អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានដើមទុនឥណទានទាប

នាព្រឹកថ្ងៃទី១៤ ខែមីនា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh និងឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Le Minh Khai បានធ្វើជាអធិបតីសន្និសីទដាក់ពង្រាយភារកិច្ចគ្រប់គ្រងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុឆ្នាំ ២០២៤ ដោយផ្តោតលើការលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ជំរុញកំណើន និងស្ថិរភាព ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ។

គោលនយោបាយចាំបាច់ត្រូវធ្វើសមកាលកម្មពីថ្នាក់កណ្តាលទៅមូលដ្ឋាន។

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទនេះ លោក Dang Minh Truong ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម Sun Group បានមានប្រសាសន៍ថា នាពេលថ្មីៗនេះ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការជួយឧបត្ថម្ភធុរកិច្ចមានភាពជិតស្និទ្ធ និងជាក់លាក់។

លោក Truong បានចែករំលែក និងលើកឧទាហរណ៍ជាក់លាក់មួយអំពីតំបន់ទេសចរណ៍ភ្នំ Ba Den នៅ Tay Ninh ដែល Sun Group នឹងកើនដល់ 5 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2023 ថា "សម្រាប់ពួកយើង ក្នុងនាមជាអាជីវកម្មដែលកំពុងដំណើរការលើវិស័យកម្សាន្ត កម្សាន្ត ទេសចរណ៍ រមណីយដ្ឋាន និងរមណីយដ្ឋាន អចលនទ្រព្យ គោលនយោបាយទាំងនេះបាននាំមកនូវលទ្ធផលជាក់លាក់" ។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Sun Group រំពឹងថានឹងស្វាគមន៍អ្នកទស្សនាចំនួន 7 លាននាក់ ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 2 លាននាក់ដែលប្រើប្រាស់រថយន្តខ្សែកាប ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិទិដ្ឋាការថ្មី និងគោលនយោបាយបើកចំហផ្សេងទៀត។

ទាក់ទងនឹងភារកិច្ចគ្រប់គ្រងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនៅឆ្នាំ 2024 ក្នុងនាមជាអាជីវកម្មដែលកំពុងដំណើរការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ រីសត អ្នកតំណាងក្រុមហ៊ុន Sun Group បានចែករំលែកថាគាត់មានអារម្មណ៍ជាក់លាក់ និងវិជ្ជមាន។

ទីមួយ បន្ថែមពីលើដំណោះស្រាយគោលនយោបាយ រដ្ឋាភិបាល និងធនាគាររដ្ឋបានអនុវត្តគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុក្នុងពេលដំណាលគ្នា ដើម្បីទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសការរក្សាអត្រាការប្រាក់ទាប និងកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចី។

ទីពីរ ធនាគាររដ្ឋបានកំណត់កម្រិតឥណទានយ៉ាងសកម្មចាប់ពីដើមឆ្នាំ ដើម្បីជួយធនាគារពាណិជ្ជ និងសហករណ៍មានផែនការចាប់ពីដើមឆ្នាំ ដើម្បីបម្រើអតិថិជន។

ទីបី សារាចរណែនាំ 22/2023 ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 កែសម្រួលមេគុណហានិភ័យនៃប្រាក់កម្ចីមួយចំនួន ជួយឱ្យធនាគារពាណិជ្ជមានបន្ទប់បន្ថែមទៀតសម្រាប់គាំទ្រគោលនយោបាយលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ព្រមទាំងសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មរបស់ក្រុម។

អចលនទ្រព្យ - អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានដើមទុនឥណទានតម្លៃទាប — ប្រធានក្រុមហ៊ុន Sun Group បានបង្ហាញទស្សនៈថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចង់ទទួលបានដើមទុនឥណទានទាប។

ទាក់ទិននឹងអត្រាប្តូរប្រាក់ អ្នកតំណាងក្រុមហ៊ុន Sun Group ក៏បានចែករំលែកផងដែរថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ ធនាគាររដ្ឋបានធ្វើការដេញថ្លៃវិក័យប័ត្ររតនាគាររយៈពេល 28 ថ្ងៃ ដោយគ្រប់គ្រងលើប្រាក់អតិរេករយៈពេលខ្លីនៅលើទីផ្សារ និងធ្វើឱ្យអត្រាប្តូរប្រាក់មានភាពត្រជាក់ ដែលមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងដល់សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន Sun Group ។

លើសពីនេះ ក្រុមការងាររបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានចុះទៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយភ្លាមៗនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យជាក់លាក់ជាច្រើនផងដែរ។

លោក Truong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "Sun Group ជឿជាក់ថា ការណែនាំដ៏ជិតស្និទ្ធ និងជាប់លាប់របស់រដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តជួយឱ្យសេដ្ឋកិច្ចងើបឡើងវិញប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងស្ថិរភាព"។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីពន្លឿនកំណើន និងស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ប្រធានក្រុមហ៊ុន Sun Group ក៏បានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាល និងធនាគាររដ្ឋបន្តមានគោលនយោបាយដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ដែលសំខាន់បំផុតគឺរក្សាស្ថិរភាពអត្រាការប្រាក់បញ្ញើ និងអត្រាការប្រាក់កម្ចី។

បន្ទាប់មកទៀត គឺត្រូវជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈ ជាពិសេសក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សហគ្រាសធំៗ និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះចូលរួមក្នុងគម្រោងសំខាន់ៗរបស់ជាតិ។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយបច្ចុប្បន្ន និងអនាគតដែលគាំទ្រដល់អាជីវកម្មក្នុងសេដ្ឋកិច្ច អាជីវកម្មស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលផ្តល់ការណែនាំ និងការពន្យល់ស្របគ្នាពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន ធុរកិច្ច និងធនាគារ ដើម្បីឲ្យគោលនយោបាយទាំងនេះអាចអនុវត្តបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ហើយជាចុងក្រោយ តំណាងក្រុមហ៊ុន Sun Group បានសម្តែងនូវក្តីប្រាថ្នាថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានលទ្ធភាពទទួលបានប្រភពឥណទាន ជាមួយនឹងការចំណាយទាប។

ប្រធានក្រុមហ៊ុន Sun Group បាននិយាយថា "បច្ចុប្បន្នភាពខុសគ្នារវាងប្រាក់កម្ចីពីធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមគ្នា និងធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋគឺមានទំហំធំណាស់ (4-5%) ។

សំណើសុំឱ្យធនាគារមានកញ្ចប់ឥណទានថ្មី។

ក៏ចែករំលែកនៅក្នុងសន្និសីទស្តីពីគោលនយោបាយឥណទាន លោក Quang Van Viet Cuong នាយករងនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងវិនិយោគ (Becamex) បានចែករំលែកថា ទោះបីជាឆ្នាំ 2023 គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកមួយ ប៉ុន្តែ Becamex Group មានការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យ និងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់ឆ្នាំ 2024។

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក Becamex Group និង ecosystem តែងតែទទួលបានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីស្ថាប័នធនាគារធំ មធ្យម និងតូចក្នុងប្រទេស និងក្រៅប្រទេស។

Becamex ជឿជាក់ថាការទទួលបានឥណទានមិនពិបាកសម្រាប់ Becamex ទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការលំបាកមួយដែលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនកំពុងជួបប្រទះ ហើយក្រុមហ៊ុន Becamex ក៏កំពុងជួបប្រទះផងដែរគឺបញ្ហានៃការចេញប័ណ្ណបំណុល។

Becamex បានសង្កត់ធ្ងន់ថា សហគ្រាសអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវការដើមទុនច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ សហគ្រាសដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យនេះច្រើនតែមានផែនការចេញ ផែនការប្រើប្រាស់ និងផែនការសងបំណុលដែលជារឿយៗអូសបន្លាយ ប៉ះពាល់ដល់ផែនការសងបំណុល ដែលនាំឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការខ្ចីឥណទាន។

“នៅពេលដែល Becamex អនុវត្តគម្រោងទូទាំងប្រទេស វាច្បាស់ណាស់ថាការអនុវត្តគម្រោងមានភាពយឺតយ៉ាវជាងមុន។ ពីមុនយើងមានគោលនយោបាយរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី យើងតែងតែមានផែនការ និងពេលវេលា យើងគណនាប្រសិទ្ធភាពនៃគម្រោង ប៉ុន្តែក្រោយមកនីតិវិធីច្បាប់តែងតែចំណាយពេលយូរ ដូច្នេះលំហូរសាច់ប្រាក់ និងផែនការសងបំណុលជួបការលំបាក”។

អចលនទ្រព្យ - អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចង់ទទួលបានដើមទុនឥណទានដែលមានតម្លៃទាប (រូបភាពទី 2) ។ — Becamex តែងតែទទួលបានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីធនាគារធំ មធ្យម និងតូចក្នុងប្រទេស និងក្រៅប្រទេស។

ក្នុងឆ្នាំ 2024 Becamex មានគោលបំណងអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាជនក្នុងខេត្ត Binh Duong។ Becamex គ្រោងនឹងសាងសង់ និងពង្រីកអាផាតមិនពី ១០,០០០ ទៅ ២០,០០០ នៅឆ្នាំនេះ។ សម្រាប់គម្រោងទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត Becamex ក៏ផ្តល់ជូននូវគំរូនេះផងដែរ ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

Becamex បានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមថាធនាគារនឹងមានគោលនយោបាយថ្មី និងកញ្ចប់ឥណទានថ្មីដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការចាប់យក មានមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសាងសង់ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីភ្ជាប់ប្រភពឥណទានល្អបំផុត ធានានូវការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យថ្មីនេះ ព្រោះការអភិវឌ្ឍន៍ថាមពលកកើតឡើងវិញនាពេលបច្ចុប្បន្នមិនមានការលើកទឹកចិត្តពិសេសខុសពីបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

Becamex ក៏សង្ឃឹមថារដ្ឋាភិបាលនឹងយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់សហគ្រាសក៏ដូចជា Becamex នាពេលខាងមុខ ដូច្នេះ Becamex នឹងមានធនធានថ្មីៗដើម្បីបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងដំណាក់កាលថ្មី ។

ប្រភព