ខុស​ប្លែក​ពី​គេ​កំពុង​ប្រែក្លាយ Milan ទៅ​ជា​មូលធន​ហិរញ្ញវត្ថុ​ថ្មី។

ក្នុងឆ្នាំ 2017 នៅពេលដែលកំពូលតារាបាល់ទាត់ Cristiano Ronaldo ហៀបនឹងចូលរួមជាមួយ Juventus រដ្ឋាភិបាលអ៊ីតាលីបានចាប់ផ្តើមគោលនយោបាយដ៏ក្លាហាន ដែលក្រោយមកត្រូវបានពិភពលោកដាក់ឈ្មោះថា “ច្បាប់ CR7” ។ មិនមែនគ្រាន់តែជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅលើទីលាននោះទេ នេះក៏ជាគន្លឹះ សេដ្ឋកិច្ច ដែលមានទម្ងន់មាសមួយពាន់ផងដែរ៖ របបពន្ធផ្ទះល្វែងដ៏ទាក់ទាញបំផុតសម្រាប់បុគ្គលបរទេសដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ។

អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកណាម្នាក់ដែលផ្លាស់ទៅរស់នៅប្រទេសអ៊ីតាលី ហើយក្លាយជាអ្នករស់នៅដោយមានពន្ធ ពួកគេគ្រាន់តែត្រូវបង់ថ្លៃថេរចំនួន 200,000 អឺរ៉ូក្នុងមួយឆ្នាំ (ប្រហែល 233,000 ដុល្លារអាមេរិក) ដើម្បីរួចផុតពីប្រាក់ចំណូលទាំងអស់ដែលកើតឡើងនៅក្រៅទឹកដីរបស់ប្រទេស។

តួលេខនេះអនុវត្តចំពោះប្រាក់ចំណេញទាំងអស់ ពីការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ ការរក្សាសិទ្ធិរូបភាព ប្រាក់ចំណេញដើមទុន រហូតដល់មរតក។ ថ្លៃសេវាសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារដែលអមដំណើរម្នាក់ៗគឺកាន់តែអំណោយផលជាងនេះទៅទៀត គឺត្រឹមតែ 25,000 អឺរ៉ូប៉ុណ្ណោះ។ គោលនយោបាយនេះមានសុពលភាពរហូតដល់ 15 ឆ្នាំ ដែលជារយៈពេលដ៏យូរគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រួសារអ្នកមានដើម្បីកសាងអាជីវកម្មថ្មីប្រកបដោយទំនុកចិត្ត។

សម្រាប់មហាសេដ្ឋី វាជាការផ្តល់ជូនដែលពួកគេមិនអាចបដិសេធបាន។ Matteo Pella ឈ្មួញកណ្តាលជាន់ខ្ពស់នៅ Berkshire Hathaway HomeServices ដាក់វាក្នុងន័យធៀប៖ "សម្រាប់ពួកគេ ពន្ធគឺគ្មានអ្វីទេ។ វាដូចជាកាហ្វេ៖ ថ្ងៃនេះវា 2 អឺរ៉ូ ថ្ងៃស្អែកវា 4 អឺរ៉ូ ហើយអ្នកនឹងមិនឈប់ផឹកវាទេ។"

ភាពសាមញ្ញនិងភាពច្បាស់លាស់នៃ "ច្បាប់ CR7" បានបង្កើតការទាញដ៏ធំ ដោយប្រែក្លាយប្រទេសអ៊ីតាលីទៅជាមេដែកសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសកល។

ការធ្វើចំណាកស្រុករបស់មហាសេដ្ឋី

ល្បែងពន្ធបានបង់ឆាប់ជាងការរំពឹងទុក។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Henley & Partners ដែលជាក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកវិនិយោគ និងអន្តោប្រវេសន៍ឈានមុខគេ អ៊ីតាលីបានក្លាយជាគោលដៅទី 1 នៅអឺរ៉ុប និងទី 3 នៅលើពិភពលោក សម្រាប់មហាសេដ្ឋីនឹងផ្លាស់ទីទៅនៅឆ្នាំ 2025 ។ មហាសេដ្ឋីចំនួន 3,600 នាក់នឹងជ្រើសរើស "ប្រទេសដែលមានរាងដូចស្បែកជើង" ជាផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេ នៅពីក្រោយប្រទេសអារ៉ាប់រួម (9,800) និង 7,800 ។

ឈ្មោះធំៗក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ និងអាជីវកម្មសកលបានលេចចេញម្តងមួយៗ។ មហាសេដ្ឋីមានបំផុតរបស់ប្រទេសអេហ្ស៊ីប លោក Nassef Sawiris សហម្ចាស់ក្លឹបបាល់ទាត់ Aston Villa និងជាអនុប្រធានធនាគារវិនិយោគ Goldman Sachs លោក Richard Gnodde គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតានៃរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុកឥស្សរជននេះ។ ពួកគេបាននាំមកមិនត្រឹមតែទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទំនាក់ទំនង ឱកាសវិនិយោគ និងរបៀបរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់។

ការចាកចេញនេះកើតឡើងចំពេលមានការបែងចែកពន្ធជាសកល។ ខណៈពេលដែលចក្រភពអង់គ្លេសបានសម្រេចចិត្តលុបចោលរបបគ្មានទីលំនៅដែលមានអាយុកាល 200 ឆ្នាំរបស់ខ្លួន ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានឃើញធនាគារ និងមូលនិធិវិនិយោគជាច្រើនចាកចេញពីទីក្រុងឡុងដ៍បន្ទាប់ពី Brexit ប្រទេសអ៊ីតាលីកំពុងដើរតាមផ្លូវផ្ទុយ។

"មនុស្សជុំវិញពិភពលោកកំពុងសួរយើងថា តើយើងអាចទាក់ទាញមហាសេដ្ឋី និងមហាសេដ្ឋីអង់គ្លេសមកប្រទេសកំណើតរបស់ពួកគេដោយរបៀបណា?" លោក Stuart Wakeling ដៃគូគ្រប់គ្រងនៅ Henley & Partners UK ។ ប្រទេសអ៊ីតាលីមានចម្លើយផ្ទាល់ខ្លួន។

ប្រទេសអ៊ីតាលីកំពុងក្លាយជាគោលដៅដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់មហាសេដ្ឋី ជាមួយនឹងគោលនយោបាយពន្ធតែមួយគត់ (រូបថត៖ Getty)។

Milan កើតជាថ្មីជាមូលធនហិរញ្ញវត្ថុថ្មី។

ចំណុចសំខាន់នៃការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺ Milan ដែលជាទីក្រុងដែលគេស្គាល់ជាយូរមកហើយថាជាទីក្រុង ម៉ូដ និងឧស្សាហកម្មរបស់ប្រទេសអ៊ីតាលី។ ឥឡូវនេះវាកំពុងទទួលយកអត្តសញ្ញាណថ្មីមួយ៖ មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិដ៏រស់រវើក។

Anna Cipriani នាយកសមាជិកភាពនៃក្លឹបអភិជន Casa Cipriani Milano មានប្រសាសន៍ថា "Milan បានផ្លាស់ប្តូរច្រើន" ។ “វា​មិន​មែន​គ្រាន់​តែ​ជា​ទីក្រុង​ឧស្សាហកម្ម ឬ​ម៉ូដ​ទេ ឥឡូវ​នេះ​វា​ទាក់ទាញ​អ្នក​ច្នៃប្រឌិត អ្នក​វិនិយោគ និង​សហគមន៍​អន្តរជាតិ”។

ការកើនឡើងរបស់ Milan ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន។ ចាប់តាំងពីការដាក់បញ្ចូលពន្ធថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2017 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Milan បានកើនឡើង 49% បើធៀបនឹងការកើនឡើងជាមធ្យម 10.9% នៅក្នុងទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតរបស់អ៊ីតាលី។

យោងតាមការព្យាករណ៍របស់ Knight Frank ផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅទីនេះនឹងបន្តកើនឡើង 3.5% នៅឆ្នាំ 2025។ កំដៅមិនឈប់នៅ Milan ទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរាលដាលដល់ "ឋានសួគ៌រមណីយដ្ឋាន" ជិតខាងដូចជា Lake Como, Tuscany ឬ Riviera ជាដើម។

ដើម្បីបម្រើអ្នកស្រុកថ្មី សេវាកម្មប្រណិតៗបានផុសឡើងជាបន្តបន្ទាប់។ ក្លឹបឯកជនដែលជាសមាជិកផ្តាច់មុខដូចជា The Wilde ឬ Casa Cipriani បានក្លាយជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំសម្រាប់ពួកឥស្សរជនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ លុយវិនិយោគមិនត្រឹមតែហូរចូលអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេវាកម្ម សណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្មហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។

ហ្គេមត្រលប់មកវិញនៅអឺរ៉ុប

យុទ្ធសាស្ត្ររបស់អ៊ីតាលីគឺកាន់តែប្លែកជាងនេះទៅទៀត នៅពេលដែលមើលក្នុងបរិបទអឺរ៉ុបកាន់តែទូលំទូលាយ។ ទ្វីបនេះកំពុងឃើញការជជែកដេញដោលយ៉ាងក្តៅគគុកអំពីវិសមភាពទ្រព្យសម្បត្តិ។ យោងតាមធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប (ECB) អ្នកមានបំផុត 5% នៃប្រជាជននៅតំបន់ចាយប្រាក់អឺរ៉ូកាន់កាប់ 45% នៃទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ។ នេះបានជំរុញឱ្យប្រទេសជាច្រើនពិចារណាលើការរឹតបន្តឹងពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិ។

អេស្បាញមិនត្រឹមតែរក្សាពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធរហូតដល់ 3.5% ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដាក់ "ពន្ធសាមគ្គី" លើបុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិលើសពី 3 លានអឺរ៉ូ។ ប្រទេស​បារាំង​កំពុង​ពិភាក្សា​អំពី​ការ​ពន្យារ​ការ​យក​ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​មាន​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ចំនួន ១,៣ លាន​អឺរ៉ូ។ ស្វីស និងន័រវេស គឺជាប្រទេសពីរផ្សេងទៀត ដែលនៅតែរក្សាពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធផ្ទាល់ខ្លួន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បណ្តាប្រទេសអឺរ៉ុបមួយចំនួនទៀតដូចជា អូទ្រីស អាឡឺម៉ង់ ដាណឺម៉ាក និងស៊ុយអែតបានលុបចោលពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាច្រើនទសវត្សរ៍មុន ដោយសារការព្រួយបារម្ភអំពីការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងខ្ពស់ និងហានិភ័យនៃជើងហោះហើរមូលធន។ បទពិសោធន៍បង្ហាញថានៅពេលដែលអត្រាពន្ធខ្ពស់ពេក អ្នកមានកំពូលដែលមានភាពចល័តអាចបត់បែនបាននឹងផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិបានយ៉ាងងាយស្រួល ឬទូទាត់នៅក្នុង "កន្លែងបង់ពន្ធ" ផ្សេងទៀត។

ប្រទេសអ៊ីតាលីបានរៀនមេរៀននេះហើយសម្រេចចិត្តលេងល្បែងផ្ទុយគ្នា៖ ជំនួសឱ្យការព្យាយាមយកពន្ធមួយចំណែកតូចនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមាន ពួកគេបានអញ្ជើញអ្នកមាន គិតថ្លៃថេរ ហើយរំពឹងថាផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចនឹងរីករាលដាល។

ជាការពិតណាស់ យុទ្ធសាស្ត្ររបស់ប្រទេសអ៊ីតាលី គឺមិនមានភាពចម្រូងចម្រាសនោះទេ។ អ្នករិះគន់និយាយថាការកាត់បន្ថយពន្ធ 200,000 អឺរ៉ូពីមហាសេដ្ឋីម្នាក់ៗគឺជាការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងធុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឱនភាពថវិកាដ៏ធំរបស់ប្រទេស។

ពួកគេបារម្ភថា គោលនយោបាយនេះនឹងពង្រីកគម្លាតរវាងអ្នកមាន និងអ្នកក្រ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់ដែលមានការរីកចម្រើនរួចទៅហើយដូចជា Milan ឬ Lake Como ខណៈដែលប្រជាជនសាមញ្ញនៅតែប្រឈមមុខនឹងបន្ទុកពន្ធខ្ពស់។ ហានិភ័យនៃ "ការប្រណាំងទៅបាត" លើការយកពន្ធ ដែលប្រទេសនានាប្រកួតប្រជែងដោយការបញ្ចុះពន្ធដើម្បីទាក់ទាញអ្នកមាន ក៏ជាកង្វល់ផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមទស្សនៈអាជីវកម្ម រលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុកនេះកំពុងបង្កើត "វដ្តសេដ្ឋកិច្ច" វិជ្ជមាន។ Anna Cipriani ជឿជាក់​ថា​៖ «​នៅ​ពេល​ដែល​មហាសេដ្ឋី​ចូល​មក សណ្ឋាគារ​នឹង​កើនឡើង ហើយ​សេវាកម្ម​ក៏​នឹង​កើនឡើង​ដែរ​។ អ្នក​វិនិយោគ​កាន់តែច្រើន​នឹង​ហូរ​ចូល​ទីក្រុង បង្កើត​ឱកាស​ការងារ​កាន់តែច្រើន​សម្រាប់​ប្រជាជន​ក្នុង​តំបន់​»​។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/kinh-doanh/italy-va-van-co-nguoc-doi-hut-gioi-sieu-giau-20250930100326389.htm